それに応じて住宅法を改正する

[広告_1]

ンギ大臣によれば、住宅法案（改正版）は、住宅開発政策全般と、特に商業住宅、社会住宅、公営住宅、再定住住宅などの住宅タイプの開発のみを規制している。建設行為に関する内容については、建設業法を参照してください。したがって、実際には、住宅法と建築法の適用が混在することはありません。

「起草機関は国会議員の意見を吸収し、法案の範囲が明確であり、他の関連法と重複しないことを保証しながら、引き続き法案の検討と完成に努める」とンギ氏は述べた。

規制の範囲について、大臣は、住宅法（改正）案および不動産業法（改正）案の規制の範囲には複合用途の建物も含まれているものの、住宅法（改正）では居住エリアを備えた複合用途の建物の管理と使用に関する事項のみを規制していると述べた。

住宅所有政策について、建設省長官は次のように述べた。「国会常任委員会の結論発表において、この問題は極めて敏感な問題であり、社会への影響が大きく、依然として意見の相違があると判断されました。そのため、起草機関は、国会に意見募集中の住宅法（改正）草案において、マンションの所有権制限規定を設けないという国会常任委員会の意見を政府に受け入れるよう提案しました。」

グエン・タン・ギ建設大臣：住宅法を適宜改正する - 1 — グエン・タン・ギ大臣。（写真：Quochoi.vn）

しかし、法案草案では、マンションの使用期間、マンションの取り壊しの場合、所有者の移転、取り壊し、マンションの再建資金の拠出に関する権利と義務について、より明確な規定が追加されました。マンションの改修・建替え時に関係主体の責任を明確にし、現状の困難や問題を実際に処理・解決・除去するための基礎を築く。

グエン・タイン・ギ大臣はまた、国内住民の住宅需要に影響を与えないようにし、また安全保障と国防を確保するために、外国人が所有できる住宅の条件、数量、種類に関する規制を検討するという提案についても説明した。したがって、起草機関は審査機関と連携して、党の政策に準拠していること、および関連する法律規定に準拠していることを慎重に調査し、明確に証明し、確保します。

住宅開発プログラムと計画に関して、グエン・タイン・ギ大臣は、住宅法案（改正）における住宅開発プログラムと計画に関する規定は新たな規定ではなく、2005年の住宅法、2014年の住宅法から引き継がれたものであり、現在は別の章に再編される方向で法案に引き続き規定されていると明言した。

これは、住宅開発における需要と供給の不均衡の克服に貢献するために必要かつ実際の状況に適したものです。この規制は他の計画と重複または重複しません。開発計画に定める内容は、商業住宅、社会住宅、移住用住宅、公営住宅等の開発用地の面積等、土地法、計画法等の規定による計画制度や計画では詳細に定められていない内容であるため。

ただし、起草機関は、より明確な規制を確保し、重複や複写を避け、利便性、透明性、地方分権を確保し、地方自治体の主導権を創出するために、この規制の見直しを継続します。同時に、政府の指示に従って国家運営を確実に行います。

グエン・タン・ギ建設大臣も、商業住宅開発の土地利用形態の規制に関して代表団が提起した問題について説明した。主管庁は政府に報告して代表者の意見を聞き、土地法（改正）との整合性を確保するためにこの規制の検討と完成を継続する予定です。

起草機関は、マンション改築・再建築と関連して、国会議員らの意見など関連内容を継続的に検討・明確化し、実現可能性を確保してマンション改築・再建築事業の推進に迅速に取り組む予定だ。

社会住宅開発政策に関しては、省人民委員会にその区域内の商業住宅プロジェクトと市街地の土地使用料と地代からの控除率を決定させることは、関連法律だけでなく現実にも合致している。しかし、起草機関は政府に報告して受理してもらう予定であり、法案完成の過程で、地方予算の一定の割合のみを規定するという方向で補足する予定である。商業住宅や都市部建設への投資プロジェクトに対する土地使用料や土地賃料の収入率に関する規制はありません。

ファム・デュイ

役に立つ
感情
クリエイティブ
個性的

[広告2]
ソース