DNVN - 経済専門家のレ・スアン・ギア氏によると、8月1日から施行される2024年土地法、住宅法、不動産事業法は、経済回復にとって非常に重要な明るい兆しとなる。公共投資資金の支出、銀行信用の支出を加速し、不動産市場の凍結期間を克服するための勢いを作り出す。
経済専門家のレ・スアン・ギア博士は、現在から2024年末までの最も重要な政策ハイライトは、8月1日に発効する2024年土地法、住宅法、不動産事業法の3つの法律であると述べた。その中には、政府の法令発布権限に基づいて上記 3 つの法律の多くの条項を詳述した法令が多数あります。
現在、建設省と関係省庁は上記政令の最終手続きを緊急に完了させている。土地、住宅、不動産市場、そして多くの関連分野では、これらの重要な法律や法令の有効性と効率性が積極的に期待されています。特に、不動産・住宅市場が一部分野で回復の兆しを見せている今。
不動産や住宅の供給も増加の兆しを見せています。不動産市場だけでなく、株式や社債を含む資産市場全体が回復するでしょう。
レ・スアン・ギア博士は、2024年に土地法、住宅法、不動産事業法が施行されることは経済回復にとって非常に重要な明るい兆しであると述べた。
ギア氏によると、これら 3 つの法律と政令に関連するもう 1 つの非常に重要な分野は、公共投資と民間投資です。 2024年の公共投資支出は2023年よりも遅くなるでしょう。
この遅延の理由の1つは、企業と住民が市場原理に従って用地取得を補償する新たな土地価格メカニズムを待っていることだ。この待機により、今年の補償および敷地整地作業は大きな困難に直面することになります。
フンイエン省、バクニン省、ハイフォン省など、2023年に公共投資の支出に非常に成功した多くの省は、土地の価格が上昇するのを待っているため、今年は行き詰まっている。この問題は、公共投資プロジェクト、民間プロジェクト、住宅投資、工業団地、道路交通プロジェクトの両方に存在します。
8月1日に施行される2024年土地法、住宅法、不動産業法は、経済回復全般、特にマクロ経済の安定にとって非常に重要な明るい兆しです。
これらは、多くの業界や分野に広範囲にわたる影響を及ぼす法律や政令です。銀行・金融部門、証券、小売、観光、運輸、特に建設業界が含まれます。
「上記3つの法律は、公共投資資金の支出、銀行信用の支出を加速し、不動産市場の凍結期間を克服するための原動力の一つでもあります。」同時に、投資家が生産や事業への投資を拡大し、株式市場に積極的に戻ってくるという自信を生み出します。
多くの外国人投資家は、これら3つの法律の有効期間の短縮を高く評価している」とギア氏は述べた。
ギア氏は金融政策について、今年最後の6か月間、ベトナム国家銀行（SBV）は経済への信用供給を継続するために、企業向け債務グループの延長、延期、維持の政策を継続すると予測した。実際、ここ数カ月の信用成長率はプラスに転じており、今年の最初の6か月間で信用成長率は6%を超え、15～16%を超えると予測されています。
「ベトナム国家銀行は安定した為替レートを維持し、国内外の金価格の差を大幅に縮小している。」これらの措置はまだ真に持続可能なものではないが、まずは国内外の投資家の信頼を強化する上でプラスの影響を示している」とンギア氏はコメントした。
ホアイ・アン
[広告2]
出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/cac-luat-moi-sap-co-hieu-luc-thuc-day-dau-tu-cong-tin-dung-va-bat-dong-san/20240727025434376
コメント (0)