フンイエン県アンティ地区の投資可能性

（ダン・トリ） - 工業部門の発展により、フンイエン省アンティ地区で働く専門家、エンジニア、労働者が集まり、住宅やサービスの需要が高まり、不動産市場の発展の可能性が広がりました。

アンティにおける産業発展の見通し

アンティ地区（フンイエン）は紅河デルタの中心に位置し、北部の主要経済地域に属しています。アンティは、近代的で同期した交通ネットワークを備え、北部の主要経済中心地を結んでいます。このルートは、ハノイ - ハイフォンとカウジー - ニンビンの2つの高速道路、およびQL.38、QL.38Bなどの国道を接続するため、アンティから港、空港、国際国境ゲートまで接続する可能性が開かれます。こうした交通インフラの改善は、距離を短縮するだけでなく、投資を誘致するインセンティブも生み出します。

アンティの産業発展は、この地域の経済成長の原動力となっています。現在、同地区は12の工業団地を計画しており、その中には、面積142ヘクタール、登録投資資本総額1兆7,885億9,000万ドンのVTKクリーン工業団地などの主要な工業団地が含まれています。第3工業団地は159.7ヘクタールの規模で、総投資額は2兆3,100億ドンである。第5工業団地、面積192.64ヘクタール、総投資額2兆3,850億ドン。

250ヘクタールの規模と3兆950億ベトナムドン以上の総投資額を誇るトーホアン工業団地は、アンティーにおける大規模な産業中心地となるだけでなく、国内外の専門家や労働者を惹きつけ、数万人の雇用機会を創出すると期待されている。

近い将来、多くの専門家、エンジニア、労働者が職場に戻り、住宅やサービスの新たな需要が生まれることが予想されます。これは経済的なてこ入れ策であるだけでなく、この地域の不動産市場の可能性も広げます。

不動産とサービスの可能性

アンティの不動産価格は、特にヴァンザンやミーハオなどの近隣地域を見ると上昇する可能性があります。これらの地域では、エコパークや工業団地システムなどの大規模プロジェクトの発展により、一部の地域の土地価格が年間平均40～50％上昇しています。一方、アンティの多くの場所では土地価格が依然として競争力があり、インフラと産業の同時発展により、この地域の不動産が躍進する条件が整っています。

アン・ティは、不動産価格の潜在性に留まらず、大規模な工業団地が展開された後のバクニン省やタイグエン省の開発事例と同様に、投資家にサービス事業を開発する機会も提供します。アン・ティは、住宅、飲食、娯楽、生活アメニティのニーズを満たすサービス市場を形成すると期待されています。

アンティには近代的な都市部や高品質の住宅プロジェクトが不足しており、収益性の高い機会を求め、将来のサービス事業の可能性を掴もうとする投資家にとって見通しが開けています。

アンティにおける投資オークションの機会

ここの工業団地に居住し働くことになる何十万人もの国内外の専門家や労働者のために都市インフラを整備するため、アンティー地区では最近、アンティー町南東部の新都市エリアプロジェクトなど、新たな都市計画プロジェクトが登場し始めており、このプロジェクトは建設許可が下りて建設が進められている。それに合わせて、同期企画によるオークションエリアも編成されます。