ラムドン省人民委員会は最近、地区や都市における土地の分割、土地の分離、不動産事業に関連する困難や問題の処理に関する公式文書第1952/UBND-CD1号を発行した。
最近、ラムドン省の不動産「プロジェクト」は区画に分割され、さらに細分化されている。
したがって、ラムドン省は、地区および市の人民委員会が規則に従って土地、建設、不動産事業の国家管理を適切に行うことを要求しています。計画（土地利用計画、建築計画、都市計画）に従わない不法な住宅地の形成や不動産事業は絶対に認めません。
ラムドン省人民委員会は、地区や市で新しい住宅地や拠点（実際には不動産事業プロジェクト）を形成するために、世帯や個人が道路や区画を建設するために土地を寄付した地域や土地区域について、地区および市の人民委員会に、法律の規定に従って緊急に審査、分類、処理するよう指示した。
特に、現在の計画（土地利用計画、建築計画、都市計画）に適合した土地面積を有する地域においては、企業や土地を有する世帯、個人が区画割りを行い、企業や協同組合を設立するよう誘導する。
2020年投資法および不動産事業法のいくつかの条項の実施を詳述した2022年1月6日付政府政令第02/2022/ND-CP号の規定に従って、投資政策の評価および承認のための投資プロジェクトを準備します。
土地面積が、地方自治体が新しい住宅地を計画するために指向し計画した現在の計画の1つにのみ適している地域では、土地利用目的の変更、土地の整地、建設への投資などのすべての活動を停止する必要があります。また、土地、建設投資計画、不動産事業、住宅開発などに関わる行政違反を処理するための書類や手続きの順序を規定に従って全面的に実施します。
ラムドン省の多くの丘陵地も、区画に分けられて土地を売るために縦横に分割された。
違反処理と計画の調整・補充を完了し、整合性を確保した後、企業または土地を所有する世帯・個人が調整後の計画と統一後の計画の整合性を確保するための書類や手続きを確立・完了し、企業または協同組合を設立し、投資政策の審査・承認のために投資プロジェクトを準備するよう指導する。
一方、計画（土地利用計画、建築計画、都市計画）に合致しない地域や土地区画については、規定に従って、土地、建築、計画、企画、投資、不動産事業、住宅開発などの分野における行政違反を処理するための完全な手続きが実施されます。このような場合、違反記録を合法化するために計画が調整されることはなく、国家による投資管理の厳格さが確保されます。
ラムドン省人民委員会の指示の下、省建設局は現行の法律規定に基づき、天然資源環境局、計画投資局、運輸局と連携し、2023年3月に同地域における道路建設用地の寄付、土地分割、違法不動産事業に関する違反行為への対処方法について各区市人民委員会に指導した。
以前、ラムドン省は土地分割の「ホットスポット」の一つだった。当局が調査したところ、不動産業法に違反する兆候のある土地分割の事例が多数発見され、計画、土地利用など多くの複雑な問題が生じていた。
バオ・イェン
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