Le rapport du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville montre que depuis fin 2022 jusqu'à aujourd'hui, la ville a compilé et examiné les difficultés dans les domaines de l'investissement, de la planification, du foncier, du logement, de la construction, de l'immobilier... Les difficultés dans les projets sont principalement liées au droit foncier, à l'indemnisation et à l'ajustement de la planification.
En ce qui concerne les recommandations visant à éliminer les obstacles dans les projets immobiliers envoyées directement par les entreprises au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville ou transférées par le Groupe de travail du gouvernement pour éliminer les obstacles, la plupart d'entre elles sont incluses dans les 189 recommandations dans 148 projets que l'Association immobilière de Hô Chi Minh-Ville avait précédemment compilées et recommandées. À ce jour, la ville a résolu 52 pétitions dans 44 projets.
Concernant 30 recommandations sur 30 projets liés à l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres, le Département des ressources naturelles et de l'environnement continue d'examiner et d'accélérer le processus de règlement conformément au programme de surveillance du Conseil populaire de Ho Chi Minh-Ville.
Hô Chi Minh-Ville intensifie ses efforts pour éliminer les obstacles aux projets immobiliers dans la région.
Afin d'accélérer le processus de suppression des obstacles juridiques au projet, la ville a classé les recommandations en 5 groupes, dont : Le groupe 1 concerne les obstacles à la procédure d'investissement (48 projets, 71 recommandations) ; Le groupe 2 concerne les problèmes dus à l’inspection, à l’enquête et à l’examen juridique (21 projets, 22 recommandations) ; Le groupe 3 se concentre sur les terres publiques et les entreprises publiques privatisées (15 projets, 21 recommandations) ; Le groupe 4 est le groupe des départements et branches qui ont eu des résolutions écrites (44 projets, 52 pétitions) et le groupe 5 est le groupe des projets achevés avec des problèmes liés aux certificats de droits d'utilisation des terres (30 projets, 30 pétitions).
Dans les années à venir, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville se concentrera sur la résolution des groupes 1 et 5 (36 projets, 43 pétitions). Les pétitions des projets restants seront suivies et poursuivies après avoir rendu des conclusions et des verdicts ayant force de loi ou après avoir reçu les avis des ministères, des branches et des organismes centraux.
Parmi les projets soumis à l'examen du Groupe de travail du Premier ministre à Ho Chi Minh-Ville, dont 70 propositions sur 70 projets, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a tenu une réunion et examiné environ 31 propositions. Certains de ces projets ont tenu des réunions pour résoudre les difficultés et les obstacles et les ont pratiquement résolus. Plus précisément, le Comité populaire de la ville a approuvé la politique de vente de 50 % des produits d'appartements du projet Gotec Land (district 7), du projet Gamuda Land (district de Tan Phu), du projet Quoc Loc Phat (ville de Thu Duc)...
Selon le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, les problèmes rencontrés dans ces projets sont principalement liés au droit foncier, notamment en ce qui concerne l'attribution des terres, la délivrance des certificats, les obligations financières, les indemnisations et les ajustements de planification. Jusqu'à présent, dans la liste ci-dessus, il y a 14 projets liés aux ajustements de planification sous l'autorité du Comité populaire de la ville de Thu Duc.
Source
Comment (0)