Les saisies immobilières en hausse aux États-Unis

Les saisies immobilières aux États-Unis ont augmenté en mai, après la fin d'un moratoire sur les saisies datant de l'époque de la pandémie.

Selon un rapport de la société de données immobilières Attom, une maison sur 4 000 aux États-Unis a été saisie en mai. Les saisies immobilières ont augmenté de 7 % par rapport à avril et de 14 % par rapport au même mois en 2022. Ces informations sont basées sur des données provenant de plus de 3 000 comtés, représentant plus de 99 % de la population américaine.

Le mois dernier, 4 000 maisons ont été saisies, soit une augmentation de 38 % par rapport à avril et de 41 % par rapport à la même période en 2022. De plus, les prêteurs ont lancé des procédures de saisie sur près de 23 250 maisons, soit une augmentation de 5 % par rapport à mai 2022.

Bon nombre de ces cas sont le résultat de l’expiration des moratoires sur les saisies immobilières datant de l’époque de la pandémie. Auparavant, lorsque l’interdiction fédérale a pris fin en 2021, de nombreux États ont continué à la prolonger. Mais aujourd’hui, les propriétaires qui ont été en retard dans leurs paiements hypothécaires au cours des dernières années reçoivent des avis de saisie.

Aux États-Unis, près de 35 200 propriétés sont menacées de saisie. Paul Urich, un avocat qui s'occupe des cas de saisie immobilière à Orlando, en Floride, affirme que de nombreuses personnes ne peuvent pas se permettre d'acheter les maisons dans lesquelles elles vivent.

« Tout est devenu très cher, et beaucoup de ces personnes se sont retrouvées coincées avec des prêts hypothécaires à taux variable, de sorte que les paiements n’ont cessé d’augmenter », a-t-il déclaré.

Les taux des prêts à taux fixe sur 30 ans ont également augmenté, passant de moins de 3 % il y a deux ans à près de 7 % aujourd'hui, selon la Federal Home Loan Mortgage Corporation Freddie Mac. L’Illinois, le Maryland et le New Jersey sont les trois États où les taux de saisies immobilières sont les plus élevés. Dans l'Illinois, une maison sur 2 144 fait l'objet d'une saisie immobilière.

M. Ky ( selon l'agent immobilier )

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