珍しい支払いポリシー
アン・ジアによると、2023年10月から、ザ・スタンダード・タウンハウス（ビンズオン省タンウエン市）を10％支払って購入した人は、追加費用なしですぐに入居できるという。残りは分割して後でお支払いいただきます。
購入者は、次の 12 か月間に追加の 20% を支払い、その後、売買契約の締結日から 24 か月間は残りの 65% の支払いを停止します。投資家のアン・ジア氏は、この異なるインセンティブ政策によって、タン・ウイエン市で実際に住宅を必要としている顧客の困難や障害を取り除くためのさらなるソリューションを提供したいと考えている。
「アパートであれタウンハウスであれ、既に引き渡し済みのプロジェクトでは、顧客は通常、住宅を受け取るために商品価格の約95%を支払う必要があります。そのため、10%を支払ってすぐに住宅を受け取るというこの方針は、特にザ・スタンダード・プロジェクトが既に稼働し、住民にピンクブックが引き渡された状況では、市場では珍しいインセンティブの一つです。これは、ホーチミン市および南部地域の不動産市場において、これまでで最も低い支払水準です」と、アン・ジャーの代表者は述べた。
トゥアン・キエット氏（43歳、ビンズオン省在住）は、投資家からのサポートソリューションに非常に感謝しています。タウンハウス「ザ・スタンダード1」は地上2階建て、延床面積約230㎡で、約4億9千万VNDを準備するだけで、待たずにすぐに入居可能です。
「妻と私は、十分な資金を待つ必要もなく、銀行から借り入れる必要もなく、すぐに家を購入したり、賃貸や事業に利用したりできます。さらに24ヶ月かけてキャッシュフローのバランスを取り、準備することができます。言うまでもなく、このプロジェクトはピンクブック（優良物件）で、すでに完成しており、進捗や法的リスクも排除されているので、私たちはさらに安心しています」とキエット氏は述べた。
常連のお客様には、1～3% の割引、2 年間の無料管理、その他多くの魅力的な特典も提供されます。
即時利益保証
すぐに住宅を受け取るための10%の支払いポリシーに加えて、An Giaは、一部のタウンハウスとショップハウスを顧客から月額2,500万〜4,000万の価格で最長18か月間リースバックすることを約束しています。これは「即金住宅」と考えられており、プロジェクトで製品を購入した投資家にとって即時の利益となる。
このポリシーは、購入者の安全を確保し、個人投資家がすぐに利益を生み出し、初期支払いで利益を増やす可能性のある製品を所有するのに役立ちます。顧客には18か月間で4億5000万～7億2000万ドンの賃貸収益も保証されます。
「現在、ザ・スタンダードのタウンハウスの賃料はホーチミン市中心部の平均価格と同水準で、ビンズオン省の市場をリードしています。また、この物件は蓄積性があり、価格上昇が確実で、この地域で活動する国内外の専門家への賃貸により安定した収益をもたらす不動産です」とアン・ジャーの担当者は述べた。
近年、タウンハウスは1戸あたり数十億から数百億ドンという新たな価格水準を確立しており、価格上昇率は年間20～25％となっている。 2022年の最初の9か月間のタウンハウスの賃貸利回りも、新型コロナウイルス感染症のパンデミックによる長期間の影響を受けた後、大幅に回復しました。一方、ビンズオン省のVSIP III工業団地にあるレゴとパンドラの工場は多くの外国人専門家を惹きつけており、充実した設備を備えた高品質のアパートやタウンハウスの需要が高まっている。
レッドブック付きの戸建てタウンハウスは興味深い
ホーチミン市のBatdongsan.com.vnのディレクター、ディン・ミン・トゥアン氏は、戸建て住宅（集合住宅）は販売価格がかなり高いタイプの商品であり、近年継続的に急激に上昇していると語った。居住目的での購入という点では、複合タウンハウスも富裕層や高所得者に好まれるタイプの住宅であり、特に法的地位が透明で、支払い方針が完成していて柔軟なプロジェクトが好まれます。
しかし、複合プロジェクトは常に不足しており、一方で富裕層の数は過去 5 年間で 70% 増加しており、今後も急速に増加し続けると予測されています。
これは、引き渡しから 1 年以上経過した現在でも、The Standard 隔離エリアの製品には常に多数の関心のある顧客がいて、「お金を支払う」ための適切なポリシーを待っている理由を説明しています。同プロジェクトでは、土地使用権、住宅所有権、土地付属財産に関する証明書（ピンクブック）の交付手続きが完了しており、日本、デンマーク、ビンズオン省の富裕層などからの住民による多国籍コミュニティが形成されつつある。
チンコンソン通り（タンウイエン市）の正面に位置するスタンダード隔離エリアは、6.9ヘクタールの規模で、閉鎖エリアとして計画されており、24時間年中無休のセキュリティと、4,000平方メートルの中央公園、コーヒーエリア、プール、屋外遊び場、ジム、ヨガ、バーなどのリゾートスタイルのユーティリティとサービスシステムを備えています...
詳細については、www.thestandard.vn をご覧いただくか、ホットライン 0916.770.880 - 090.399.8939 までお問い合わせください。
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