Dat Xanh Group Corporation（コード：DXG）は、2024年第3四半期の連結財務報告書を発表しました。そのうち、DXGの純収益は1兆130億ベトナムドンに達し、前年同期比17％減少しました。売上原価を差し引いた後、粗利益は15％減少して5,050億ベトナムドンとなった。ダット・サンの税引後利益は730億ドンで、前年同期比34％減少した。
DXGは、顧客への製品納入速度が遅くなったため、第3四半期の利益が前年同期に比べて減少したと説明した。第3四半期のアパートおよび土地販売による収益は5,970億ベトナムドンにとどまったが、昨年の同時期には1兆ベトナムドン以上に達した。
大手不動産業の売上高と利益は徐々に回復しつつある。 （写真：D.V）
ダット・サンは9か月間で総額約3兆2,040億ベトナムドンの収益をもたらし、昨年の同時期と比べて39%増加した。税引後利益は2,440億ベトナムドンに達し、前年同期比63%増加した。
ダットサンは2024年に、2023年比5％増の3兆9,000億ドンの純収益達成を目指している。税引後利益は2,260億ドンで、昨年比31％増となる。 9か月後、グループは収益目標の82％を達成し、年間利益目標を上回りました。
9月30日現在、ダット・サンの総資産は約28兆8,510億ドンに達し、年初と比べてわずかに増加した。そのうち、総資産の48％は在庫であり、約13兆8,300億VNDに相当します。未完成不動産は11兆3000億ドン以上、未完成の基本建設費は約7160億ドンです。
不動産業界のもう1つの「大手」、No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland、コード: NVL) も第3四半期の財務報告を発表しました。その結果、ノヴァランドの純収益は2兆100億ベトナムドンとなり、前年同期比87%増となった。
同時に、同社の財務収益も同期間比141％増加し、約3兆9,000億ベトナムドンに達した。この数字は、投資協力契約、貸付利息、資本移転、銀行預金利息による利益により大幅に増加しました。
ノバランドの第3四半期の税引後利益は2兆9,500億ベトナムドンに達し、前年同期比21.5倍となった。これは、このグループにとって過去 8 年間で最高の四半期利益でもあります。
ノバランドは、第３四半期の利益が急増した主な理由は、前年同期に比べて金融収入が増加したためだと説明した。そのうち、今年最初の6か月間の金融収入による増加額は3兆VNDを超える。 Novalandは第3四半期にこの金額の回収を完了した。
ビンホームズ株式会社（HoSE: VHM）は、2024年第3四半期の財務報告を発表しました。それによると、同社は33兆3000億ドンを超える純収益と、約9兆ドンの税引後利益を記録しました。
ビンホームズは依然として、市場トップの収益と利益を誇る業界トップの「巨人」である。 （写真：Micc）
2024年第3四半期に、Vinhomesはハイフォン、ハノイ、ホーチミン市トゥードゥック市のスーパープロジェクトで新たな区画を立ち上げ、不動産市場における地位を強化し続けます。
9か月累計で、Vinhomesはおよそ70兆VNDの純収益を記録した。 VHMの事業および事業協力契約による収益を含む連結純収益合計は、約91兆ドンに達した。プロジェクトの引き渡しにより、同社の連結税引後利益は20兆6000億ベトナムドンに達した。
ビンホームズの最初の9か月間の売上高は約89兆6000億ベトナムドンに達し、第3四半期末の未記録収益は123兆ベトナムドンを超えた。 9月30日現在、ビンホームズの総資産は524兆6000億ドンを超え、年初に比べて18％増加した。同社の資本金は年初比18.3%増の約216兆ベトナムドンに達した。
以前、ファットダット不動産開発株式会社（コード：PDR）も、2024年第3四半期の連結財務報告を発表しました。それによると、この企業の販売およびサービス提供による純収益はわずか26億ドンに達しました。しかし、同社の税引き後利益は510億ドン以上を記録した。
中核事業からの収益および利益は極めて「控えめ」です。しかし、ファットダットは1940億ベトナムドンの財務収益を獲得したが、この金額は関連会社の株式譲渡による利益から得られたものである。
ファット・ダットの代表者は、不動産市場が依然として厳しい状況にある中、同社の最優先事項は依然として生き残り、発展することだと語った。したがって、企業は事業のキャッシュフローを維持し、新しいサイクルに備えるために資産を売却することを選択します。
9か月累計で、ファットダットは純収益1,730億ドン、税引後利益約1,540億ドンを記録した。ファットダットは2024年に、収益目標を約3兆VND、税引後利益を8,800億VNDに設定しています。こうして、9 か月後、PDR は収益目標の 6%、利益目標の約 18% を達成しました。
9月30日現在、PDRの総資産は22兆6000億ドンを超え、前年同期比7％増加した。そのうち、在庫は約12兆9000億ベトナムドンで、ファットダットの総資産の50％以上を占めています。
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