キエンザン省フーコック市政府のトップは、ディエンティエン丘陵に違法に建設された観光名所「ザ・ピーク」が観光客に開放されていることを知ったと語った。違反者が30日以内に是正しない場合は、政府が措置を講じることになる。
フーコック市人民委員会のトラン・ミン・コア委員長は、最近オープンしたディエンティエン丘陵（フーコック、キエンザン省）の違法建築の観光名所「ザ・ピーク」について、「フーコック市は引き続き次の措置を講じる。違反者が30日以内に事態を改善したり撤去したりしない場合は、当局が介入を続ける」と断言した。
ディエンティエンの丘に違法に建てられた観光名所「ザ・ピーク」のパノラマ風景。フーコック市ドゥオンドン区の当局が違反を記録した後、2024年12月25日に撮影された写真。
ドゥオンドン区人民委員会によると、トラン・ヴァン・ルオン氏（1974年生まれ、ホーチミン市在住）は、フーコック市ドゥオンドン区1区ディエンティエン丘（キエンザン省）で、レ・トロン・ダイ氏（1982年生まれ、ナムディン省出身）から3ヘクタールの土地の使用権を借り受け、フーコックのグエン・ゴック公証人事務所で2024年7月2日付で公証人番号02752に認証された。
2024年11月26日、ルオンさんはフーコック市人民委員会に対し、借りたばかりの3ヘクタールの土地について、2024年土地法に基づく農地の多目的利用に関する書類を送付したが、所管官庁から承認されなかった。
2024年12月12日、ルオン氏はフーコック市政府に対し、多目的農地利用の申請を検討するよう請願書を提出し続けたが、依然として承認されなかった。しかし、その後もルオン氏はディエンティエンの丘にザ・ピーク観光地を形成するために多くのものを建設しました。
ダイ氏によると、ルオン氏は当初、販売用のキャンプ用テントを生産するために土地を借りていたという。しかし、2024年12月24日、ドゥオンドン区の土地・建築担当官が行政違反記録を作成するためにディエンティエン丘陵地区に来たところ、違法に建てられた建設物のほとんどは90％完成していた。
ドゥオンドン地区の地籍管理官と建設担当官は、レ・トロン・ダイ氏とトラン・ヴァン・ルオン氏に対する行政違反の記録を作成した。
違反行為には、農地を非農地または生産・事業用地へ転用することが含まれます。地形を変形させ、地表面の傾斜を変え、農地の表面を平らにし隆起させること。建設計画や都市計画に従わない建設組織。国有地への侵入;保護林地への侵入
しかし、何日も経ってから、違法建築はより急速に進み続けました。
2025年1月22日、フーコック市人民委員会のトラン・ミン・コア委員長は、土地分野における数々の違反行為を理由に、レ・トロン・ダイ氏とトラン・ヴァン・ルオン氏に行政処分を下す決定書に署名した。
ディエンティエンの丘のザ・ピークに違法に建てられた観光ゲート。
このうち、戴氏は総額1億2000万ドンの罰金を科せられ、違反行為による不法利益約3000万ドンを返還しなければならなかった。
戴氏は、257.1m²と501.2m²の面積について、違反前の土地の原状回復を要求されている。面積69.7平方メートルの違法建築物の撤去を強制した。是正措置を実施する期限は30日です。
ルオン氏は4件の違反で1億7500万ドンの罰金を科せられた。さらに、ルオン氏は違反行為によって得た不法利益2億ドンも返還しなければならない。
この観光地は、フーコック当局から違法建築の罰金を科され、違法建築物の解体を強制されているにもかかわらず、今も毎日観光客を迎えている。
なお、上記の観光地は現在でもチケットを販売しており、観光客を歓迎していることは特筆に値します。 2月21日の午後、フーコック島在住のデュイさんは、ザ・ピークの観光スポットへの入場券を7万ドンで購入した。
チケット販売員の説明によると、デュイさんはフーコック島出身なので割引を受けたとのこと。 「朝と午後には大勢の観光客が写真を撮りにやって来ます」と男性従業員は語り、毎日何百人もの観光客がチケットを買って訪れ、写真を撮っていると付け加えた。
電話で話していたトラン・ヴァン・ルオン氏は、忙しいので後でかけ直すと言った。しかし、記者たちは何日もルオン氏の電話番号に電話をかけたが、やはりつながらなかった。
フーコック島在住者が2月21日の朝にザ・ピーク観光地へ入場する場合の入場料は7万ドンである。
3haの黄金の土地を月額1000万VNDで貸し出します。
レ・チョン・ダイ氏は、2023年10月から、隣り合って多年生作物を栽培するための土地42区画、総面積3ヘクタール、数千億ドン相当を購入したと述べた。その後、戴さんは購入したばかりの土地に高層ビルを建てたが、政府から行政違反の記録が出され、取り壊しや強制撤去を命じられた。
「私は建設許可を得ずにそれをやりました。土地をそのままにしておくのは間違いでした。その土地は一等地なので、もったいないです。その後、2024年6月頃に3ヘクタールの土地全体をルオン氏に個人で貸し出しました。賃貸料は3ヘクタールの土地全体で月額1000万ドンです。賃貸期間は5年か10年以内ですが、ルオン氏が事業を廃業した時点で返還されます」とダイ氏は語った。
3ヘクタールの一等地の賃貸価格がわずか1,000万ドンというのは法外ではないかと尋ねると、ダイ氏は、まだ3〜6ヘクタールの土地があり、必要としている人には喜んで貸すと答えた（！？）。
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出典: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm
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