(CLO) 供給が限られ、ホーチミン市のマンション価格は1平方メートルあたり9100万ドンに達し、30億ドンのマンションはほぼ「絶滅」した。平均価格が1平方メートルあたり4,000万～8,000万ドンのVinhomes Grand Park（トゥドゥック市）のような珍しいプロジェクトは、若者が家を所有するという夢を実現するのに役立つ最後のチャンスと考えられています。
多くの障害に囲まれているため、サイゴンの若者が家を購入するのは困難です。
サヴィルズ・ベトナムの2024年不動産市場概要レポートによると、ホーチミン市のアパートの平均価格は2024年第4四半期に9,100万ベトナムドン/平方メートルに達し、36%上昇した。
特に、ホーチミン市における2024年の最初の9か月間の新規供給の90％を占める東部は、新たな価格水準を確立しました。以前中断されていた古いプロジェクトは再開の兆しを見せており、いずれも前段階で売り出された価格より2～3倍高い価格が予想されている。さらに、この地域で販売準備が進められているほとんどのプロジェクトも、予想価格が1平方メートルあたり1億VNDを超えています。
そのため、20億VND以下のアパートのセグメントは2023年以降出現しておらず、10億VND以下のアパートは2020年以降出現していないなど、30億VND以下のアパートのセグメントは徐々に消滅しつつあります。
「ホーチミン市は2025年12月31日まで新しい土地価格表を適用し、2026年からは毎年更新される新しい土地価格表を適用しているため、用地整地の補償がより高額になります。 「マクロ経済の変動に伴い、プロジェクト開発コストが増加し、30億ドン以下のアパートプロジェクトが徐々に消滅しつつある」と、OneHousingの市場調査・顧客インサイトセンターディレクター、トラン・ミン・ティエン氏は説明した。
ビンホームズ グランド パークは、1平方メートルあたり4,000万～8,000万ドンの価格帯の製品をまだ所有している数少ないプロジェクトの1つです。
供給不足と継続的な価格上昇により、若者の住宅所有の夢はますます遠のいています。そのような状況では、競争力のある価格と柔軟な財務方針を備えたプロジェクトは見逃せない選択肢となります。
そして、それが、ビンホームズ グランド パーク メトロポリスのビバリー ソラリ地区のアパートが、平均価格がわずか 4,000 万～ 8,000 万ドン/m2 と、東部やホーチミン市の一般的な水準よりも大幅に低いことから、多くの若い家族から特別な注目を集めている理由でもあります。ここで若者の不動産所有を後押ししているのは、首相の経済成長促進の指示に従って銀行金利が下がっているという事実だ。
ビバリー・ソラリは若者の定住の夢を実現します
魅力的な価格に加えて、ビバリー・ソラリは、投資家が多くの魅力的なインセンティブ政策を提供し、購入者の経済的負担を軽減することで、若者の住宅問題の解決を支援します。
したがって、顧客は18か月以内にアパートの価値の最大70％を0％の金利で借りることができ、同じ期間の元金返済猶予期間があり、早期返済手数料を支払う必要がありません。購入者は売買契約締結日から90日以内に自己資金で早期返済をすると、物件価格の最大10％を割引した賃貸完了サポートを受けることができます。さらに、購入者は、3ベッドルームのアパートメントの場合は最大2億VND相当、2ベッドルーム+1アパートメントの場合は最大1億5000万VND相当の家具パッケージも受け取ることになる。
ビバリー ソラリ アパートメントは、魅力的な価格で若い家族を惹きつけており、すぐに引き渡しが可能です。
投資家の優れたポリシーに加えて、明確な法的要素も The Beverly Solari にとって大きなプラスです。入居するとすぐに、居住者には住宅所有権証明書が渡されます。これは、2025年にビンホームズ グランド パークの居住者に2万冊のピンクブックを配布するという投資家の目標に沿った定期的な活動です。住宅購入直後にピンクブックを所有することは、顧客の安心感につながるだけでなく、譲渡取引、リース、住宅ローンに有利な条件を作り出します。
ザ・ビバリー・ソラリのメリットは、ラグジュアリーなスカイリビングアパートメントによる大胆で自由なアメリカンスタイルの居住空間と、稼働している充実したオールインワンのサービスエコシステムを満喫しながら、すぐに入居できることです。
また、このプロジェクトは高級なアメニティを備え、定期的に開催される大規模なイベントやフェスティバルのおかげで活気のあるライフスタイルを実現しており、居住者だけでなく観光客や周辺地域の人々も魅了しています。
ビンホームズ グランド パークは、ホーチミン市の中心部に環状3号線が通っている唯一のプロジェクトです。
現在、地域インフラからの一連の後押しにより、プロジェクトの価値増加のマイルストーンが設定され、ザ ビバリー ソラリがキャッシュフローの行き先となっています。このうち地下鉄1号線は2024年2月22日から運行を開始しています。ビンホームズ グランド パークの放射環状道路 3 号線は、2025 年末までにトゥドゥック市を通る 15 km の高架橋区間を活用し、2026 年 6 月に全ルートが開通する予定です。ロンタン空港は、2026年9月2日に最初の商業飛行を迎えます...インフラは、ザ ビバリー ソラリとホーチミン市および近隣省の主要エリアを結び付けるとともに、不動産価格を押し上げるレバレッジを生み出し、不動産購入者と投資家の両方に二重の利益をもたらします。
ホーチミン市のマンション価格が常に新たな価格水準を設定する中、ビンホームズ グランド パークのビバリー ソラリ分譲地がその答えであり、若者が夢のマイホームを所有できるだけでなく、ホーチミン市東部で安定した住居と雇用の将来をつかむのにも役立ちます。
PV
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出典: https://www.congluan.vn/can-ho-3-ty-dong-sap-tuyet-chung-nguoi-tre-sai-gon-tim-dau-chon-an-cu-post337175.html
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