Quang Binh appelle à investir dans le parc industriel élargi de Bac Dong Hoi

Le 24 novembre, le Conseil de gestion de la zone économique de Quang Binh a annoncé avoir publié un avis invitant les investisseurs intéressés à proposer des projets d'investissement dans le parc industriel élargi de Bac Dong Hoi.

Le 24 novembre, le Conseil de gestion de la zone économique de Quang Binh a annoncé avoir publié un avis invitant les investisseurs intéressés à proposer des projets d'investissement dans le parc industriel élargi de Bac Dong Hoi.

Selon le conseil d'administration de la zone économique de Quang Binh, le parc industriel élargi de Bac Dong Hoi est situé dans le quartier de Bac Ly et la commune de Loc Ninh, ville. Dong Hoi, province de Quang Binh. Le parc industriel est situé au nord-ouest de la ville. Dong Hoi, en liaison avec la route nationale 1A (contournement de la ville de Dong Hoi) ; à environ 1,5 km de la route Ho Chi Minh ; à environ 3 km de la gare de Dong Hoi ; à environ 3,5 km de l'aéroport de Dong Hoi, à environ 60 km du port en eau profonde de Hon La.

Le parc industriel élargi de Bac Dong Hoi n'a pas encore attiré beaucoup de projets d'investissement. Photo : Anh Tuan

En termes d'échelle, la zone de planification détaillée pour l'expansion du parc industriel a une superficie de 45,6 hectares. Dont les terrains industriels (pour la construction d'usines et d'entreprises) ont une superficie de 32,1 hectares ; 7,4 hectares de parc, arbres, jardins fleuris ; Stationnement de 0,2 ha; Terrain infrastructures techniques 0,1 ha ; Terrain de circulation de 5,8 ha.

L'extension du parc industriel de Bac Dong Hoi a été approuvée par le Comité populaire de la province de Quang Binh pour la planification détaillée à l'échelle 1/500 dans la décision n° 4599/QD-UBND du 4 décembre 2020.

Dans lequel les terrains destinés à la construction d’usines et d’entreprises ont un niveau de toxicité de niveau III à V ; La densité maximale de construction est de 70 %, la hauteur maximale est de 5 étages (à l'exception de la hauteur des lignes de production et des équipements technologiques qui n'est pas contrôlée). La limite de construction est située à au moins 6 m de la ligne rouge de la voie de circulation adjacente.

M. Nguyen Quoc Khanh, directeur adjoint du conseil de gestion de la zone économique de Quang Binh, a déclaré que le prix de location des infrastructures de l'extension du parc industriel de Bac Dong Hoi est de 490 200 VND/m2/50 ans. Dans ce cas, les frais de défrichement du terrain s'élèvent à 70,69 mille VND/m2 et l'investisseur est progressivement déduit du loyer foncier payable à l'État. Les investisseurs paient la totalité du montant payable en une seule fois avant de louer le terrain, en fonction de la superficie selon la mesure cadastrale du terrain où le projet est mis en œuvre.

Concernant le prix de location du terrain, le prix fixe est de 6,5 mille VND/m2/an ; Les coûts de gestion et d'exploitation du parc industriel s'élèvent à 3,4 mille VND/m2/an ; les frais de traitement des eaux usées devraient être de 10 à 15 mille VND/m3.

Selon M. Khanh, les investisseurs qui investissent dans le parc industriel de Bac Dong Hoi bénéficieront d'incitations fiscales sur les sociétés conformément à la loi n° 32/2013/QH13 modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi n° 14/2008/QH12 sur l'impôt sur les sociétés et au décret n° 218/2013/ND-CP détaillant et guidant la mise en œuvre de la loi sur l'impôt sur les sociétés. Incluant une exonération fiscale de 2 ans et une réduction de 50 % de l'impôt à payer pour les 4 années suivantes.

En ce qui concerne les incitations à la location foncière, les investisseurs seront exonérés de la location foncière et de la location de surface d'eau pendant la période de construction de base mais ne dépassant pas 3 ans à compter de la date de la décision de location foncière. En outre, il existe des incitations fiscales à l’importation conformément aux réglementations en vigueur.

Le parc industriel élargi de Bac Dong Hoi a nécessité un investissement de près de 150 milliards de VND avec une superficie totale de plus de 50 hectares (dont 32 hectares sont loués à des entreprises) selon le plan d'utilisation du capital d'investissement du budget local, qui sera remboursé ultérieurement. Après 2 ans de réalisation, le parc industriel est doté d'un système d'infrastructures synchrone et moderne à l'échelle de plus de 50 hectares (dont 32 hectares sont loués à des entreprises).

Afin de créer des conditions favorables pour attirer les investisseurs, le conseil d'administration de la zone économique de Quang Binh a appelé à investir dans un système centralisé de traitement des eaux usées dans les parcs industriels de Dong Hoi Nord et de Dong Hoi Nord-Ouest. Ce projet est mis en œuvre par An Thanh Consulting and Investment Company Limited (investissement total de 15 milliards de VND, capacité de 600 m3/jour et nuit) pour répondre aux besoins des investisseurs et se conformer aux dispositions de la loi sur la protection de l'environnement.

Source : https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html