タン・ホアン・ミンの有名なプロジェクト

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ハンバイのダイヤモンド土地プロジェクト

チャンティエンプラザの向かい側、ハンバイ22-24番地（ハノイ市ホアンキエム区）にある面積4,000平方メートルの「ダイヤモンドランド」エリアは、タン・ホアン・ミン氏が約1兆VNDを投じて投資したもので、商業センター、高級オフィス、高級マンションの複合施設を含む地上9階、地下5階の建物に開発される予定である。

ここのアパートは永久的にレッドブックが付いており、販売価格は70億〜350億ドンの範囲です。

このプロジェクトの土地の補償価格はハノイで最も高く、場所によっては1平方メートルあたり10億ドンに達するところもある。

土地は2011年に割り当てられたが、投資家は承認された計画基準では経済効率が確保されず、損失につながると考えていた。投資家は、商業センターと移住住宅の計画を商業センターとホテルに変更するよう繰り返し要請してきた。このプロジェクトは後に商業施設、オフィスビル、住宅の複合施設に転換されました。

タンホアンミングループは、このプロジェクトの計画ライセンスを取得するのに7年を費やしました。最終的に、タン・ホアン・ミンは「ブランド」不動産プロジェクトを開発するためにプロジェクトをマスタライズ・ホームズに移管しました。

超高級マンションD'。ルイ宮殿

プロジェクトD'。 Palais De Louis（ハノイ市カウザイ区グエン・ヴァン・フエン6番地）は2009年末に建設が開始されました。

D'.Palais De Louisは地上27階、地下4階で、総投資額4兆VND以上を投じて4,791平方メートルの敷地に建設されました。

これは超高価なアパートだと言われていることは特筆に値します。 2012年に立ち上げられたD' apartment。パレ・ド・ルイは1平方メートルあたり最大1億4500万ドンの価格で販売されており、これは1戸あたり約130億～270億ドン（130万米ドル）に相当する。しかし、進捗が遅かったため、投資家は顧客にすべての預金を返還しなければなりませんでした。

2019年、タンホアンミングループは、将来のオーナーが建物内でジム、スパ、サウナ、レストランなどの6つ星のアメニティを体験できるようにプロジェクトをオープンしました。

プロジェクトは2021年末に完了し、引き渡しが開始されました。

D'.Le Roi Soleil プロジェクト - クアンアン

D'.Le Roi Soleil プロジェクトは、Tan Hoang Minh グループが投資した Xuan Dieu 59 (ハノイ市 Tay Ho 地区) にあります。これは、クアンアン半島の最も美しい場所に位置する公共サービス施設、商業施設、国際幼稚園、アパートメントの複合施設であり、高級セグメントに位置付けられるプロジェクトであることが知られています。

このプロジェクトは、開始以来、上流階級向けの古典的および新古典的ヨーロッパ建築様式を採用したプロジェクトとして大きな期待を集めてきました。これは流行の長期居住オプションであるだけでなく、賃貸不動産市場における有利な投資オプションでもあります。

D'.Le Roi Soleil - Quang Anプロジェクトは、密度44％に相当する4,046平方メートルの面積に建設されることが知られています。規模は25階建てのマンションタワー2棟、8階建てのサービスタワー1棟、地下駐車場5階、合計498戸のマンションとなります。このプロジェクトのアパートの市場価格は1平方メートルあたり8,000万～1億VNDです。

D'.Le Roi Soleilのマンションは1戸あたり約45億VNDという最低価格で販売されています。 100㎡以上のアパートの場合は1戸あたり約80億VNDとなります。

D'.Le Roi Soleil は、「西湖に建つフランス建築の傑作」や「卓越した生活価値が融合する場所として造られ、現代生活の最先端の設備で真の人生を楽しむひとときをお届けします...」といった高級超高級マンションの広告で投資家に知られています。

しかし、2019年半ばまでに、投資家タン・ホアン・ミン氏のD'.Le Roi Soleilプロジェクトは、住民が顧客を欺いていると非難し、論争に巻き込まれた。

具体的には、現時点では、D'.Le Roi Soleil アパートビルに最初に住んでいた居住者の感想によると、アパートビルが運用を開始した時点 (2019 年 1 月 29 日) から、地下室の番号、方向標識、フロアプラン、建築規制など、多くの問題が存在し、未解決のままです。建物のエレベーターの内部は木のタイル張りで、非常に不快な臭いがします。

D'Capitale Tran Duy Hung プロジェクト

D'Capitale プロジェクトは、Tran Duy Hung、Khuat Duy Tien、Hoang Minh Giam の 3 つのメインストリートがある狭い土地に位置し、Nhan Chinh 湖公園に隣接しています。

プロジェクトの総面積は最大 50,300 平方メートルで、モダンで豪華な建築様式の 40 を超える緑地システムを備えた 39 階から 46 階建ての 6 つのアパートメントタワーが含まれます。 6 つのタワーすべてから、最大 13 ヘクタールの公園エリアのある湖の景色を眺めることができます。

特に、2018年頃、顧客はD'Capitale不動産プロジェクト（Cau Giay地区Tran Duy Hung通り）のモデルアパートエリアに集まり、承認されたデザインと比較して多くの項目を恣意的に変更し、広告内容とはまったく異なるものとして投資家に抗議しました。 D'Capitale アパートの廊下の幅がわずか 1.47 メートルだったため、多くの顧客が失望しました。

ホーチミン市の3,000平方メートルの「黄金の土地」

2015年6月、タン・ホアン・ミンはホーチミン市1区レ・ズアン23番地にある3,000平方メートルの優良土地区画を最高価格1兆4,300億ドン（開始価格の2.6倍）で落札したが、主催団体が価格ステップに違反したと判断し、落札結果の取り消しを要請した。