クアン・スオン、土地管理と利用を強化

クアンスオン郡は、2020年から2025年までの第26回郡党大会の決議に従って2030年までに町となることを目指すため、土地の管理と有効利用が社会経済の発展、政治的安定の維持、人々の生活に影響を与える重要な要素の1つであるため、土地の管理と有効利用のための解決策を強化するという課題の実施を断固として指示しました。

クアン・スオン、土地管理と利用を強化クアンタイ村の住宅地の計画図。

毎年、地区人民委員会は、天然資源と環境の分野における法律、特に土地管理者と使用者の権利と義務に関する実用的な法律文書、行政罰に関する規則、および新たに発行された法令や回状における規則の宣伝と普及に関する計画を発行し、促進して、規則に従った土地管理と使用に関する役人、公務員、土地使用者の意識と責任を高めています。各部門や地方では、さまざまな形での宣伝活動を強化し、あらゆる階層の人々の間で法令遵守の意識を広め、高めることに貢献しています。

土地分野のタスクについては、測量、地籍図作成、土地登記、地籍記録、土地使用権証明書（LURC）の変更登録の発行、土地データベースの構築などが同期して効果的に実行されます。これまでに、地区は7つのコミューンで境界確定、境界記述書、境界標の作成、現況図の測定作業を完了しており、現況測定容積は3,926.31ヘクタールとなっている。

土地使用権証明書の交付作業は、常に地区によって真剣に指導され、実施されており、土地使用権と土地に付随する資産を持つ人々の正当な権利と利益を保護すると同時に、土地分野における国家管理を強化することに貢献しています。クアンロック、ティエントラン、クアンタック、クアンケーの各コミューンでは、コンサルティングユニットがコミューンの村役人や土地役人と連携し、村から提供された土地整理・区画交換後のデータやコミューンから提供されたいくつかのプロジェクトの土地回収・整地（GPMB）に関するデータと（場所、面積、土地の種類、土地使用者名）を検討・比較しました。地域計画に従って交通および灌漑用地を検討および比較します。土地区画の現況測量確認書の作成、広報活動、土地使用者への引き渡し、申告・登録、土地使用権証書交付請求書類の作成等を行い、16,658件の書類を整備した。

土地の割り当てと賃貸は権限に従って行われます。同地区では、面積5,500平方メートルを超える46世帯・個人を対象に土地利用目的を変更した。土地使用権の競売と国家予算収入の増加に関しては、地区は規定の手順に従って真剣に組織化してきました。 2023年だけでも、地区全体で316の土地区画が競売にかけられ、面積は3.92ヘクタールに相当し、土地使用権の落札価格は1970億ドンを超えた。

クアン・スオン区は、敷地の整地作業の指揮と実施に断固たる姿勢で取り組んでいます。地区は今年初めから、地区内の多くの大規模プロジェクトに対応するために、地区の機能ユニットに現場清掃作業を迅速に展開するよう指示してきました。 2023年だけで、地区は敷地整地計画の66％以上を完了し、完成総面積は111.01ヘクタールに達しました。これまで、地元当局は、今年の最初の数か月間から緊急かつ真剣な精神で、移行プロジェクトのための敷地整地作業と2024年の敷地整地計画の実施を指揮することに重点を置いてきました。

クアンスオン県は、国による土地管理を強化し、より効果的な土地利用を確保し、地域の社会経済開発の課題に効果的に貢献するために、2024年に実施するよう努めるべき具体的かつ明確な目標と解決策を明確に特定しました。県は地籍図を作成し、県内の7つのコミューンの世帯に土地使用権証明書を発行するための記録を準備します。権限を超えた土地の分配事例に対する合法化と土地使用権証明書の付与作業を引き続き実施します。学校、事務所、宗教団体などの組織に土地使用権証明書を付与するための書類の完成を指導し続けます。地区内で土地使用権オークションを実施します。河川や海岸沿いの沖積地の調査、検査、管理を強化する。施設を検査し、土地の不法侵入や違法な土地利用目的の変更などの事例を速やかに発見し、対処・防止するための対策を提案します。省および地区の重要な投資プロジェクト、ならびに住宅および混合住宅プロジェクトの敷地整地作業を効果的に遂行し、当該地域でプロジェクトを実施します。

文と写真：ミン・ヒエン

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