ホーチミン市のある大学の管理者は、最近、大学が学生向けの就職フェアを開催したと語った。プログラム期間中、企業担当者と学生の間で交流や相談が行われます。
学校は、学生たちと情報を共有することに非常に熱心だった不動産会社の営業部長を招待しました。この人は同意する代わりに首を横に振って拒否した。「今年は飢えて死ぬだろうし、失業するだろうし、言葉も出ないだろう！」
土地熱が高まった時期に、多くの人が不動産仲介業で「大金を稼いだ」（写真：ホアイ・ナム）。
ちょうど昨年の初め、「新卒者の給料が数千ドルというのは本当ですか？」という質問に対して、会議中、この30代の新任ディレクターは「1000ドルなんて大した金額じゃない」と答えた。
彼によると、学生が卒業して数千ドルの給料をもらって働くことはもはや珍しくも珍しいことではない。お金を稼ぎたいという意志と決意、そして願望を持つ人なら、この数字を満たす職業はたくさんある。
この人物は、彼の会社では、学位を持たない者も含め、数か月間不動産販売チームに加わったばかりの多くの若者が、月収1億～1億5千万ドンを達成したと述べた。
しかし、それから1年余りが経った今、同社は規模を縮小し、人員を削減せざるを得なくなり、多くの従業員が職を失った。同僚や従業員の中には、家や土地を破産し、家族全員で故郷に戻らざるを得なかった人もいました。テクノロジーカーを運転して生計を立てている人もいます...
ディレクターの給料は現在400万ドン強しかない。家を売れなければ手数料ももらえないので、別の仕事を探すことを検討している。
昨年、ホーチミン市の多くの学生が、キャリアガイダンスプログラムで、叔母、叔父、いとこなど知り合いの多くが正式な教育や訓練を受けていないが、それでも不動産業界で大活躍し、大金を稼いでいると話した。言うまでもなく、正式な仕事を辞めて「土地ブローカー」になる人もいます。
土地が「熱い」状態から「凍った」状態へと変化した経済変動に直面して、その「良い金儲け」のイメージは劇的に変化した。多くの企業が人員削減や解雇を行い、多くの証券会社が閉鎖や業務停止を余儀なくされた。
その結果、この分野の労働者の多くが職を失い、失業者となり、中には解雇される者もおり、また自ら仕事を辞める者もいるという状況に陥っています。
ベトナム不動産ブローカー協会（VARS）の統計によると、2023年初頭、ある分野では約1万人のブローカーが生計を立てるために仕事を辞めたり、他の仕事に転職したりしなければならなかった。
最近の求人サイトでは、取締役や部長、副部長など、不動産仲介業出身者の求職者を多く見かけます。
ホーチミン市でのプログラムに参加した、不動産業界に興味を持つ若者たち（写真：HN）。
2023年初頭、ホーチミン市トゥドゥック市に住む32歳のタイ・ゴック・トムさんは、半年間商品を一切販売できなかった後、不動産業界から排除された。
女性従業員は、プロジェクトを提案するために顧客に電話したとき、相手が突然電話を切らなかった場合は、顧客が「まだ売れていないアパートや土地があります。購入しませんか？私が販売します」と言うのが聞こえたと語った。
トムさんは、月に数千万ドン、多いときには数億ドンの収入があり、現在はアパートを借りる仲介手数料数百万ドンでかろうじて暮らしている。
トムさんは、不動産業者である夫と妻がともに失業したため、家族は1つだけではなく「両方」を手に入れたと語った。収入も仕事もなく、貯金も底をついたトムと夫は、あちこちに応募して仕事を探したが、うまくいかなかった。
家族は困窮し、トムさんはレストランの清掃員や時給制のメイドの仕事を見つけなければならず、夫は生計を立てるために知人の紹介で三輪車の運転手として働くことになった。
労働・傷病兵・社会省の第2四半期労働市場速報によると、不動産ブローカーは、繊維、食品・飲料、物流、保険の労働者とともに、職を求める解雇労働者が最も多い5つの職業グループのトップに位置している。
ナビゴス・グループの不動産部門の採用レポートによると、2022年の最初の4か月間で、この業界の人材需要は、COVID-19パンデミック前に安定していた同時期と比較して19％増加しました。しかし、2023年の最初の4か月までに、この分野の人材需要は、パンデミック前に安定していた同時期と比較して34％減少しました。
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