Dans l'après-midi du 20 février, le Conseil populaire de Ho Chi Minh-Ville a approuvé l'exonération du loyer foncier pour le projet de l'Université Fulbright Vietnam dans le parc de haute technologie de la ville de Thu Duc.
Selon le projet de résolution, l'Université Fulbright Vietnam, investie par Fulbright University Vietnam Company Limited sur le lot E4-2, route D2, parc de haute technologie, est exonérée de loyer foncier pendant toute la durée du bail conformément à la décision n° 5896 du 19 décembre 2024 du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville.
Les conditions pour bénéficier des incitations comprennent : les projets d’investissement dans des zones d’investissement préférentielles, les opérations à but non lucratif et les exonérations de loyer foncier non incluses dans le coût des produits et services fournis à la société. Le délai d’application des incitations court à compter de la date de la décision de location du terrain.
Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville est chargé de diriger et d'organiser la mise en œuvre de la résolution conformément aux réglementations légales, et en même temps de rendre compte des résultats chaque année lors de la réunion de fin d'année du Conseil populaire de Ho Chi Minh-Ville.
Les délégués du Conseil populaire de Ho Chi Minh-Ville votent lors de la réunion
Auparavant, selon la soumission du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, le projet de l'Université Fulbright du Vietnam (FUV) a été approuvé en principe par le Premier ministre pour l'investissement dans le projet selon le communiqué officiel n° 821 du 3 juin 2014, sous la forme d'une université à capitaux étrangers fonctionnant à but non lucratif, investie par le Fonds fiduciaire pour l'innovation universitaire du Vietnam (TUIV) à Ho Chi Minh-Ville.
Il s'agit d'un projet d'investissement conditionnel en vertu de la loi sur l'investissement de 2005. Après examen par les parties concernées, le 26 juin 2015, le conseil d'administration du parc de haute technologie a délivré un certificat d'enregistrement d'investissement à TUIV pour mettre en œuvre le projet sur le lot E4-2, rue D2, ville de Thu Duc, sur une superficie de plus de 150 316 m².
Le 16 mai 2016, le Premier ministre a publié la décision n° 819 relative à la création de l’Université Fulbright du Vietnam, une université à but non lucratif à 100 % financée par des capitaux étrangers.
Selon le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, légalement, le Conseil de gestion du parc de haute technologie et FUV ont signé un contrat de bail foncier le 25 février 2016 d'une superficie de plus de 150 316 m², une durée de bail de 50 ans (du 26 juin 2015 au 26 juin 2065) et un loyer foncier de 0 VND/m²/an.
Le 19 décembre 2024, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a publié la décision n° 5896, louant officiellement un terrain à Fulbright University Vietnam Company Limited pour construire des établissements d'enseignement, avec une durée allant jusqu'au 26 juin 2065.
Concernant le permis de construire, le conseil d'administration du parc de haute technologie de Ho Chi Minh-Ville a approuvé l'ajustement de la planification détaillée au 1/500 de la zone du projet et a délivré le permis de construire le 23 octobre 2024.
Conception du campus de l'Université Fulbright au Vietnam
Dans le communiqué officiel daté du 12 mars 2024, FUV a affirmé que le projet est une initiative de coopération entre les gouvernements vietnamien et américain, représentant les relations bilatérales entre les deux pays.
Le projet FUV est mis en œuvre conformément aux procédures et réglementations de la loi vietnamienne et constitue le premier établissement d’enseignement supérieur à but non lucratif à capitaux étrangers au Vietnam. En outre, le projet FUV mène des activités de recherche et de formation conformes aux normes internationales, visant à former des ressources humaines de haute technologie. Par conséquent, FUV demande à être exonéré du loyer foncier et de l'indemnisation pour le déblaiement du site du projet.
Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville estime que le projet FUV a une signification symbolique dans la normalisation des relations entre le Vietnam et les États-Unis, ce qui a suscité l'intérêt des deux gouvernements et a été reconnu dans les déclarations conjointes.
Le projet aide Hô Chi Minh-Ville et le parc de haute technologie à réduire l’écart en matière de formation, de recherche scientifique et technologique, et à améliorer sa réputation et sa position par rapport aux autres parcs de haute technologie de la région.
Après avoir examiné les réglementations juridiques sur l'exonération et la réduction du loyer foncier, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a affirmé que le projet répondait aux conditions d'exonération du loyer foncier à partir du moment de la décision de location du terrain.
Concernant le projet FUV, en 2018, la Cour des comptes a déclaré que l'exonération du loyer foncier n'était pas conforme à la réglementation et a provisoirement estimé le montant du loyer foncier à percevoir à plus de 241 milliards de VND. D'ici mai 2024, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville et le Bureau d'audit de l'État de la région IV ont convenu de faire rapport au Premier ministre pour résoudre ce problème.
Source : https://thanhnien.vn/tphcm-mien-tien-thue-dat-cho-truong-dh-fulbright-viet-nam-tai-khu-cong-nghe-cao-185250220172319484.htm
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