現時点では、多数の住宅や土地を所有・利用している場合に不動産税を課すことは適当ではないとの世論もあり、市場に大量の売りにつながるショックを与えないよう、課税時期や課税方法などを慎重に検討する必要がある。

財務省は12月6日、この問題について報道陣に発表し、現行法では不動産には土地が含まれると規定されていると述べた。家屋、土地に付随する建設工事。土地、家屋、建設工事に付随するその他の資産。法律で定められたその他の資産。

国は、不動産の所有権および使用権の確立（土地使用料、地代、登録料）の3つの段階すべてで発生する不動産関連収入を発行しています。不動産使用（非農地使用、農地使用に対する税金。ただし、使用中の住宅については未徴収）不動産譲渡（法人所得税、個人所得税、付加価値税）

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現時点で多くの不動産を所有し、使用している人に不動産税を課すことは、ショックを引き起こし、市場での大規模な売りにつながる可能性があると懸念する人が多い。写真: ビン・ミン

財政部は、2022年6月16日付第13期党中央委員会決議第18-NQ/TW号に示された、制度や政策の継続的な革新と完成、土地管理と利用の有効性と効率性の向上、我が国を高所得先進国にするための推進力の創出に関する政策と方向性を制度化するために、我が国の条件と状況に合った適切な解決策が必要であると強調した。

一般的な住宅課税、特に複数の住宅や土地の所有に対する課税の解決策に関する研究を含みます。同時に、新たな要件や状況、一部の国の慣行に合わせて、不動産譲渡所得に関する個人所得税政策を検討し、改正します。

これにより、住宅や土地の経済的かつ有効な利用の促進に貢献する。住宅や土地への投機を抑制し、不動産市場の透明性、安定性、持続的な発展を促進することに貢献します。

「財務省は、国際的な経験を調査・統合し、不動産関連の税制実施における困難や欠点（広大な土地、多数の家屋、放棄された土地、譲渡または賃貸されているが利用が遅れている土地の利用事例を含む）を特定し、適切な時期に管轄当局に報告し、ベトナムの社会経済状況、国際慣行、および不動産関連の税制制度との一貫性を確保している」と財務省は付け加えた。

不動産関連の税制改革の実施は、首相が承認した2030年までのベトナムの税制改革戦略の全体的な実施の中に位置付けられる。

財務省はまた、不動産譲渡所得に関する個人所得税政策の調査と改正を含む、新たな個人所得税法プロジェクトの策定を提案した。