ハノイ市長が撤去を指示した3つの「黄金の土地」プロジェクトのクローズアップ

TPO - ハノイ市人民委員会のトラン・シー・タン委員長、同市人民委員会の浪費防止および対策実施運営委員会委員長は、長年にわたり開発が遅れていたホアンキエム区、ハイバーチュン区、タンスアン区の中心部にある3つの主要土地区画の障害物を取り除くよう指示した。

2024年12月25日 | 14時58分

TPO - ハノイ市人民委員会のトラン・シー・タン委員長、同市人民委員会の浪費防止および対策実施運営委員会委員長は、長年にわたり開発が遅れていたホアンキエム区、ハイバーチュン区、タンスアン区の中心部にある3つの主要土地区画の障害物を取り除くよう指示した。

ハノイ市議長が撤去を指示した3つの「黄金の土地」プロジェクトのクローズアップ写真1

その中には、ハノイのグエンチャイ通りにある一連の工場の略称である「Cao Xa La」プロジェクトがあります。ハノイ人民委員会によれば、生産施設が移転した後、ここに大規模な都市エリアが形成されることになる。写真：ドゥック・グエン

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具体的には、サオヴァンラバー、タンロンタバコ、ハノイ石鹸の3工場が移転対象となっている。移転後は、想定人口4万6千人（基準の306.7%）の市街地が形成されます。写真：ドゥック・グエン

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調査によると、ハノイ市天然資源環境局は、タンスアン区グエンチャイ通り233、233B、235番地における生産施設の移転、プロジェクトの実施、不動産施設の処理のプロセスを検討した結果を首相に報告する市人民委員会の文書を起草した。写真：ドゥック・グエン

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したがって、当局は、投資家コンソーシアムが計画に従ってプロジェクトを継続して実施できるように、ハノイ市人民委員会が土地の収用（財産損害、土地投資費用の補償なし、国が土地を収用する場合の支援なし）、土地利用目的の変更、土地の割り当て、土地使用権の競売なしの土地の賃貸、入札なしの土地使用権の賃貸による、土地を使用してプロジェクトを実施する投資家の選定に関する決定の発行を検討し承認するよう首相に勧告することを市に提案した。

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首相の承認後、ハノイ人民委員会は管轄当局に、承認されたプロジェクトの1/500スケールの詳細計画の検討と評価を指示します。写真：ドゥック・グエン

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94 Lo Duc 通り (Hai Ba Trung 地区) の土地は、Nguyen Cong Tru、Thi Sach、Hoa Ma、Lo Duc の 4 つの通りの間に位置しているため、4 間口の土地となります。この場所はかつてアルコール株式会社が経営するハノイワイン工場でした。

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ハノイ人民委員会は、工場を都心部から移転させる政策に従い、2013年以来、土地を整地し、この土地に学校を建設する計画を立てている。復旧後、土地はプロジェクトの調査と確立のためにティエンビン都市開発ビジネス投資会社に割り当てられました。

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ティエンビン都市開発・ビジネス投資株式会社の本社は94 Lo Ducにあり、法定代表者はDo Anh Dung氏（資本の99%を出資）です。現在、Do Anh Dung氏はTan Hoang Minh Group Joint Stock Companyの会長も務めています。

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現在、土地の一部には学校と花壇が造られています。プロジェクトの現場は放置されたままで、雑草が人の背丈よりも高く生えている。ハノイ人民委員会の委員長によれば、ロ・ドゥック94番地で販売されるオフィス、ホテル、貿易センター、アパートメントの複合施設のプロジェクトは何年も遅れているという。現時点では、市は無駄を防ぎ、州に損害を与えないようにするために、問題の解決と除去に重点を置く必要があります。ハノイ市人民委員会のトラン・シー・タン委員長は、このプロジェクトは2025年1月までに完全に処理される必要があると要求した。

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ハノイ市人民委員会のトラン・シー・タン委員長が解決を指示したもう一つのプロジェクトは、面積2,245平方メートルのリー・トゥオン・キエット通り31-33-35番地の土地区画である。この場所は、Ly Thuong Kiet 通り、Hang Bai 通り、Vong Duc 通りの 3 つの側面に面しており、現在はサイゴン・ハノイ商業銀行 (SHB) が使用しているため、非常に特別な場所です。

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調査によると、このプロジェクトの投資家は、銀行の本部ビルを高さ約45メートル、13階建て以上に建てることを提案したという。しかし、基本的な用途地域計画では8階建て以上の建物を建てることはできないと定められています。

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この問題を解決するため、市人民委員会のトラン・シー・タン委員長は、2024年12月に計画建築局にホアンキエム区人民委員会と調整し、道路の都市設計計画の準備を整え、現行の法律に従って評価と承認のために提出するよう指示した。計画が承認された後、SHB 銀行はプロジェクト投資提案書類を完成させ、承認のために管轄当局に提出します。

トラン・ホアン

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出典: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo