韓国の不動産大手がハイフォンでの投資機会を増やす方法

(Dan Tri) - 適切な場所を選択することは、持続可能な利益をもたらすだけでなく、投資家が市場動向を先取りするのにも役立ちます。

「不動産投資において最も重要な原則の一つは立地だ」と韓国の不動産会社NHOの取締役であるチョン・チョル氏は語った。

狭い扉からチャンスを見つける

投資家は、飽和状態の大都市だけに焦点を当てるのではなく、徐々に経済が活況を呈している都市へとシフトしつつある。戦略的な立地、綿密に計画された計画、透明な法的地位を持つプロジェクトを選択することは、潜在的な価格上昇を確実にするための重要な要素です。

約5〜7年前、ハノイやホーチミン市の中心部では7,000〜8,000万VND/m2は高価だと考えられていました。現在、この番号は、ホーチミン市第 7 区の Thu Duc 市や、ハノイの Dong Anh 区の Hoai Duc などの郊外地域にのみ表示されます。一方、1区、3区、バーディン区、ホアンキエム区にある多くの中心部のマンションの価格は1平方メートル当たり1億5000万～2億ドンを超えており、一部のプロジェクトでは3億ドン/平方メートルに達しているものもある。

これらの数字は、中心となる不動産への投資が常に確実な利益をもたらす長期戦略であることを裏付けています。賢い投資家は現在の価格を気にするだけでなく、将来の価値を予測し、大きな成長の可能性を秘めた市場からチャンスを掴みます。

こうした状況において、ハイフォン市の中心部にあるジェムパークは有望な選択肢として浮上しています。

Cách ông lớn địa ốc Hàn tăng cơ hội đầu tư tại Hải Phòng - 1 — ホアン・ヴァン・トゥー橋から見たハイフォン市街地の一角（写真：iStock）。

ハイフォンはベトナム最大の港と目覚ましい経済成長率を誇り、北部で最も活気のある都市の一つです。同市は10年以上にわたり継続的に2桁のGRDP成長を記録しており、タンヴー・ラックフェン2海上橋やホアンジャ橋など一連の主要インフラプロジェクトも不動産市場の活性化に貢献している。

ホンバン地区の中心部に位置するジェムパークは、交通インフラが整備された絶好のロケーションにあります。このプロジェクトから、住民は市の行政機関までわずか10分、大規模な工業団地まで15分で移動できるようになります。この利点により、ジェムパークは理想的な居住地であるだけでなく、潜在的な投資機会でもあります。

注目すべき点としては、ジェムパークを含むハイフォンの不動産価格は、ハノイやホーチミン市に比べてまだ手頃であるということです。これにより、中程度の予算を持ちながらも中心的な不動産を所有したい投資家にとってのチャンスが生まれます。そのため、ジェムパークを予約する顧客の 78% は、ハノイ、ホーチミン市、バクニン、ハイズオンの専門家や投資家、および海外の顧客です...

Cách ông lớn địa ốc Hàn tăng cơ hội đầu tư tại Hải Phòng - 2 — ジェムパーク韓国高級アパートメントはホンバン地区の中心部に位置し、居住者の仕事、生活、娯楽の 3 つの要素を満たしています。

さらに、ハイフォンの住宅需要は大幅に増加しています。この都市は何千人もの専門家や優秀な労働者が集まる場所であり、高級マンション市場を活性化させています。 2024年だけでもハイフォンは最大43億5,000万米ドルのFDI資本を誘致し、国内第2位となり、不動産市場に強力な勢いを生み出すことになるだろう。

さらに、人々の生活傾向も変化しています。彼らは伝統的な家から、近代的でより安全で快適なアパートへと徐々に移り住んでいます。韓国標準の管理システムとスマートなデザインを備えた Gem Park は、このトレンドに応えます。