De nombreuses banques proposent activement des prêts préférentiels aux personnes de moins de 35 ans pour acheter une maison.

M. Nguyen Duc Lenh, directeur adjoint de la succursale de la région 2 de la Banque d'État, a informé lors de la conférence de presse - Photo : CHAU TUAN

Dans l'après-midi du 27 mars, lors d'une conférence de presse sur les questions socio-économiques à Ho Chi Minh-Ville, M. Nguyen Duc Lenh - Directeur adjoint de la Banque d'État du Vietnam, succursale de la région 2 - a informé de la mise en œuvre de prêts préférentiels pour les jeunes de moins de 35 ans pour acheter des maisons conformément à la résolution du gouvernement.

M. Lenh a déclaré qu'il s'agissait d'une politique très « correcte et précise », avec un sens global et créant les conditions pour que les jeunes puissent avoir une maison et s'installer.

Immédiatement après que le gouvernement a publié la résolution, la Banque d'État du Vietnam a publié un document à déployer pour que les institutions de crédit nationales s'inscrivent pour participer au programme.

Selon M. Lenh, les institutions de crédit nationales participent activement à ce programme.

Les premières statistiques montrent que la BIDV Bank dispose d'un ensemble de crédits de 4 000 milliards de VND, prêtant jusqu'à 40 ans ; La SHB Bank a enregistré un prêt de 16 000 milliards de VND avec une durée maximale de 35 ans.

D'autres banques telles que ACB et HDBank proposent également des packages de prêts de 30 à 35 ans avec des taux d'intérêt de près de 4 à 10 %/an.

Selon M. Lenh, le point positif est que la durée de prêt pour ces crédits est relativement longue, ce qui réduit la pression sur les délais de remboursement des prêts pour les jeunes. En outre, les taux d’intérêt des prêts des packages sont relativement bas, de 3,99 à 9,99 %/an.

« Les établissements de crédit ont mis en place des politiques visant à fournir un soutien maximal en ce qui concerne les conditions de prêt et les taux d'intérêt », a déclaré M. Lenh.

Au 21 mars, Hô Chi Minh-Ville avait déboursé 5,1 % du capital d’investissement public.

Lors de la conférence de presse, M. Pham Trung Kien, directeur adjoint du département des finances de la ville, a également fourni des informations sur les résultats des décaissements du premier trimestre 2025 de Ho Chi Minh-Ville.

M. Kien a déclaré que le Comité populaire de la ville avait fixé un objectif de décaissement de 10 % pour le premier trimestre 2025, le plus bas étant de 7,5 %. Cependant, au 21 mars, Hô Chi Minh-Ville avait déboursé 3 400 milliards de VND, soit 4,1 % du capital total attribué par le Premier ministre à Hô Chi Minh-Ville, qui était de 84 100 milliards de VND, et 5,1 % du capital total d'investissement public en 2025 attribué par Hô Chi Minh-Ville, avec une allocation détaillée de 67 400 milliards de VND.

Toutefois, M. Kien a déclaré qu'il ne s'agissait pas du résultat final et que le taux de décaissement exact pour le premier trimestre 2025 ne serait pas connu avant la fin du mois de mars.

Toutefois, M. Kien a déclaré que par rapport à la même période de l'année dernière, les résultats des décaissements étaient plus positifs. Au cours des trois premiers mois de 2025, Hô Chi Minh-Ville a déboursé 938 milliards de VND de plus que l'année dernière.

Selon M. Kien, en janvier 2025, Ho Chi Minh-Ville a déboursé les factures et documents restants, le plan pour 2024 était de 5 390 milliards de VND. Ainsi, si l'on ajoute les 3 425 milliards de VND du plan 2025, Hô Chi Minh-Ville a déboursé 8 819 milliards de VND.

« Réaliser environ 10 % du plan d'investissement assigné par le Premier ministre à Ho Chi Minh-Ville en 2025. C'est un chiffre très positif », a-t-il déclaré.

M. Kien a hautement apprécié certaines localités qui ont bien réussi en matière de décaissement, telles que le district de Hoc Mon avec 12 %, le district 4 avec 12 %, le district 8 avec 26 %, le district de Binh Tan avec 10 % et le conseil d'administration de la zone agricole de haute technologie avec 22 %.

Parallèlement, certains grands conseils d’administration affichent de faibles résultats en matière de décaissement.

Concernant la cause, M. Kien a déclaré que cela était dû aux caractéristiques des dépenses d'investissement par rapport aux dépenses régulières et parce qu'au début de l'année, les agences, les unités et les investisseurs se sont concentrés sur la mise en œuvre des travaux de paiement et de règlement pour 2024.

De plus, de nombreux projets en décembre 2024 et janvier 2025 ont été décaissés par les investisseurs aux entrepreneurs, donc dans les premiers mois de 2025, bien que les projets soient actuellement promus pour la construction hors site, il n'y a pas eu de volume pour décaisser le plan 2025.

Il y a aussi d'autres raisons comme la pénurie et la rareté du sable pour le remblayage, certains projets locaux n'ont pas encore livré suffisamment de terrains à temps, en attendant la planification générale de la ville...

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Thao Le

Source : https://tuoitre.vn/nhieu-ngan-hang-tich-cuc-cho-nguoi-duoi-35-tuoi-vay-uu-dai-mua-nha-20250327161952124.htm