東京湾周辺の面積が15％拡大し、大阪湾（日本）の人工島に関西国際空港が建設され、韓国のスマートシティである松島IBDが建設されたのは、北東アジア諸国の埋め立てと経済発展の結果です。
日本は海洋侵略は避けられないと考えている
アナリストによると、沿岸都市部は都市住民の住宅需要が増加しているため、継続的に発展しており、沿岸の埋め立て技術はますます近代化され、安定した生態環境が確保されている。日本の再生都市エリアは、交通の利便性と充実した社会福祉施設のおかげで、多くの若い世帯を惹きつけることが多いです。
日本の埋立地に建設されるプロジェクト「東京湾eSG」の展望
東京は世界有数の金融・近代都市であり、投資資本10億円以上の大企業や大企業のほとんどが拠点を置いています。ここも人口密度の高い都市で、生活費はベトナムの10倍も高いです。東京の面積は、特に湾岸地域や沿岸地域での埋め立て活動によってかなり拡大したことは特筆に値します。日本人が干拓と呼ぶこの作業は、江戸時代にまで遡る長い歴史を持っています。
東京湾地域だけでも、2012年時点で約250平方キロメートルの土地が埋め立てられており、元の面積に比べて約15％増加しています。新しい地域の開発エリアを拡大するために、新しいプロジェクトが継続的に実施されています。典型的には、2021年4月に東京都が発表した三菱、住友、NECなどの大企業や民間企業が参加する「東京湾eSG」プロジェクトは、住宅地、商業・文化エリア、広大な緑地、近代的な交通インフラが一体となった開発モデルによる新たな市街地を実現するものとなる。
シティタワーズ豊洲 ザ シンボル、シティタワーズ豊洲 ザ ツイン、豊洲シエルタワー、パークホームズ豊洲 ザ レジデンスなど、埋立地に建てられたマンションが多数立ち並ぶ豊洲埋立地は、都心へのアクセスの良さや湾から広大な海まで見渡せる素晴らしい景観から、若くて裕福な住民が多く集まっています。
東京湾のお台場埋立地の地図。
もう一つの埋立地ファンドであるお台場は、1960年代に造られた東京湾近くの人工島で、現在は住宅地、有名な観光地、多目的複合施設パレットタウン（ショッピングモール、フジテレビセンター、ホテル、オフィス、娯楽エリアを含む）で賑わっています。ここは裕福な多くの家族にとって理想的な居住地であり、屋外での活動やリラクゼーションのための多くの公園やオープンスペースがあり、安全で平和な生活空間が確保されています。
日本の高度な技術と工学を示すもう一つの埋め立て成功モデルは、大阪湾の人工島に位置する関西国際空港です。
空港建設には最大190億ドルの総投資額がかけられ、最大4,800万立方メートルの埋め立て資材が使用された。空港ターミナルは免震ベアリング上に建設されており、環境への影響を軽減するための省エネ技術が組み込まれています。関西国際空港は、貿易や観光の促進、大阪国際空港の負担軽減などの役割を果たしており、大阪と世界を結ぶ重要な玄関口です。
韓国とその未来プロジェクト
韓国は日本のような長い干拓の歴史はないものの、長期的な開発ビジョンのもと、多くの大規模な干拓事業を成功させてきました。
松島IBDは韓国の優れた国際スマートシティのイメージを体現している
2003年から松島市の埋立地に建設されている松島国際ビジネス地区（松島IBD）は、投資資本400億米ドルの民間所有の多機能都市開発プロジェクトです。松島IBDは、商業エリア、オフィス、医療施設、学校が住宅エリアの近くに位置し、バス停や地下鉄駅からわずか徒歩12分の距離にあることを保証します。したがって、松島IBDは韓国の優れた国際スマートシティのイメージを体現し、北東アジアのグローバルビジネスハブになることを目指しています。
松島IBDは、敷地面積の最大40%を緑地に充てています。このプロジェクトには、環境に優しい建築工事に対する国際認証であるLEED認証を受けた100以上の建物があり、40％の水を再利用しています。現在、この場所には毎日最大 70,000 人の労働者が働いています。
韓国政府と財閥は、それだけに留まらず、今後も海を埋め立てる大規模プロジェクトに意欲的だ。最近、セマングム開発投資公社（SDIA）は、面積409平方キロメートル（ソウルの3分の2に相当）のセマングム国家産業団地を北東アジアの主要経済拠点にするための推進構想を発表した。
このプロジェクトは、セマングム防潮堤（2010年に完成）から取得した土地に開発され、急速に発展するアジア市場の戦略的な場所に、並行するグローバルフードセンターと世界クラスの観光コンベンションセンターを設立し、世界的な資本を持つ国際企業を誘致する中心拠点となることを目指しています。
韓国では海に面した都市化が進みつつある。
専門家によると、セマングムプロジェクトは投資家にとって4つの主な魅力を提供する。港や鉄道などの近代的なインフラを備えた広大な土地。競争力のある価格;魅力的な税制優遇措置合理的なプロセスこのプロジェクトは持続可能な開発の要素も満たし、カーボンニュートラルを確保し、韓国で初めて「国家スマートグリーン産業団地」賞を受賞しました。
韓国当局は大陸規模のプロジェクトという野心的なビジョンを掲げ、今後5年間でセマングムプロジェクトが大陸のハイテク産業を結ぶ拠点になると期待している。
多くの地方が土地基金の拡大、産業、観光、サービスの発展、投資誘致などを目的とした干拓プロジェクトを提案し、実施している状況において、日本と韓国の成功した干拓モデルは、ベトナムを含む国々に貴重な教訓を提供していることがわかります。
完全な法的回廊、特に海域侵食活動を明確に規定する2024年土地法は、省や市の決意、大企業の協力とともに、今後の沿岸および海域侵食プロジェクトへの扉を開き、ベトナムの迅速かつ持続可能な発展を支援するために海洋資源を最適に活用する動機を生み出しています。
天然資源環境省の最新情報によると、ベトナムでは現在までに19の省と市で約80件の海域侵食プロジェクトが実施されている。キエンザンなどの一部の地域では、ラックザーの干拓地の開発に成功しています。ベンチェ省は2021年から2030年までの計画を策定し、2050年までのビジョンを掲げ、海に向かって5万ヘクタールを開発し、海を埋め立てて土地基金を拡大することを目指している。ダナンは埋め立て地に自由貿易地域を建設する計画を立てている…
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出典: https://www.congluan.vn/han-quoc-nhat-ban-da-lan-bien-thanh-cong-ra-sao-post318094.html
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