親が亡くなった場合の遺産分割方法

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私の両親は1990年に結婚しました。2015年に母は遺言を残さずに亡くなりました。 3年後、父は再婚し、さらに2人の子供が生まれました。母の名前で土地が所有されていることがわかりました。私は今25歳ですが、祖母だけが80歳で、祖父は亡くなりました。

それで、この土地はどのように分割されるのでしょうか?私は両親の一人っ子なので、父の相続人と後々財産分与のトラブルが起きないようにしたいです。それで、この土地に自分の名前を載せることはできますか？手続きはどうなりますか？

読者のミン・タムさんはタン・ニエンさんに質問しました。

Cách chia tài sản thừa kế khi cha hoặc mẹ mất - Ảnh 1. — 遺言書がない場合、故人の遺産の 50% が配偶者、実子、養子、実の両親の間で均等に分割されます。

顧問弁護士

弁護士 Vo Thi My Huyen (PGL Nam Luat 法律事務所 LLC)、あなたが提供した情報によると、土地区画はあなたの母親の名前のみで所有されており、彼女が亡くなったときに遺言を残していませんでした。しかし、この土地があなたの両親の結婚前に作られたのか、結婚中に作られたのかは明記されていません。したがって、次の 2 つのケースが発生します。

前者の場合、土地が結婚前に造成されていた場合、お母様が亡くなったときにその土地は相続財産となり、第一順位相続人による法定分割の対象となります（民法第650条）。

法律による第一順位の相続人は、「故人の妻、夫、実父、実母、養父、養母、実子、養子」です。したがって、あなたの母親が亡くなった場合、相続財産はあなた、あなたの父親、そしてあなたの祖母の間で分割されます。各人は相続財産を平等に受け取る権利を有する（民法第651条）。

2 番目のケースでは、土地が結婚中に作られた場合、その土地に母親の名前しか記載されていなくても、それは夫婦の共有財産とみなされます。寄与率が決定されていない場合は、お母様が 50%、お父様が 50% を所有することになります。あなたの母親が亡くなった場合、彼女の50％の権利は、あなたとあなたの父親とあなたの祖母の間で均等に分割されます（婚姻家族法第33条、民法第651条）。

この土地に自分の名前を刻み、完全な土地使用権を取得したい場合、最初のステップは、その土地が所在する州または市の公証人役場または公証役場で相続を宣言することです。

結婚前に母親が土地を所有していた場合、相続申告の手続き中に、父親と祖母に相続を拒否する文書を作成してもらうよう交渉する必要があります。または、次の内容で遺産分割に関する書面による合意を作成することもできます: あなたの父と祖母は、この土地から受け取る権利のあるすべての遺産をあなたに譲渡します。次に、名前の変更を更新するために登録に進みます。

土地が結婚中に作られたものである場合、上記のようにあなたの父親と祖母が相続の受け取りを拒否する書面を用意する必要があることに加えて、あなたの父親は残りの所有権の 50% をあなたに寄付または売却する契約も作成する必要があります。

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