Dat Xanh Group Corporation（コード：DXG）は、2024年第3四半期の連結財務報告書を発表しました。そのうち、DXGの純収益は1兆130億ベトナムドンに達し、前年同期比17%減少した。売上原価を差し引いた売上総利益は15%減少し、5,050億ベトナムドンとなった。 Dat Xanhの税引き後利益は730億ベトナムドンで、前年同期比34%減少した。
DXGは、顧客への製品納入速度が遅くなったため、第3四半期の利益が前年同期に比べて減少したと説明した。第3四半期のマンションおよび土地販売による収益は5,970億ベトナムドンにとどまったが、昨年の同時期は1兆ベトナムドンを超えた。
大手不動産業の売上高・利益は徐々に回復しつつある。 （写真：D.V）
ダット・サンは9か月間で合計約3兆2,040億ベトナムドンの収益をもたらし、前年同期比39%増となった。税引後利益は2,440億ベトナムドンに達し、前年同期比63%増加した。
ダット・サンは2024年に、2023年比5％増の3兆9,000億ドンの純収益達成を目指している。税引後利益は2,260億ドンで、昨年比31％増となる。 9か月後、グループは収益目標の82％を達成し、年間利益目標を上回りました。
9月30日現在、ダット・サンの総資産は28兆8,510億ドン近くに達し、年初に比べてわずかに増加した。そのうち、総資産の48％は在庫であり、約13兆8,300億VNDを占めています。未完成不動産は11兆3000億VND以上、未完成基礎工事費は7160億VND近くに達する。
不動産業界のもう1つの「大手」、No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland、コード: NVL) も第3四半期の財務報告を発表しました。その結果、ノバランドの純収益は2兆100億ベトナムドンとなり、前年同期比87%増加した。
同時に、同社の財務収益も同期間比141％増加し、約3兆9,000億ベトナムドンに達した。この数字は、投資協力契約、貸付金利息、資本移転、銀行預金利息からの利益により大幅に増加しました。
ノバランドの第3四半期の税引き後利益は2兆9,500億ベトナムドンに達し、前年同期比21.5倍となった。これは、このグループにとって過去 8 年間で最高の四半期利益でもあります。
ノバランドは、第３四半期の利益が急増した主な理由は、前年同期に比べて金融収入が増加したためだと説明した。そのうち、今年上半期の金融収入による増収額は3兆VNDを超える。 Novalandは第3四半期にこの金額の回収を完了した。
Vinhomes Joint Stock Company（HoSE: VHM）は、2024年第3四半期の財務報告を発表しました。その結果、同社は33兆3000億ベトナムドンを超える純収益と、約9兆ベトナムドンの税引後利益を記録した。
ビンホームズは、依然として市場トップの収益と利益を誇る業界トップの「巨人」である。 （写真：ミック）
2024年第3四半期に、Vinhomesはハイフォン、ハノイ、トゥドゥック市（ホーチミン市）のスーパープロジェクトで新しい区画を立ち上げ、不動産市場における地位を強化し続けます。
9か月累計で、Vinhomesは70兆VND近くの純収益を記録した。 VHMの事業および事業協力契約による収益を含む連結純収益合計は、約91兆ドンに達した。プロジェクトの引き渡しにより、同社の連結税引後利益は20兆6,000億ベトナムドンに達した。
ビンホームズの最初の9か月間の売上高は89兆6,000億ドン近くに達し、第3四半期末の未記録収益は123兆ドン以上に達した。 9月30日現在、ビンホームズの総資産は524兆6000億ベトナムドンを超え、年初に比べて18％増加した。同社の資本金は年初比18.3%増の約216兆ベトナムドンに達した。
これに先立ち、ファットダット不動産開発株式会社（コード：PDR）も2024年第3四半期の連結財務報告書を発表した。したがって、この企業の販売およびサービス提供による純収益はわずか26億VNDに達しました。しかし、同社の税引き後利益は510億ドン以上を記録した。
中核事業からの収益と利益は極めて「控えめ」です。しかし、ファットダットは1940億ベトナムドンの財務収益を上げており、この金額は関連会社の株式譲渡による利益から得られたものである。
ファット・ダットの代表者は、不動産市場が依然として厳しい状況にある中、同社の最優先事項は依然として生き残り、発展することであると述べた。したがって、企業は事業のキャッシュフローを維持し、新しいサイクルに備えるために資産を売却することを選択します。
9か月累計で、ファットダットは純収益1,730億ドン、税引後利益約1,540億ドンを記録した。ファットダットは2024年に、収益目標を約3兆VND、税引後利益を8,800億VNDに設定しています。こうして、9 か月後、PDR は収益目標の 6%、利益目標の約 18% を達成しました。
9月30日現在、PDRの総資産は22兆6,000億ドンを超え、前年同期比7％増加した。そのうち、在庫は約12兆9,000億ベトナムドンとなり、ファットダットの総資産の50％以上を占めています。
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