ハノイ：南部の「トップ」商業アパートセグメント、ハノイメロディレジデンスは最も魅力的です

ANTD.VN - 専門家は、ハノイ南部の不動産市場は不動産需要と投資需要の両面で商業用アパートがリードするだろうと述べている。 「オールインワン」のトレンドに沿ったマルチユーティリティプロジェクトは、顧客にとって最も魅力的です。

商業用アパートが市場をリード

「ハノイのアパート市場：持続可能な生活と投資の選択肢とは何か？」というワークショップで意見を共有した専門家たちは、ハノイ南部がハノイ市場の新たな明るいスポットになるだろうという点で一致した。

この評価の基礎となるのは、エリアの迅速な完了と同期した計画です。ベトナム不動産研究所所長ブイ・ヴァン・ドアン氏はワークショップで、ハノイ南部地域は立地、アメニティ、インフラの面で、既存および潜在的な多くの利点を備えていると認めた。

ハノイ南部は投資と持続可能な居住地を誘致するだろう（写真：Trong Hieu）

技術インフラ、特に交通インフラに関しては、この地域は環状道路3号線を通じて都心部や近隣地域との非常に便利な接続を確保し、特にファップヴァン・カウジー高速道路を通じて南部諸州への移動方向を確保しています。この地域では、環状道路 2.5 など、実施済みまたは実施中の一連の重要な道路プロジェクトもあります。ジャップバットのバス停を経由してジャイフォンとチュオンディンを結ぶルート。 7兆5000億ドンを投資したハノイ南部軸ルート。環状道路4号線プロジェクト;環状道路3.5…

「上記のルートが放射状軸やその他のスパイダーウェブルートを通じて同期接続されれば、この地域の不動産市場にとって魅力的なものとなるでしょう。特に、環状4号線、環状2.5号線、環状3.5号線は交通の流れを分散させ、既存の交通システムへの負荷を軽減し、渋滞を解消し、リンダムからあらゆる方向へのスムーズな移動を生み出すでしょう」とブイ・ヴァン・ドアン氏は述べた。

先進的なインフラ整備により、南部地域の不動産、特に商業用アパート分野の需要が拡大するでしょう。ホアンマイやタンチなどの地域は、住宅や投資の需要が高まる中で供給が乏しいため、平均価格が1平方メートル当たり6,000万～7,000万ドンの範囲で市場をリードすると予想されています。専門家は、南部の不動産価格がすぐに西部や東部に「追いつき」、近い将来に投資家を惹きつける明るい兆しになるとさえ予測している。

ハノイ南部の不動産需要を牽引するのは商業用アパートセグメント

ハノイメロディレジデンスはハノイ南部で最も魅力的です

専門家によると、この地域の急速な発展に伴い、南ハノイ地域では現在、アパートプロジェクト、特に計画がしっかりしていて十分な規模のオールインワン住宅プロジェクトが非常に必要とされているという。

現実には、ハノイ南部では主要な商業用アパートの供給不足が極めて深刻化している。完成したアパートプロジェクトでは、多くのプロジェクトで技術インフラと社会インフラシステムの同期が確保されていません。これは、地下駐車場の不足、エレベーターの過負荷などから明らかです。オールインワンの商業用アパートがこのエリアで最も有望なセグメントである理由です。

フータイランドのグエン・ミン・チ副社長は、この製品について評価し、現在市場には供給があまりないと語った。タンスアン地区に隣接するホアンマイ地区では、高層物件としては、ハノイ メロディ レジデンスがオールインワンの基準を満たす唯一の実施中のプロジェクトです。

ハノイ メロディ レジデンス プロジェクトには、約 3,000 平方メートルの内部幼稚園、子供用公園、約 1,000 平方メートルのリゾート スタイルのプール、スマートな地下駐車場 3 階、多目的スポーツ エリア、ショップハウス ベースなどがあり、家族の居住ニーズを完全に満たしています。

ハノイメロディレジデンスはハノイ南部でひときわ目立つ存在です

オールインワン プロジェクトの不可欠な基準の 1 つは、接続が容易で移動が便利な場所です。ハノイ メロディ レジデンスは、リンダム南西部（ホアン リエト区、ホアン マイ）の中心部に位置しています。

ここから、プロジェクトの将来の居住者は、市内の主要な商業、教育、医療施設を便利に利用できます。 Bach Mai、中央耳鼻咽喉科、ベトナム - フランス、老年医学、中央熱帯病院などの主要な病院があります。科学技術大学、ハノイ医科大学、経済大学、建設大学、タンロン大学などの大学...

このプロジェクトは、約 300 ヘクタールの緑地、川、湖面を備えた周囲の公共緑地の恩恵も受けており、持続可能な世代の住民にとって住みやすいプロジェクトとなります。このエリアのアメニティやプロジェクトと比較すると、プロジェクトの販売価格は 6,200 万 VND/m2 からと妥当だと考えられています。

実際、「オールインワン」の基準を保証するアパートメント部門は、需要が増加し、この地域の居住および投資のためのプロジェクトを選択する基準がますます向上するにつれて、ハノイ南部の不動産市場の魅力に貢献しています。

詳細については、ハノイ メロディ レジデンスをご覧ください。

出典: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd