長年にわたり無駄な事業や放棄された土地を調査して回収し、問題に対処し、投資家を割り当てて社会住宅事業を実施する必要があります。
ファム・ミン・チン首相 - 写真: VGP
3月6日午後、ファム・ミン・チン首相は、困難や障害を取り除き、社会住宅の開発を促進するための全国オンライン会議を主宰した。多くの企業が、プロジェクトへの投資と建設を加速するための解決策を提案した。
企業は手続きや資本を削減したい
住宅都市開発公社（HUD）の代表者は、社会住宅プロジェクトを開発するための手続きと時間に関する規制は非常に厳しいと述べた。 HUD は、政府が手続きと実施時間を短縮することにより、社会住宅プロジェクトの開発を優先するための規制とメカニズムを検討し、開発することを推奨します。
同時に、Becamex の代表者は、人口と所得のデータベースにリンクされた国家住宅基金をすぐに設立し、受動性を回避することで建設と開発の計画を準備したいと考えています。 「ワンストップ」の仕組みで法的手続きをできるだけ簡単にする方法。
50万戸のアパートを開発する登録を行ったヴィングループ社は、首相が地方自治体に請負業者と投資家の指定を許可するよう提案した。地方自治体が計画や建設投資手続きなどの手続きを短縮したり、並行して行えるようにする...
工業団地でプロジェクトを実施するビグラセラ社の代表者は、実際には工業団地の所有者は建物を貸し出し、家具を設置して労働者に無料で宿泊させたいと考えていると述べた。
しかし、これは現在規制で行き詰まっており、工業団地の所有者は社会住宅を借りることができませんので、この問題がすぐに解決されることを願っています。
同様に、ホーチミン市に投資しているフー・クオン・グループの代表者は、残っている土地はそれほど多くはないものの、多くの土地が法的問題のために長い間放置されていると述べた。したがって、企業は多くの調和のとれたポリシー、メカニズム、ソリューション、合理化された手順、迅速な手順によるパイロット、プロジェクトの実装と並行した手順の実行を望んでいます。
一方、ホアン・クアン・グループの代表者は、関係省庁や支部が参加する社会住宅と低所得者向け住宅に関する国家運営委員会が設立され、銀行と連携して社会住宅プロジェクトへの資金支出が行われることを望んでいる。 2兆VND以下のプロジェクトについては入札を実施し、それ以上の規模については入札により実施します。
制度や計画を削除してプロジェクトを実施する
首相は意見を聞き、問題がどこにあるのか、誰が解決するのかを見極めるために、関係省庁や部局に制度、プロセス、手順の見直しに重点を置くよう要請した。地方自治体は社会住宅計画を適切に立案・調整し、遅くとも第2四半期までに完了させなければならない。
特に、長年に渡って無駄な事業や放置された土地の回収を検討し、問題に対処し、投資家に引き渡すことが必要である。投資家のために土地基金を十分かつ迅速に解決し手配する。ビジネスのためのクリアランス
社会住宅に関する基準、規制、規範を見直し、大量生産を研究し、プレハブ構造を使用して迅速な建設を実現します。地方自治体は、要件を満たすために同期インフラストラクチャを開発する必要があります。必要に応じて、公共投資を行うことができます。社会住宅プロジェクトとインフラストラクチャプロジェクトの間で同期契約を割り当てることが可能です。
研究に適した利益レベル（現在 10%）は増加できますが、重要なことはプロジェクトを迅速かつ迅速に実行する必要があることです。 2025年3月に、地方の用地確保を支援する仕組みを備えた国家住宅基金を設立する...
社会住宅プロジェクトを実施する企業は規制を遵守し、悪質な行為や腐敗行為を許してはなりません。投資家を選定した社会住宅プロジェクトについては、投資家は承認された計画プロジェクトと投資方針に従って建設を開始するための法的手続きを速やかに完了することが求められます。
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出典: https://tuoitre.vn/cac-ong-lon-bat-dong-san-kien-nghi-gi-voi-thu-tuong-ve-nha-o-xa-hoi-20250306201130512.htm
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