L'Inspection gouvernementale vient de publier un avis de conclusions d'inspection sur la gestion des terres, l'utilisation, la planification et la mise en œuvre de la planification dans la province de Hung Yen, pour la période 2011 - 2022.
Au cours des inspections de 19 projets d’aménagement du territoire, l’Inspection gouvernementale a découvert une série de limitations, de lacunes et de violations.
Parmi ceux-ci, il a été découvert que 4/19 projets approuvés n'ont pas fait l'objet d'un appel d'offres pour sélectionner les investisseurs conformément à la loi sur le logement, 7/19 projets présentaient des lacunes et des limites dans la planification de la construction, 16/19 projets présentaient des lacunes dans la détermination des frais d'utilisation du sol, 11/19 projets étaient en retard sur le calendrier...
Concernant le projet d'investissement visant à construire des infrastructures techniques dans la subdivision A - zone urbaine au nord de la route nationale 5 dans la zone urbaine de Pho Noi, l'Inspection gouvernementale a demandé au Comité populaire de la province de Hung Yen de retirer le document n° 1488/2016 sur la poursuite de la désignation de la société par actions de développement urbain et de construction de Hoa Phat comme investisseur pour mettre en œuvre le projet.
Selon l'inspecteur, à l'heure actuelle, la loi sur le logement de 2014 et le décret 99/2015 du gouvernement ne prévoient pas de réglementation sur la transition vers la mise en œuvre de projets en utilisant des fonds fonciers pour créer des capitaux pour la construction d'infrastructures.
Hung Yen doit ordonner aux autorités de réexaminer les documents juridiques afin de procéder à une nouvelle vente aux enchères et de sélectionner les investisseurs pour les projets utilisant des terres conformément à la réglementation.
« Au cours du processus de mise en œuvre, si des violations de la loi pénale sont découvertes ou si d'ici le 30 juin 2025 l'appel d'offres pour la sélection d'un investisseur n'a pas été mené, l'affaire sera transférée à l'agence d'enquête pour être traitée conformément à la réglementation », a déclaré la conclusion de l'inspection.
Pour des projets tels que le projet de logement Hoang Anh, le projet de société par actions d'investissement et de développement Hung Vuong Hung Yen, le projet d'investissement dans la construction de logements commerciaux, le projet de logement urbain... au moment de l'inspection, ils sont pratiquement terminés, l'investisseur a rempli ses obligations financières concernant le terrain envers l'État ou a vendu, transféré des biens immobiliers à des ménages, des particuliers...
Toutefois, pour assurer la stabilité des personnes achetant des logements à long terme et éviter des plaintes compliquées, le Comité populaire de la province de Hung Yen doit se baser sur les réglementations légales et examiner les procédures légales pour garantir le respect de la loi et de la pratique.
Examiner les obligations financières foncières, redéfinir les frais d’utilisation des terres, assurer un calcul correct et suffisant des frais d’utilisation des terres conformément à la loi et éviter les pertes budgétaires.
Dans le projet de logements sociaux et commerciaux de Lac Hong Phuc, l'agence d'inspection a demandé à la province de Hung Yen de diriger l'inspection et l'examen de l'ajout, de l'ajustement et de l'autorisation de l'investisseur à l'unité de mise en œuvre du projet dans la décision de politique d'investissement et l'attribution des terres à l'unité de mise en œuvre du projet conformément aux réglementations légales...
« La responsabilité des limitations et des lacunes susmentionnées incombe au président et au vice-président du comité populaire provincial en charge du domaine et au conseil provincial d'évaluation foncière pendant la période concernée.
A cela s'ajoutent les directeurs et directeurs adjoints en charge des départements des ressources naturelles et de l'environnement, de la construction, des finances...
En outre, la responsabilité incombe également au président et au vice-président du comité populaire des districts, des villes et des bourgs pendant la période concernée, aux investisseurs du projet et aux organisations et individus concernés", indique la conclusion.
L'Inspection gouvernementale recommande au Comité populaire de la province de Hung Yen de diriger et d'organiser de toute urgence la mise en œuvre des conclusions et recommandations de l'inspection, et de prendre des mesures pour corriger, surmonter et gérer les limitations, les lacunes et les violations mentionnées.
« Dans le cadre de la mise en œuvre des conclusions de l'inspection, si un cas de perte du budget de l'État ou des signes de violation de la loi pénale sont découverts, ils doivent être transférés à l'agence d'enquête pour traitement », a demandé l'Inspection gouvernementale.
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