ベトナムの富裕層は「静かに贅沢な」生活環境を選ぶ

ファッション、スーパーヨット、プライベートジェットだけでなく、静かな贅沢な居住空間が大都市、沿岸都市、さらには地方都市にまで増えてきており、新世代の富裕層の「静かな贅沢」な生活ニーズに応えています。

セントラル島は、ゲアン省の控えめな富裕層が住む場所となることが期待されています。

秘密主義の富裕層のライフスタイル

イーシャーはロンドン（イギリス）の郊外です。このエリアの高速道路を走っていると、高級車が悠々と走り、緑の木々が静かに並んでいる以外、特に目立つものはありませんが、葉の一枚一枚まで手入れが行き届いているのがわかります。数世紀にわたり、イーシャーは貴族専用の地域であり、英国王室のメンバーや古い貴族階級の人々が数多く住んでいました。この地域の平均住宅価格は1戸あたり241万ドルで、人口は7,000人未満です。

サヴィルズの販売ページで、2024年8月初旬に「Esherの住宅」という検索語句を入力すると、販売中のヴィラは3軒しか表示されませんでした。そのうち、面積176.52m2で4ベッドルームの小さなヴィラ「フェアマイル レーン」は125万ドルで販売されており、同じく面積150m2で4ベッドルームの「ラグラン クローズ」は140万ドル近くで販売されている。

世界の超富裕層の生活空間（イラスト：Shutterstock）。

フランスのパリ6区、サンジェルマンデプレのエシャーほど静かではありませんが、セーヌ川のそばにあり、外から見るととても静かで詩的な雰囲気がありますが、フランスで最も生活費が高い場所です。サンジェルマン・デ・プレの平均的な住宅の販売価格は398万ユーロ、つまり420万ドルだ。

フロリダ州ネイプルズ（米国）のポートロイヤルは、メキシコ湾のビーチ沿いの絶好のロケーションにあり、家々が海に直接つながっていることから、富裕層が好む住宅地の 1 つとしても知られています。このきらびやかな海辺の地区の住宅価格の中央値は 1,790 万ドルです。

これらのエリアに共通する特徴は、洗練された贅沢な居住空間、プライベートに提供される高級アメニティ、高価なインテリア、ユニークで高価な外観です。居住空間のあらゆる部分が、異なる楽しさを醸し出していますが、派手さはなく、プライベートで控えめです。それは、所有者が世界有数のファッションハウスの高価な特注服を所有し、ロゴやラベルなしでプライベートに提供されているのと同じです。

「お金持ちは見せびらかしたがりますが、本当に裕福な人は控えめでいることを好みます。本当に裕福な人は、自分がどれだけ裕福であるかを見せびらかす必要はありません。彼らは、住居スペースのあらゆる場所で所有者のステータスがにじみ出る、洗練された上品な生活を楽しんでいます。それが彼らが本当に望み、選択するライフスタイルなのです」と、世界的な不動産コンサルタントであるジャック・グエン氏は、東南アジア地域でかなりの数の超富裕層の顧客と会い、住宅を販売した際の経験を語った。

セントラル アイランド ヴィラ -ゲアンの富裕層向け不動産

ベトナムの裕福な人々は、ファッションだけでなく、ユニークな生活空間においても、静かな贅沢なスタイルで暮らしています。前の世代とは異なり、今日の若い富裕層や若い起業家は、混雑した狭い通りの真ん中にある派手な金メッキの別荘には住んでいません。彼らは高級不動産を選び、控えめな富裕層コミュニティのある地域に住んでいます。この傾向により、贅沢で限られた不動産、静かな生活空間、手つかずの自然、緑が多く、健康に良く、数百万ドルの価値がある希少なコレクションの一部を所有する必要性が生じています。

エコパークアイランドヴィラの一角 - 北の富裕層が選ぶ場所。

モルドール・インテリジェンスは最近、ベトナムの高級不動産部門が現在から2027年までに3％成長すると予測した。高級不動産を所有する必要のある国内外の富裕層の数は増加しており、アジア太平洋地域でホットスポットになる可能性もある。

エコパーク アイランド ヴィラの、何層もの自然と水に囲まれた生活空間。

ますます増える若い富裕層にサービスを提供することは、多くの大手不動産開発業者の目標ですが、すべての投資家が土地資金、最高の立地、そして超富裕層を満足させるために努力する適切な「遊び心」とセンスを持っているわけではありません。ベトナムのプロジェクトを見ると、超高級不動産商品を作っている投資家は多くありません。その中で、エコパーク・フンイエンの高級アイランドヴィラ分譲地エコパーク・グランド・ザ・アイランドや、最近ではゲアンのアイランドヴィラ・セントラルアイランドを手掛けたエコパークの創設者について触れなければなりません。

セントラルアイランドには地上の木が5階、水中の花が3階あります。

エコパーク グランド ザ アイランドがパーム アイランドにインスピレーションを受け、北部のエリートの住居となるよう形作られているのに対し、エコ セントラル パーク (ヴィン市、ゲアン省) のセントラル アイランド ヴィラ エリアは東ヨーロッパのヴィラにインスピレーションを受けており、静かで贅沢なライフスタイルに合わせて開発されたエコパークの創設者による最新の不動産製品です。

セントラル アイランドのヴィラは、新世代のエリート オーナー向けに「オーダーメイド」されており、オーナーが自然に囲まれたユニークなシングル ヴィラやツイン ヴィラのプライベートで隔離された空間で暮らすことができます。

セントラル島は自然の中心に隔離された人里離れた島です。

ここの各ヴィラは緑豊かな風景と水に囲まれています。正面は内部道路になっており、住宅所有者が近代的な設備に便利にアクセスできるようにしています。家の裏には公園や川沿いがあり、住宅所有者が自然の価値を享受できるようにしています。それに加えて、島の別荘オーナー専用の高級でパーソナライズされたアメニティのチェーンもあります。

3,000 平方メートルのウェルネス クラブハウス複合施設には、充実したスペースと高度なヘルスケア機器が備わっており、居住者が積極的に健康管理を行い、エネルギーを回復し、心身のバランスを保つことができます。世界中のリゾートと同様の最新技術と厳格なトレーニングおよび監視プロセスに加え、隔離された安全な 24 時間 365 日のセキュリティ システムを備えています。

セントラル島は、ゲアン省の控えめな富裕層の新たな選択肢になります。

エコパーク エコシステム内の Quiet Luxury 不動産は、新世代の富裕層に独占的な特権を与え、新しい生活水準を設定し、中心都市だけでなく潜在的地域でも開発されており、超富裕層の成長率やベトナムを高級不動産の中心地にするという傾向に関する Mordor Intelligence、New World Wealth、Knight Frank の予測やコメントが根拠のあるものであることを示す一例です。これは、世界の不動産市場においても特に顕著かつ興味深い傾向となるでしょう。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gioi-nha-giau-viet-chon-moi-truong-song-xa-xi-tham-lang-20240805212248402.htm