現在ハノイで大きな注目を集めている社会住宅プロジェクトの一つが、ハディン社会住宅プロジェクト（タントリ地区タンチュウコミューン）です。ハノイ建設局の発表によると、住宅購入登録書類を受け取る予定時期は2025年第4四半期となっている。それに伴い、ウイノコミューンの社会住宅プロジェクトは2024年末から建設が開始される予定です。キムチョン新都市地区のタンロングリーンシティプロジェクトは、2,000戸以上のアパート規模で3月初旬に開始されました。両プロジェクトとも、申込受付時期や販売価格などについては発表していない。
しかし、ハノイ建設局によると、登録書類を受け取る時期ではなく、販売を開始する資格もまだないにもかかわらず、現在協会やグループでは、ブローカーが全手続きを引き受けたり、社会住宅の所有権を確保するための外交割り当てを販売したりするという情報が多数あるという。プロジェクトの立地と人気度に応じて、ブローカーは社会住宅ユニットに対して数億ドンから数十億ドンの手数料と価格差を提示します。
こうした状況を受けて、ハノイ建設局はハノイ市警察に対し、申告書の受け取りや購入・リース・割賦購入書類の提出を利用して法律に違反する仲介業者の調査・処分を行うよう、コミューンレベルの警察（社会住宅プロジェクトがある地域）の指導を強化するよう要請した。
それと同時に、ハノイ建設局は農業環境局に対し、土地登記局に指示を出して、住民が快適な住宅条件を確認する書類の記入を指導するよう要請した。同様に、コミューンレベルの人民委員会も、住宅、収入、優遇融資の条件を確認するために人々を支援する必要があります。
建設省はまた、申請はブローカーや仲介不動産取引フロアを経由せず、投資家に直接のみ提出できると指摘した。社会住宅を売却/リース/レンタル/購入する前に、投資家は当局に報告し、書類受領時期、販売価格などについて当該ユニットの電子情報ページに情報を公表する責任があります。ハノイ建設局は、事後検査プロセス中を含め、社会住宅書類の申告および確認時に不正行為が発見された場合、現行の規制に従って対処することを確約します。
出典: https://cand.com.vn/Xa-hoi/de-nghi-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-i762247/
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