ホーチミン市南部新都市地区投資建設管理委員会に関する検査結果発表

(NLDO) - 南部地域管理委員会は、川沿いの土地に住宅プロジェクトを建設するために多くの世帯が土地を侵害することを許可しました。

ホーチミン市監察局は、ホーチミン市南部新都市地区投資建設管理委員会（略称：南部地区管理委員会）における都市計画管理、建設投資管理、投資招請における法的規制の遵守状況に関する監察の終了を発表した。

ホーチミン市監察官は、成果はあるものの、市南部の新都市地区には依然としていくつかの欠点や不十分な点があると評価した。したがって、承認された各タイプのプロジェクトに関するコンセンサスはなく、承認された計画プロジェクトの内容は規定に従って完全ではなく、各タイプの計画プロジェクトの適合性を比較する根拠がありません。

機能区域の地方計画の度重なる調整は、断片化、統一性の欠如、国が管理する土地基金の不足につながります。技術的インフラ、社会的インフラが確保されていない;計画に違反した建設や土地利用、運河や緑地公園への土地の侵入などの事例が依然として存在します。

土地が割り当てられ、完成し、使用されているプロジェクトの割合は低く（97プロジェクト中04プロジェクトのみ、0.04％を占める）、ほとんどのプロジェクトは完了していません。その理由は、2000年から現在に至るまで、補償と敷地の整地作業が遅れているためである。

南部地域管理委員会は、承認された計画のある公園内にテニスコートとレベル IV 住宅を許可なく建設することを許可しました。

ホーチミン市検査局は、検査作業を通じて、28のコンテンツに関連する欠陥や違反のある機関と部署が9つあると結論付けました。

特に、南部地域管理委員会は、既存の運河に隣接する内部道路（ロットM9からロットS15の後ろ）の建設を許可しており、多くの世帯が川沿いの土地に住宅プロジェクトを建設するために侵入し、南サイゴン国際学校プロジェクト（建物ブロックA3、A6）の大規模な無許可の建設を許可しています（違法建築面積の合計は約9,948.575m²）。

南部地域管理委員会は、ロット R11-14-17 の承認された計画のある公園に、テニス コートとレベル IV の住宅を許可なく建設することを許可しました。セットバックでの建設を可能にするため、ロット H6、H7 でのセットバックに波形鉄板屋根を建設します。

また、検査の結論によれば、南部地域管理委員会は、承認された計画に従って、CR8区画の緑地公園用地エリアに緑地公園を建設するための投資をPhu My Hung社に監視および要求しなかった。

南部地域管理委員会はまた、M5、M6、M7、M8区画のプロジェクト用地割り当て境界を越えた接続地下室の建設に関連する財務義務を投資家が履行するよう促すために、関連部署との調整を遅らせました。

この部署は、2つのプロジェクト（ビンチャン県アンフータイ村の機能エリアプロジェクト第19号、ビンチャン県フォンフー村の機能エリア第15号のフォンフー住宅エリアプロジェクト）を2022年の投資奨励リストから削除することを提案したが、その理由は説明しなかった。ホーチミン市検査局によると、これは協議や提案のための十分な基盤を確保するものではなく、プロジェクトへの投資資金誘致の進捗に影響を及ぼす可能性がある。

出典: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm