記事と写真: PHUOC BINH
カントー市は、地元経済とメコンデルタ地域の経済発展に弾みをつけるために、一連の主要プロジェクトを実施しています。プロジェクトを早期に実施するためには、土地を失った人々が安心して土地をプロジェクトに引き渡せるよう、土地を失った人々のための新しい住宅を建設するという問題を迅速かつ早期に解決する必要があります...
移住の需要が急増
カントー市党委員会書記のグエン・ヴァン・ヒュー氏がVSIPヴィンタン工業団地プロジェクトを視察しました。
カントー市人民委員会常任副委員長のドゥオン・タン・ヒエン氏は次のように述べた。「市には14の主要プロジェクトがあります。公共投資資金を活用した9件のプロジェクト、市内中心プロジェクト2件（カントー・ハウザン高速道路プロジェクト、チャウドック・カントー・ソクチャン高速道路プロジェクトを含む）、予算外投資プロジェクト3件が含まれます。最近、市人民委員会は敷地の整地を指示し、プロジェクトの建設進捗を加速させて早期完成を図り、社会経済の発展の促進に貢献しています。」
利点以外にも、カントー市を通過する高速道路プロジェクトなど、一部のプロジェクトが遅れているという困難もあります。カントー市では、特に充填用の砂の不足という問題に直面しています。カントー市西環状道路プロジェクトは全長19km以上で、補償、移住、費用面で困難が生じている。被害世帯の約35％が補償・支援を受けたが、分散していたため、工事パッケージ16、17、19をすべて完了することはできなかった。最も困難なのは、地区の再定住地が完成段階にあり、再定住地の価格がまだ決まっていないため、世帯に引き渡す資格がなく、補償や支援に影響が出ることです。再定住
コド県ドンタン村に住む世帯の中には、この地域は農業生産に特化していると言う世帯もある。以前は、旅行条件は困難でしたが、チャウドック-カントー-ソクチャン高速道路プロジェクトが通過するようになった今、人々は非常に喜んでおり、プロジェクトがすぐに実施されるための土地を引き渡す準備ができています。関係当局が妥当な補償に注意してください。フォンディエン地区のトラン・ティ・ドゥンさんはこう語った。「私たちは地区をもっと広く見せるための新しいプロジェクトを建設するための投資を常に支持しています。」しかし、私たちは常に、人々の再定住地の手配がすぐに実行されることを望んでいます...」
現在、カントー市はニンキエウ、カイラン、トットノット、フォンディエンなどの地区に7つの移住地を有しており、総投資額は約1兆6,000億ベトナムドンで、約2,566区画が整備されている。しかし、移住の必要性が高まっているため、この数字は取るに足らないものです。 「2023年5月時点では、この地区には約562区画の再定住が必要とされていたが、2023年6月までに600区画以上に増加し、完成が近づいているこの地区の再定住エリアには、約284区画しか収容できない。」フォンディエン地区人民委員会のグエン・チュン・ギア委員長は心配した。
複数のソリューションを同時に導入
カントー市人民委員会のトラン・ヴィエット・チュオン委員長は、用地確保は市内の主要プロジェクト実施プロセスにおける重要なステップであると述べた。現在、7つの再定住地区で数千の区画が緊急に建設されているほか、2025年までにカントー市は被災者のための新たな住居を整備するためにさらに約1万の移転区画が必要になると予測されている。プロジェクト「これは現時点でも、そして今後数年間も最も困難なことです。なぜなら、移住の手配が遅れれば、用地の整地が遅れ、請負業者へのきれいな土地の引き渡しが遅れることになるからです。」そのため、重要なプロジェクトは遅れることになります。 「市は現在、この問題を解決するための多くの解決策を模索している」とトラン・ヴィエット・チュオン氏は語った。
トラン・ヴィエット・チュオン氏によれば、移住地の建設は長い間国家予算から資金提供されてきたが、予算源は必ずしも十分ではなく、迅速に行うことができない。そのため、市は、プロジェクトの影響を受ける世帯のための新しい住宅の建設を加速するために、投資家に移住地の建設への参加を呼びかけることを検討します。 「移住地域への民間参加の呼びかけは非常に新しい問題であるため、より多くの投資家の参加を促すための適切かつ魅力的なメカニズムと政策についてさらに研究する必要がある。 「同時に、法的規制を遵守する必要がある」とチュオン氏は述べた。
カントー市が検討しているもう一つの選択肢は、「土地の割り当てなしの移住」だ。これに応じて、ニンキエウ地区で移住のためのパイロットアパートプロジェクトが実施される予定です。このアパートには、市のODAプロジェクト管理委員会が投資したアンビン区（ニンキエウ地区）の再定住プロジェクトの一部である可能性のあるきれいな土地、または道路の両側の土地が割り当てられます。Nguyen Van Cu。なお、最近では、移住用地を受け取った後、そこに住まずに売却した世帯もある。このような場合、地方自治体は、市場の土地価格に相当する「現金提供」によって移住の選択肢を検討することができます。このお金があれば、人々は外部の不動産プロジェクトの土地を購入することができます。あるいは、より遠隔地で田んぼや庭の土地を購入して農業を続けたい世帯もいる。要するに、市は移住の形態を集中型から分散型へと多様化することを目指しているのだ。しかし、原則として、移住者の権利は平等に保障されます。
カントー市党委員会のグエン・ヴァン・ヒュー書記長は次のように認めた。「市は多くの重要かつ主要なプロジェクトを実施しています。これらはカントー市とメコンデルタ地域の発展に新たな勢いを生み出すプロジェクトであると考えられるため、部門、地区、郡はこれらを重要な任務と見なし、実施プロセスを綿密に追跡し、進捗を加速し、責任を回避してはなりません。その上で、機能部門および地区は、プロジェクトの影響を受ける人々の再定住にさらに注意を払う必要があります。したがって、移住地を建設する際には、以前の場所と比較して最適な立地と場所を選択し、人々にとって最適なインフラと最適な住宅を確保する必要があります。移住先は、どうすれば本当に人々を惹きつけ、ここに住み、商売やサービスを行う条件を備え、良い収入源を持ち、人々の生活を変える手助けをすることができるのでしょうか?これらの新しい移住地は、メコンデルタ地域の中心都市にふさわしい、より広々とした近代的な都市開発を実現する機会となることに留意すべきである。」
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