（ダン・トリ） - K200の土地区画は、面積が約11,000平方メートルで、2つの正面を持つ絶好のロケーションにあり、そのうちの1つはクイニョンビーチ（ビンディン）に近く、「黄金の土地」と見なされていますが、何年も投資家が見つかっていません。
ビンディン省人民委員会は、クイニョン市グエンヴァンクー区K200の土地区画でプロジェクトを実施するための土地使用権の競売基準を承認する決定を下した。
土地の現状は整地されており、クイニョン市の中心部にある「黄金の土地」と考えられています。
K200 の土地区画は 2 つの正面を持つ最高の立地にあり、そのうちの 1 つはクイニョン ビーチに面しています (写真: Doan Cong)。
計画によれば、K200の土地の使用目的は、5つ星ホテル、賃貸オフィス、貿易サービスセンターを建設することです。そのうち建築用地は5,860m2です。樹木、庭、構内道路用の土地は4,915㎡です。このプロジェクトの予備費用は約2兆5000億ドンです。
土地利用の形態は、国が土地を賃借し、土地利用権オークションの形で賃借期間全体にわたって一回限りの料金を支払うというものである。このプロジェクトの運営期間は50年です。開始価格はビンディン省人民委員会が決定した価格に従います。
このプロジェクトは地上 40 ～ 45 階建て（ベース ブロック 1 棟、タワー ブロック 1 棟）です。地下室は最大3つ。プロジェクトは、規制に従って国防省のクリアランス高度に関する合意を得る必要があります（投資家が合意します）。
海から見たK200陸地（写真：Doan Cong）。
さらに、ビンディン省人民委員会は、オークションに参加する投資家のプロジェクト開発能力と経験に関する条件も定めた。
土地使用権オークションの結果を承認する省人民委員会の決定の日から 12 か月以内に、投資家は現行の規制に従って投資準備手続きを完了し、プロジェクト項目の建設を開始する必要があります。
プロジェクトの建設期間は、建設許可の日から 30 か月を超えてはなりません。
ビンディン省人民委員会によると、プロジェクト実施過程で規定の進捗に違反した投資家は、現行法の規定に従って、プロジェクトと土地の取り消し、財政的措置、国家予算に納められたオークションの落札額の没収が検討されるという。
「黄金の土地」K200エリアは、ビンディン省人民委員会によって、ティエンフン輸出入有限会社とアンフーグループ株式会社の合弁事業として承認され、総投資額2兆9,000億ドンでティエンフンホテル、貿易、高級マンション複合施設プロジェクトを実施することになっていた。
これは大規模なプロジェクトであり、ユニークな構造で、チャンパ文化の建築を実証し、ビンディン省の観光の促進と発展のハイライトを生み出します。
しかし、2018年にビンディン省人民委員会は、投資家が約束どおりにプロジェクトを実施するのが遅いため、ティエンフンホテル、貿易、高級アパートメント複合施設プロジェクトの投資方針を取り消すことを決定しました。
放棄された土地については、2023年7月にビンディン省人民委員会が、面積約11,000m2の5つ星ホテル、賃貸オフィス、貿易サービスセンター（土地区画K200）を建設するプロジェクトを実施するために、土地使用権を競売にかける計画を発行することを決定しました。しかし、今のところビンディン省はこの土地の投資家を見つけていない。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm
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