Nous devons unir nos efforts pour éliminer les difficultés et les obstacles afin que le marché immobilier puisse se développer de manière stable, sûre, saine, efficace et durable.
C'est la déclaration finale du Premier ministre Pham Minh Chinh lors de la conférence visant à évaluer la situation et à éliminer les difficultés du marché immobilier, le soir du 3 août.
Le Premier ministre a souligné qu'il est nécessaire de restructurer de manière appropriée les segments de l'immobilier, en accordant une attention particulière au logement social, au logement des travailleurs et au logement pour les personnes à revenus moyens. Pour promouvoir le logement social, le logement ouvrier et la rénovation des vieux appartements, les dirigeants des provinces et des villes doivent se concentrer sur ce travail, le réaliser de manière substantielle, efficace et non pas de manière formelle.
Le Premier ministre Pham Minh Chinh a prononcé un discours de clôture lors de la conférence (Photo : VGP/Nhat Bac).
« La Banque d'État continue de réviser les prêts de crédit aux entreprises immobilières ; elle dispose de solutions appropriées et efficaces pour que les entreprises, les projets immobiliers et les acheteurs de maisons puissent accéder plus facilement au capital de crédit, en créant à la fois de la commodité et en soutenant les entreprises et en contrôlant les risques, en contribuant à éliminer les difficultés, en favorisant le développement d'un marché immobilier sûr, sain, efficace et durable, en considérant notamment très spécifiquement les prêts aux projets qui sont sur le point d'être achevés », a demandé le Premier ministre.
Parallèlement à cela, le Premier ministre a chargé le ministère de la Construction de continuer à mener à bien la tâche d'examiner, d'encourager et de guider l'élimination des difficultés et des obstacles dans la mise en œuvre des projets immobiliers pour les localités et les entreprises des provinces et des villes gérées par le gouvernement central du groupe de travail, conformément à la décision n° 1435/QD-TTg du Premier ministre.
Le ministère de la Planification et de l'Investissement encourage et guide les localités à réaliser des travaux de planification et à éliminer les difficultés et les obstacles dans les procédures d'investissement, à approuver les politiques d'investissement pour les projets de logement et d'immobilier, y compris les logements sociaux et les logements pour les travailleurs, afin d'augmenter l'offre sur le marché.
Le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement continue de coordonner ses efforts avec les agences compétentes pour finaliser le projet de loi foncière (modifié) ; Compléter d’urgence et soumettre au Gouvernement pour examen et promulgation un Décret modifiant et complétant le Décret n° 44/2014/ND-CP du 15 mai 2014 relatif aux méthodes d’évaluation foncière ; Élaboration et ajustement du cadre et de la liste des prix fonciers ; Activités spécifiques d’évaluation foncière et de conseil en estimation foncière selon des procédures simplifiées ; Parallèlement, guider les localités pour résoudre les difficultés et les problèmes liés à la détermination du prix des terres.
Le Premier ministre a demandé aux entreprises de continuer à examiner et à restructurer de manière proactive afin de s’assurer qu’elles sont cohérentes avec leur capacité financière, leur taille, leur capacité de gestion et les besoins réels de la société. (Photo : VGP/Nhat Bac).
Pour les localités, le Premier ministre a demandé de continuer à mettre en œuvre les tâches et les solutions de la résolution n° 33/NQ-CP du 11 mars 2023 sur un certain nombre de solutions pour éliminer les obstacles et promouvoir le développement sûr, sain et durable du marché immobilier. Le président du Comité populaire a créé de manière proactive des groupes de travail chargés d'examiner et d'éliminer les difficultés et les obstacles à la mise en œuvre de projets immobiliers dans la région.
Mettre en œuvre de toute urgence et de manière ciblée les tâches spécifiquement assignées dans la Décision n° 338/QD-TTg du 3 avril 2023 du Premier ministre approuvant le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 » et le programme de crédit de 120 000 milliards de VND pour les projets de construction de logements sociaux, de logements pour les travailleurs, de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements.
Renforcer le travail de planification. Recherche visant à simplifier et raccourcir les procédures administratives selon les autorités. Mettre l’accent sur la formation, l’amélioration des capacités et le sens des responsabilités du personnel et des fonctionnaires.
Pour les entreprises, le Premier ministre a suggéré de continuer à examiner et à restructurer de manière proactive les activités, les portefeuilles d’investissement et les structures de produits d’investissement afin de garantir qu’ils sont cohérents avec la capacité financière, l’échelle et les capacités de gestion de l’entreprise et qu’ils sont conformes aux besoins réels de la société.
Le Premier ministre a une fois de plus demandé aux entités concernées, y compris les agences de gestion de l'État, les localités, les banques, les entreprises et les citoyens, d'être responsables, de s'unir dans la solidarité et l'unification pour résoudre les difficultés et les obstacles, de continuer à créer des changements positifs après la Conférence et de promouvoir le développement sûr, sain, efficace et durable du marché immobilier.
PHAM DUY
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