ハノイ：南部の「トップ」商業アパートセグメント、ハノイメロディレジデンスは最も魅力的です

[広告_1]

ANTD.VN - 専門家によると、ハノイ南部の不動産市場では、不動産需要と投資需要の両面で商業用アパートが主導するだろうという。「オールインワン」のトレンドに沿ったマルチユーティリティプロジェクトは、顧客にとって最も魅力的です。

商業用アパートが市場をリード

「ハノイのアパート市場：持続可能な生活と投資の選択肢とは何か？」というワークショップで意見を共有した専門家たちは、ハノイ南部がハノイ市場の新たな明るいスポットになるだろうという点で一致した。

この評価の基礎となるのは、エリアの迅速な完成と同期計画です。ベトナム不動産研究所所長のブイ・ヴァン・ドアン氏はワークショップで、ハノイ南部地域は立地、アメニティ、インフラの面で、既存および潜在的な面で多くの利点を有していると認めた。

Phía Nam Hà Nội sẽ thu hút đầu tư và an cư bền vững (Ảnh: Trọng Hiếu)

ハノイ南部は投資と持続可能な居住地を誘致するだろう（写真：Trong Hieu）

技術インフラ、特に交通インフラに関しては、この地域は環状道路3号線を通じて都心部や近隣地域との非常に便利な接続を確保しており、特にファップヴァン・カウジー高速道路を通じて南部諸州への移動方向が確保されています。この地域では、環状道路 2.5 など、実施済みまたは実施中の一連の重要な道路プロジェクトもあります。ジアップバットバスステーションを経由してジアイフォンとチュオンディンを結ぶルート。 7兆5000億VNDを投資したハノイ南部軸ルート。環状道路4号線プロジェクト;リングロード3.5…

「上記のルートが完成し、放射軸と他の蜘蛛の巣状の道路を通じた同期接続が実現すれば、この地域の不動産市場に魅力が生まれるでしょう。特に、環状線4号線、2.5号線、3.5号線は交通の流れを分散させ、既存の交通システムへの負荷を軽減し、渋滞を解消し、リンダムからあらゆる方向へのスムーズな移動を生み出すだろう」とブイ・ヴァン・ドアン氏は述べた。

先進的なインフラにより、南部地域の不動産、特に商業用アパート分野の需要が増加するでしょう。住宅や投資の需要が高まる中、供給が乏しいため、ホアンマイやタンチなどの地域は平均価格が1平方メートル当たり6,000万～7,000万ドンで市場をリードすると予想されています。専門家は、南部の不動産価格が間もなく西部や東部に「追いつき」、近い将来に投資家を引き付ける明るい兆しになるとさえ予測している。

Phân khúc căn hộ thương mại sẽ dẫn dắt nhu cầu BĐS ở phía Nam Hà Nội

ハノイ南部の不動産需要を牽引するのは商業用アパート部門

ハノイメロディレジデンスはハノイ南部で最も魅力的です

専門家によると、この地域の急速な発展に伴い、ハノイ南部では現在、マンションプロジェクト、特に計画性が高く十分な規模のオールインワン住宅プロジェクトが大いに必要とされているという。

現実には、ハノイ南部では主要な商業用アパートの供給不足が極めて深刻化している。完成したアパートプロジェクトでは、多くのプロジェクトで技術インフラと社会インフラシステムの同期が確保されていません。これは、地下駐車場の不足、エレベーターの過負荷などからも明らかです。オールインワンの商業用アパートがこのエリアで最も有望なセグメントである理由です。

フータイランドの副社長グエン・ミン・チ氏は、この製品について評価し、現在市場には供給があまりないと語った。タンスアン地区に隣接するホアンマイ地区では、高層物件としては、ハノイメロディレジデンスがオールインワンの基準を満たす唯一のプロジェクトです。

ハノイメロディレジデンスのプロジェクトには、約 3,000 平方メートルの内部幼稚園、子供公園、約 1,000 平方メートルのリゾートスタイルのプール、3 つのスマートな地下駐車場、多目的スポーツエリア、ショップハウスベースがあり、家族の居住ニーズを完全に満たしています。