ドンナイ省：トランボン地区の680戸の別荘とタウンハウスの違法建築を起訴

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SGPO 2023年5月29日 20:05

5月29日、ドンナイ省警察捜査警察庁は、LDG投資株式会社が投資したタンティン住宅地区プロジェクト（トランボム郡ドイ61コミューン）の実施における違反行為の捜査・解明のため、公務中に職権を濫用したとして刑事告訴する決定を下した。

以前、2023年4月にドンナイ省人民委員会はタンティン住宅地区プロジェクトの包括的な検査に関する検査結論を発行しました。具体的には、2016年にドンナイ省人民委員会が投資方針を承認し、面積18ヘクタールを超えるタンティン住宅地区プロジェクトの場所を紹介し、同プロジェクトについて1/500のスケールで詳細な建設計画を承認することを決定しました。

州が投資方針を承認して以来、LDG社は技術インフラ工事、医療ステーション、商業サービス、教育エリアの建設許可を建設局に申請する手続きをまだ完了していない。稲作地面積の調査と統計に誤りがあり、稲作地用途変更の認可について首相の意見を求めるために所管官庁に速やかに報告できなかった。

チュオンティン住宅地区

2020年10月時点で、このプロジェクトには補償が行われず、土地利用目的も変更されていないゴム農地が一部残っていたが、LDG社はすでに整地作業を開始していた。

次に、同社は技術インフラシステムの構築を約60％の割合で完了し、承認された1/500スケールの詳細建設計画に従って488軒の住宅（ヴィラ198軒、タウンハウス290軒）の概略構造の建設を完了し、残りの192軒のタウンハウスは基礎工事を完了しました。

LDG社は60社の顧客と総額1320億ドンを超える住宅売買の原則契約を締結した。顧客は契約金額の25～95％を同社に支払い、7世帯がこのプロジェクトに居住している。違反に対する罰金の支払いに関しては、投資家は建設局主任検査官の罰金決定に従って7,500万ドンの罰金を支払い、ドンナイ省人民委員会委員長の行政罰金決定に従って63億ドン以上の罰金を支払った。

特に、ドンナイ省土地登記所は、管轄政府機関の承認文書なしに、 ^{16,094平方メートル}の面積（水田^{12,889平方メートル}を含む）をLDG投資株式会社に譲渡するという内容の5件以上の土地使用権証明書が土地法の規定に準拠していないことを確認した。

この違反行為には、トランボン地区人民委員会、ドイ61コミューン、地方部局、関連団体13団体の指導者や役員20名以上が関与していたため、ドンナイ省人民委員会の委員長は、調査の実施、規定に従った対応の責任の明確化を要請するとともに、LDG社に対し、プロジェクトの実施状況を報告するとともに、関連する手続きが完了するまで一切の売買取引を行わないよう要請した。

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