ホーチミン市税務局、土地価格の調整を提案

ホーチミン市税務署における個人取引

ホーチミン市税務局の情報によると、8月1日から27日までの間に、同局は合計8,808件の記録を受け取ったが、その中には、土地使用権認定案件に関する土地使用料徴収記録346件などが含まれていた。土地利用目的の変更に伴う土地使用料徴収記録 277 件不動産譲渡による個人所得税記録 5,448 件と、金銭的義務が発生しない場合の記録 2,737 件（不動産譲渡による個人所得税、登録料など）。

しかし、ホーチミン市の人々の不動産関連のファイルの多くが「停止」されている。主な理由は、税務当局がホーチミン市人民委員会による最新の土地価格ガイドラインの発表を待っているためだ。

そのため、8月1日から発効した2024年土地法および土地使用料を規制する政令103/2024/ND-CPの規定に従って土地に関する財務上の義務を解決するため、ホーチミン市税務局は8月29日、ホーチミン市人民委員会に土地価格表を調整する決定を速やかに発行するよう求める文書を発行した。税務当局が8月1日以降の記録について土地に対する財務債務を速やかに計算できるよう、法定書類（地価表、地価調整係数、地代計算率など）の適用を指導・監督する。

さらに、記録や苦情の滞留が人々の実際のニーズに影響を与えることを避けるため、ホーチミン市税務局は、証明書の発行手続きの際に金銭的義務が生じない上記のケースの解決について税務総局に報告します。

ホーチミン市人民委員会は以前、調整された土地価格表が利用可能になるまで、8月1日以降に発生する記録に対する土地財務義務の計算を指導するよう首相に要請する文書を送っていた。

出典: https://nld.com.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-khan-ve-hang-ngan-ho-so-nha-dat-ton-dong-196240905113855403.htm