Dégradé en raison de 10 ans de quasi-abandon
Situé dans la nouvelle zone urbaine de Hoang Phat, quartier 1 de la ville de Bac Lieu, le projet de logements étudiants est investi par le département de la construction de la province de Bac Lieu, avec un budget de plus de 260 milliards de VND provenant du budget de l'État. En juillet 2015, la phase 1 du projet a été achevée avec 2 bâtiments spacieux et modernes, remis au Centre de développement du Fonds foncier et du logement de la province de Bac Lieu pour la gestion et l'exploitation. Les deux bâtiments comptent au total 150 chambres pouvant accueillir 1 200 étudiants. Chaque chambre est équipée de lits superposés, de bureaux, d'armoires, de ventilateurs, de lumières, de toilettes... Selon la conception, 1 chambre peut accueillir 8 étudiants, le prix de location initial est de seulement 100 000 VND/personne/mois. Après avoir été remis à la direction, le Centre de développement du logement et du fonds foncier de la province de Bac Lieu et d'autres autorités ont mobilisé à plusieurs reprises des étudiants universitaires et collégiaux pour vivre ici. Cependant, la première année, il n'y avait que 6 étudiants en location, puis il n'y a plus eu d'étudiants.
La raison est que la maison est loin de l'école, ce qui n'est pas pratique pour les étudiants. De plus, les écoles disposent de leurs propres dortoirs, ce qui est très pratique pour les étudiants. De plus, les étudiants souhaitent rester à l’extérieur pour être plus libres et plus à l’aise. Selon M. Tran Tam Trung, directeur du Centre de développement du logement et du fonds foncier de la province de Bac Lieu, la zone de logements étudiants de Bac Lieu est actuellement vacante, l'unité s'occupe uniquement de l'entretien, de la sécurité et de la tonte de l'herbe...
Auparavant, à la mi-2020, lorsque l'épidémie de Covid-19 a éclaté, la province de Bac Lieu a réquisitionné cette maison pour mettre en quarantaine les personnes revenant dans la localité de l'étranger et d'autres endroits. Après la fin de l’épidémie, la maison est restée abandonnée jusqu’à présent.
Selon les journalistes du journal Kinh te & Do thi, en raison de leur désuétude à long terme, de nombreux éléments du projet sont désormais sérieusement dégradés. Autour de la maison, même à l'intérieur du grand terrain, les arbres et l'herbe poussent sauvagement. Le plafond, les portes, les bureaux, les armoires, les ventilateurs, les lumières, les systèmes électriques et d’eau sont endommagés. Les murs d'enceinte s'écaillent ; Le sol est fissuré et affaissé à de nombreux endroits ; beaucoup de matériel rouillé, endommagé...
Fonction de transfert pour éviter le gaspillage
Mis en service en 2015, le bâtiment n'était animé que pendant la période des diplômes et des examens universitaires pour servir les candidats et leurs familles qui venaient passer l'examen cette année-là. Peu de temps après, le bâtiment a commencé à devenir désert et abandonné, et l'idée est apparue que sa fonction devrait être modifiée.
Le directeur du Centre de développement du logement et du fonds foncier de Bac Lieu à l'époque, M. Dao Ngoc Thao, a déclaré que le centre avait proposé au Comité populaire provincial d'envisager de persuader l'Université de Bac Lieu et la Faculté d'économie de Bac Lieu de laisser les étudiants rester, mais sans succès. La raison était qu’à cette époque, les deux écoles n’avaient que 400 élèves, mais ils vivaient tous dans leurs propres dortoirs. Ainsi, même si « tous » se mobilisent pour y vivre, le nouveau bâtiment ne pourra occuper qu'1/3 de l'espace prévu pour 1 200 étudiants. Le centre a donc proposé au Comité populaire de la province de Bac Lieu de transformer cette fonction en zone résidentielle en 2015.
M. Duong Chi Binh, directeur adjoint du département de la construction de la province de Bac Lieu, a déclaré que pour éviter le gaspillage, la province a fait rapport au ministère de la Construction, demandant l'autorisation du gouvernement pour convertir la fonction de zone de logements étudiants en logements sociaux sous forme d'appartements. Selon M. Binh, si le projet est approuvé, la province réparera et rénovera 150 appartements de logements sociaux à partir du budget de l'État.
En conséquence, le 24 octobre 2024, M. Pham Van Thieu, président du Comité populaire de la province de Bac Lieu, a signé une dépêche officielle au ministère de la Construction demandant l'autorisation de convertir la fonction de zone de logements étudiants de Bac Lieu en logements sociaux à louer. La raison est que le quartier résidentiel n’attire pas les étudiants à la location. Parallèlement, le nombre de personnes à faible revenu dans les zones urbaines, de cadres, de fonctionnaires, d'employés du secteur public et d'autres travailleurs ayant des besoins de logement relativement importants, augmente.
Pour éviter le gaspillage et les pertes et assurer une exploitation efficace des biens publics, la conversion de la fonction de logement étudiant en logement social à louer est adaptée à la situation socio-économique de la province de Bac Lieu. Parallèlement, il faut répondre aux besoins de logement des personnes à faible revenu dans les zones urbaines, des cadres, des fonctionnaires et des employés publics qui n’ont pas de logement, et promouvoir le développement du logement social. Le délai de mise en œuvre de la conversion prévu s’étend du quatrième trimestre 2024 au deuxième trimestre 2025. Le chef du Comité populaire provincial de Bac Lieu s'est également engagé auprès du ministère de la Construction à gérer et à utiliser les logements après conversion conformément aux dispositions de la loi sur le développement et la gestion des logements sociaux.
Source : https://kinhtedothi.vn/bac-lieu-xay-nha-tram-ti-cho-sinh-vien-10-nam-khong-ai-o.html
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