韓国の不動産大手がハイフォンでの投資機会を拡大する方法

(Dan Tri) - 適切な場所を選択することは、持続可能な利益をもたらすだけでなく、投資家が市場のトレンドを先取りするのにも役立ちます。

「不動産投資において最も重要な原則の一つは立地だ」と韓国の不動産会社NHOの取締役チョン・チョル氏は語る。

狭い扉からチャンスを見つける

投資家は、飽和状態の大都市だけに焦点を当てるのではなく、徐々に経済が活況を呈している都市へと移行しつつあります。戦略的な立地、綿密な計画、透明な法的地位を備えたプロジェクトを選択することは、潜在的な価格上昇を保証する重要な要素です。

約5〜7年前、ハノイやホーチミン市の中心部では、1平方メートルあたり7,000万〜8,000万VNDは高価だと考えられていました。現在、この番号は、ホーチミン市の第 7 区トゥドゥック市やハノイのドンアン省ホアイドゥック市などの郊外地域にのみ表示されます。一方、1区、3区、バーディン区、ホアンキエム区にある多くの中心部のマンションの価格は1平方メートルあたり1億5000万～2億ドンを超えており、一部のプロジェクトでは3億ドン/平方メートルに達しているものもある。

これらの数字は、中心部の不動産への投資が常に確実な利益をもたらす長期戦略であることを裏付けています。賢い投資家は現在の価格を気にするだけでなく、将来の価値も予測し、大きな成長の可能性がある市場からチャンスを掴みます。

こうした状況において、ハイフォン市の中心部にあるジェムパークは有力な選択肢として浮上しています。

Cách ông lớn địa ốc Hàn tăng cơ hội đầu tư tại Hải Phòng - 1 — ホアン・ヴァン・トゥー橋から見たハイフォン市街地の一角（写真：iStock）。

ハイフォンはベトナム最大の港と目覚ましい経済成長率を誇り、北部で最も活気のある都市の一つです。同市は10年以上にわたり継続的に2桁のGRDP成長を記録しており、タンヴー・ラックフェン2海上橋やホアンジャ橋など一連の重要なインフラプロジェクトも不動産市場の活性化に貢献している。

ホンバン地区の中心部に位置するジェムパークは、交通インフラが整備された最高の立地条件を誇ります。このプロジェクトから、住民は市の行政機関までわずか10分、大規模工業団地までの移動に15分しかかかりません。この利点により、ジェムパークは理想的な居住地であるだけでなく、潜在的な投資機会でもあります。

注目すべき点としては、ジェムパークを含むハイフォンの不動産価格は、ハノイやホーチミン市に比べてまだ手頃であるという点です。これにより、中程度の予算を持ちながらも中心地の不動産を所有したい投資家にとってのチャンスが生まれます。そのため、Gem Park を予約する顧客の 78% は、ハノイ、ホーチミン市、バクニン、ハイズオンの専門家や投資家、および海外の顧客です...