Bach Dat Anは動きが鈍く、プロジェクトを実行していない。

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クアンナム省人民委員会は、バクダットアン株式会社のプロジェクトに関する住民との会合において、同省人民委員会副委員長のトラン・アン・トゥアン氏の結論を発表した。

これを受けて、バク・ダット・アン株式会社が投資した7B都市圏拡張、バク・ダット都市圏、ヘラ・コンプレックス・リバーサイド都市圏の3つのプロジェクトで土地を購入した世帯を代表する市民団体は、投資家がプロジェクトを先延ばしにし、故意に実施せず、割り当てられた土地の面積に対する国への財政的義務を履行していないと報告した。そのため、当局はバク・ダット・アン株式会社に税金を支払わせるための効果的な措置と制裁を講じることが推奨されます。

中部地方最大の不動産紛争：バク・ダット・アンはプロジェクトを先延ばしし、実施していない - 1 — バク・ダット・アン株式会社の3つのプロジェクトで土地を購入した世帯の代表者によると、投資家はプロジェクトを先延ばしにし、故意に実施していないとのことだ。

世帯の代表者によると、バク・ダット・アン株式会社は資産を分散・売却する兆候がある（アン・ク1住宅地区プロジェクトでの土地使用権の譲渡）。住民グループは、国家に対する財政的義務を履行し、判決を執行するために、バク・ダット・アン株式会社のアン・ク1住宅地区プロジェクトの資産と土地使用権を差し押さえるための措置と制裁を指示するよう、省人民委員会に要請した。

クアンナム省人民委員会のトラン・アン・トゥアン副委員長は、市民のプレゼンテーションと会議出席者の意見を聞いた後、次のように結論付けた。「省人民委員会と省の機能機関は常に強力な指導に重点を置いており、プロジェクトが実施され完了し、人々の利益が解決されることを願っています。」しかし、投資家が書類や手続きの準備、関連問題の解決の過程で当局や関係者と積極的に協力・調整しなかったため、プロジェクトは長期化し、人々の権利に影響を及ぼした。

国家は、人民の正当な権利と利益を保護し、法律の規定に従ってプロジェクトの実施を指導する責任を有する。投資家と当事者が権利の解決とプロジェクトの実施に積極的かつ自発的に協力しない場合、政府は、投資家にプロジェクトの実施を強制するか、法律の規定に従ってプロジェクトを取り消すために、制裁と専門的な措置を適用する責任を有する。

バクダットアン株式会社によるバクダット都市圏プロジェクトに関する税金の支払い遅延に関して、省税務局は法律の規定に従って税務執行措置を適用した。しかし、投資家はまだそれを実行していません。したがって、投資家が実施するための強力で、強固で、厳格な措置を検討し、適用する必要がある」 - 結論通知より引用。

クアンナム省の指導者は、計画投資局に対し、省税務局、天然資源・環境局、省民事判決執行局、および関連部局や支局を統括し、調整して、2023年6月上旬にバクダットアン株式会社の税金負債を指導および処理するための具体的な対策を検討し、省人民委員会に提案するよう指示した。省人民委員会に作業部会を設置し、企業の税金債務の処理を指導、監視、促し、上級機関の意見を聞いて適切な処理措置を適用するよう勧告する必要がある。

また、クアンナム省人民委員会副委員長によると、現在、バク・ダット・アン株式会社が投資したプロジェクトは進捗が行き詰まっているため、ディエンバン町人民委員会とディエンバン町土地基金開発センターは、補償金の支払いと用地の整地を一時的に停止している。省の指導者たちは、ディエンバン町人民委員会に、承認された計画に従って補償金の支払いと用地の整地を迅速化するための具体的な解決策を町の土地基金開発センターに積極的に計画・開発するよう指示し、プロジェクトが延長された場合、または管轄当局の指示と同意を得て残りのエリアの補償と用地の整地を実施するよう要請した。

さらに、トラン・アン・トゥアン氏は計画投資局に対し、関連部門を早急に主導し調整し、投資家が規制に従って手続きを実行し、措置や制裁を適用できるように指導し、投資家にプロジェクト延長の条件を確保するよう促すよう指示した。同時に、次の手続きを実行するための基礎となる進捗状況を検討し拡大するよう省人民委員会に報告し助言する。

中部地方最大の不動産紛争：バク・ダット・アンはプロジェクトを先延ばしし、実施しない - 2 — 土地を購入した世帯の代表者は、投資家であるバク・ダット・アン株式会社に対する怒りを表明した。

特に、トラン・アン・トゥアン氏は、判決執行に関する問題についての指導と指示を得るために、引き続き省民事判決執行局と連携し、判決執行総局と連絡を取るよう要請した。

アンク1住宅地区プロジェクトにおけるバクダットアン株式会社による土地使用権の譲渡に関して、クアンナム省の指導者は、省税務局に、天然資源・環境局、ディエンバン町人民委員会、省民事判決執行局と調整し、アンク1住宅地区プロジェクトにおける資産の差し押さえを検査および審査し、国家に対する納税義務を履行し、法律の規定に従って判決を執行するよう指示した。

VTCニュースが何度も報じているように、ディエンバン町の7B都市圏拡張、バクダット都市圏、ヘラコンプレックスリバーサイド都市圏の3つのプロジェクトは、バクダットアン株式会社（投資家）とホアンニャットナム投資株式会社（ブローカー）の間で紛争を抱えている。これは中部地域で最大の不動産紛争とされており、約1,100区画の土地が売却され、約7,000億ドンの収益が得られた。

第一審から控訴まで多くの審理を経て、各級人民法院はバク・ダット・アン株式会社の訴訟を棄却し、同社に対し契約の履行を継続し、プロジェクトを迅速に実施し、土地と赤本を住民に引き渡すよう強制した。しかし、現在まで、投資家はプロジェクトで土地を購入した顧客に土地と土地使用権証明書をまだ引き渡していない。

タン・バ

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