トゥーティエムの土地オークション開始：一等地を所有する大物実業家の調査

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最近、ホーチミン市天然資源環境局の責任者は「国民が質問、政府が回答」という番組の中で、市党委員会と市人民委員会がトゥーティエム地区の土地競売計画の内容を承認したと述べた。これに伴い、2024年にはトゥーティエム新市街地およびトゥーティエム外の地域の土地区画のオークション計画が策定される予定です。

以前、ホーチミン市天然資源環境局は2023年7月に、市人民委員会に、機能エリア3の4つの土地区画（2021年にオークションに成功したが、企業が保証金を引き出した）を再オークションにかけ、3,790戸の再定住用アパートをオークションにかけることを提案した。

株式市場は上記の情報に非常に好意的に反応した。トゥーティエムに土地ファンドを持ついくつかの企業の株価は、いずれも活況を呈している。 Dat XanhのDXGやNovalandのNVLなど他の銘柄も上昇した。特に、ホーチミン市インフラ投資のCII株も天井を打った。

2022年の年次報告書によると、ホーチミン市インフラ投資会社（証券コード：CII）は、トゥーティエムに約10ヘクタールの面積を持つ8つのプロジェクトを所有しています。引き渡されたプロジェクトには、Lakeview 1、Lakeview 2が含まれており、総面積は2ヘクタールを超え、Vong Cung Boulevard、Mai Chi Tho、Luong Dinh CuaなどのThu Thiemの主要道路沿いに位置しています...

CII は、Thu Thiem 1 橋のふもとと Vong Cung Boulevard の正面付近に The River 1 および The River 2 プロジェクトも所有しています。 2つのプロジェクトの合計面積は約3.5ヘクタールで、このうちThe River 1はほぼ完成して引き渡しが済んでおり、River 2は投資段階にあります。

2022年には、CIIはD'veranoプロジェクトの約95％、面積約9,500m2を引き渡しました。

CII の土地基金はまだ配分されておらず、投資準備段階にあります。投資対象は、トゥーティエムセンターの中心地であるグエンコタック通りとトーフー通りの角、区画 4.8 と 3.6、およびリバーフロントレジデンスプロジェクトにある約 2.5 ヘクタールです。

Khởi động đấu giá đất Thủ Thiêm: Điểm lại những đại gia sở hữu đất vàng - 1 — トゥーティエム土地オークションの準備中（イラスト写真：ハイロン）。

Novaland Group（株式コード：NVL）も、Thu Thiem Urban Areaに隣接した大規模な土地ファンドを所有しています。トゥドゥック市ビンカン区の30.2ヘクタールのウォーターベイプロジェクトを手掛ける企業は、現在、行き詰まりから抜け出す過程にある。このプロジェクトには約6兆VNDが投資された。

また、トゥドゥック市アンフー区マイチトー通り沿いのサンアベニュープロジェクトもトゥティエムに直結しています。このプロジェクトは2018年に引き渡され、1,400戸以上のアパートメントを備えた8棟のタワーが含まれています。

他の投資家も、面積が 113 ヘクタールを超えるサラ都市圏を含むタコなど、トゥーティエムで大規模なプロジェクトを所有しています。ソン・キム・ランドが高級複合施設「メトロポール・トゥー・ティエム」を開発。ティエンフオック - トランタイ - ガウキャピタル - ケッペルランドの合弁事業による、86 階建てのタワーが目玉となる 14.5 ヘクタールのエンパイアシティプロジェクト。

ロッテグループは、総投資額約20兆VNDでロッテエコスマートシティトゥーティエムスマートコンプレックスにも参加した。もう一つの韓国企業であるGS E&Cも、3.3ヘクタール規模のThu Thiem Zeitプロジェクトを開発した。

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