ANTD.VN - 平均土地価格がわずか2,500万～3,000万VND/m2で、無数の公共施設を統合した、サンアーバンシティリゾート都市部のキムティエン低層分譲地が発売されたばかりで、北部の投資家の期待に応えています。
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| 地上3.5階、地下1階のサンアーバンシティプロジェクトのタウンハウスのパース |
予想以上の価格
ハノイの近隣地域、特にホアイドゥック、ダンフォンなどの郊外地区の不動産価格が急騰する中、土地価格はオークション後に1平方メートルあたり1億ドンを超えており、フーリー市場（ハナム省）は、交通の便がよく、価格がやや「手頃」な大都市圏が出現していることから、投資家のターゲットとなっている。
具体的には、ハナム省のサン アーバン シティ フー リー リゾート アーバン エリア プロジェクトでは、投資家のサン グループが、上品でユニークなデザインのタウンハウスやヴィラを含む低層の製品ラインを備えたキム ティエン分譲地を導入したばかりです (469 のユニークな建築モデル、すべての住宅に高さ約 4 メートルの地下室があります)。ただし、土地価格は 1 平方メートルあたり約 2,500 万～3,000 万ドンで、ハナム省の近隣地域と同等か、それよりも安価です。
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| 最大 18% のプロモーション価格ポリシーは 2024 年 11 月 24 日まで適用されます。透視図。 |
「これは、インフラ投資、ユーティリティ投資、建設コストを差し引いた後、顧客が最大の割引を受けるために早期に購入する場合に適用する価格です。 「この価格は販売業者と購入者の両方を驚かせたが、サン・グループがハナムのような新しい市場に参入する短期間のみ適用される」とフォー・ホーム・リアル・エステート社の販売専門家、トゥン・アン氏は語った。
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| サン アーバン シティは、多様なリゾート施設や娯楽施設を備え、住民や観光客を魅了します。パースイラスト |
投資家は、人々が早期に不動産を所有する機会を創出するために、2024年11月24日までの数量限定の特別インセンティブ政策を発表しました。具体的には、早期支払いの最大割引は最大18％となり、最初の顧客（条件付き）に適用され、財務レバレッジサポートを受けず、最大95％を早期に支払います。
「キムティエン地区の標準面積約56〜60平方メートル、地上3.5階、地下1階のタウンハウスを50〜60億ドンで大まかに計算すると、最大の割引を享受した後でも、この商品は非常にリーズナブルな価格となり、実際の住宅ニーズを持つ人々に適しています。」 「国外で土地を購入しても、インフラや道路を建設してくれる投資家はいない」とトゥン・アン氏はコメントした。
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| サン アーバン シティ タウンハウスの天井高が約 4 メートルの地下室の透視図 |
余剰資金があり、金や株に「リスク」を負いたくないが金融レバレッジを利用したい顧客には、最大24か月間の金利サポートと2％の割引も受けられます。 Kim Tien 分譲地のすべての顧客は、2 年間の無料管理も受けられます。同時に、サン・プロパティーの忠実な顧客は、依然として個別のポリシーを享受しています。
「現在の販売方針は市場では珍しく、見つけるのが難しいと考えられています。 「特に現時点で投資する場合、420ヘクタールのサンアーバンシティメトロポリスの一連のユーティリティが住宅建設の進捗と並行して建設されているため、顧客は地域の不動産の成長の可能性を先取りすることができます」とダットサンミエンバックの不動産販売部門責任者であるカオトゥアンヴ氏は語りました。
長期的な利益の可能性
サン アーバン シティは、ハナムの変化する交通網の中心という絶好のロケーションに位置し、ハノイ南部地域で最大規模かつ最も体系的な計画を備えたモデル都市エリアとみなされています。ここは紅河デルタ地域の中心地でもあります。サンアーバンシティハナムからは、国道1A号線、ファップヴァン・カウジー・ニンビン高速道路、首都圏環状5号線、そして将来的には南北高速鉄道を経由して、住民はハノイや近隣の省に簡単に移動することができます。
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| 68mの大通り軸は、Phap Van - Cau Gie高速道路からPhu Thu交差点を直結し、Sun Urban Cityまで続きます。パースイラスト |
「現在、車での移動時間はわずか45分なので、サンアーバンシティハナムに住み、ハノイに通勤するのはごく普通のことだと思います。将来的には高速鉄道が開通するが、「座席に座る前から」、ナムディン省出身のミン・トゥアンさんは、子どもへの持参金としてこのプロジェクト内のタウンハウスを購入したいと考えていると明かした。
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| サンアーバンシティのスポーツパークの透視図 |
サングループが構築する1001のユーティリティシステムにより、サンアーバンシティは北部からの観光客を惹きつける新たな観光地となるでしょう。リラクゼーション、エンターテイメント、レクリエーション、ショッピング、体験など、あらゆるニーズが満たされます。 「ここで不動産を所有すれば、宿泊サービスの利用が容易になるだけでなく、リゾート観光エコシステムの恩恵も受けられる。サン・グループのレベルは、フーコック、ハロン、タンホアなどの他の観光地と同等だ」とトゥアン氏は考えている。
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| 約2,000人の労働者がプロジェクトを完成するために建設現場で懸命に働いています。 |
投資家によれば、低層住宅地は2025年末までに完成し、引き渡される予定で、人々がすぐに定住できる環境が整うという。これに先立ち、サン・アーバン・シティの1001の高級ユーティリティのうち、フェスティバル・ブールバール軸、ウォーターミュージックショー、サンワールド・ウォーターパークなどの多くの項目も完成し、2025年の旧正月と2025年4月30日にオープンする予定です。
時間: 2024年11月17日 8:30～12:00
場所:ロッテホテル、クリスタルボールルーム、6階、54 Lieu Giai、Ba Dinh、ハノイ
イベントへの参加登録をご希望のお客様は、094 1118989までご連絡ください。
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出典: https://www.anninhthudo.vn/nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-tao-song-nho-muc-gia-va-chinh-sach-ban-hang-hap-dan-post595409.antd
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