Logements sociaux pour les personnes à faibles revenus

Prêts préférentiels pour l’achat et la location de logements sociaux ; Le programme de construction, de rénovation ou de réparation de maisons conformément au décret 100/2015/ND-CP et au décret 49/2021/ND-CP du gouvernement que la succursale provinciale de Lao Cai de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales (VBSP) met en œuvre est un programme d'une profonde importance humanitaire. De là, de nombreux espoirs s'ouvrent pour les pauvres, les personnes à faibles revenus, les bénéficiaires des politiques, les fonctionnaires, les ouvriers, les fonctionnaires... afin de disposer de plus de ressources à investir dans la construction de nouvelles maisons et la réparation de celles-ci, réalisant ainsi leur rêve de posséder une maison.

Après des décennies de vie dans une vieille maison délabrée du groupe résidentiel Phu Thinh 2, ville de Pho Lu (district de Bao Thang), la famille de M. Nguyen Hong Chinh (61 ans) et Mme Nguyen Thi Tuyet Vui (57 ans) peut désormais réaliser son rêve de posséder une nouvelle maison grâce au capital préférentiel pour l'achat et la location de logements sociaux. M. Nguyen Van Thuyen (le fils aîné du couple) travaille actuellement à l'usine sidérurgique de Lao Cai (Vietnam - China Mineral and Metallurgy Company Limited) et confie : Grâce à la Banque des politiques sociales qui a créé des conditions favorables pour un prêt de plus de 200 millions de VND, avec des taux d'intérêt préférentiels, chaque mois ma famille paie environ 800 000 VND d'intérêts, et le principal est remboursé tous les 6 mois. La période de remboursement est de 20 ans, donc ma famille n’est pas soumise à trop de pression pour payer la dette.

*Le personnel du Bureau des transactions de la Banque de politique sociale du district de Bao Thang évalue les propositions de prêt dans le cadre du programme de logement social.*

L’unité a activement mobilisé des capitaux et mis en œuvre un programme de prêts au logement social qui garantit la publicité, la transparence, ainsi que le ciblage et le but appropriés, évitant ainsi l’exploitation politique. Parallèlement à cela, il faut renforcer la propagande du programme de prêts au logement social à travers les médias. Jusqu'à présent, la dette totale en matière de logement social de l'unité a atteint plus de 11,7 milliards de VND.
Mme Do Thi Huong, directrice adjointe du bureau des transactions de la Banque de politique sociale, district de Bao Thang.

Outre le district de Bao Thang, d'autres localités « accélèrent » actuellement le développement de la dette en souffrance de ce programme. Selon les données de la Banque des politiques sociales, succursale de la province de Lao Cai, au 30 avril 2023, le total des dettes impayées de ce programme à la succursale a atteint près de 68 milliards de VND avec 244 clients ayant des dettes impayées.

Dans une maison solidement construite, Mme Vu Thi Mai (groupe 10, quartier Coc Leu, ville de Lao Cai) et ses deux enfants sont toujours occupés à ranger leurs affaires. Mai et ses trois enfants viennent d'emménager dans une nouvelle maison depuis plus d'une semaine. Avant cela, ils devaient louer une maison. Récemment, Mme Mai a reçu le deuxième versement de 80 millions de VND de la Banque de politique sociale, succursale de la province de Lao Cai, dans le cadre du programme de prêts au logement social, portant le montant total du prêt à 150 millions de VND. Il s’agit d’une ressource importante qui l’aide à réaliser son souhait d’avoir une nouvelle maison après une longue période de location. Mme Mai a déclaré : Je suis enseignante, en raison de circonstances familiales, je vis avec 2 jeunes enfants. Après avoir appris que la Banque des politiques sociales, succursale de la province de Lao Cai, mettait en œuvre un programme de prêts au logement social avec des taux d'intérêt préférentiels (4,8 %/an) et des conditions de prêt à long terme (jusqu'à 25 ans), j'ai emprunté du capital avec audace. Grâce à mes propres économies et au soutien de mes grands-parents, mes trois enfants et moi avions une maison décente où vivre.

Après une période où ils devaient louer une maison, Vu Thi Mai et ses trois enfants ont désormais une maison solidement construite, où ils peuvent vivre, travailler et étudier en toute tranquillité.

Pour mettre en œuvre efficacement le programme, le Comité populaire provincial a demandé aux départements et aux branches concernés de se coordonner avec les districts, les villes, les municipalités et la Banque des politiques sociales, succursale de la province de Lao Cai, pour renforcer la propagande afin que les sujets comprennent clairement cette politique de soutien. La Fédération Provinciale du Travail diffuse directement les documents d'orientation de la province sur la mise en œuvre du Décret 100 du Gouvernement aux syndicats de base, en particulier dans les parcs industriels, les usines et les entreprises de la province, aidant les travailleurs, les fonctionnaires et les ouvriers à accéder aux informations sur les politiques de prêts préférentiels au logement social.

Le personnel de la Banque des politiques sociales, succursale de la province de Lao Cai, diffuse des informations à la population sur le programme de prêts au logement social préférentiels du gouvernement pour les travailleurs à faible revenu.

Le décret 100 du Gouvernement a apporté de la joie aux cadres, aux ouvriers, aux fonctionnaires, en particulier aux travailleurs à faible revenu... qui ont besoin d'emprunter des logements sociaux à des taux d'intérêt préférentiels, aidant les travailleurs loin de chez eux à s'installer, à trouver du travail, à travailler en toute tranquillité d'esprit et à contribuer au développement local.

Dans le cadre du programme de prêts préférentiels pour l’achat et la location de logements sociaux ; Nouvelle construction, rénovation ou réparation de maisons à usage d'habitation selon le Décret 100/2015/ND-CP et le Décret 49/2021/ND-CP du Gouvernement, les sujets de prêt sont des personnes ayant des contributions révolutionnaires ; personnes à faible revenu, ménages pauvres et quasi pauvres en zones urbaines ; travailleurs travaillant dans des entreprises à l’intérieur et à l’extérieur des parcs industriels ; Officiers, sous-officiers professionnels, sous-officiers techniques, militaires de carrière, travailleurs des organismes et unités de la police populaire et de l'armée populaire ; cadres, fonctionnaires, employés publics Montant du prêt pour la construction neuve ou la rénovation et la réparation de maisons résidentielles : Maximum 70 % de la valeur estimée ou du plan de prêt, maximum ne dépassant pas 500 millions de VND et ne dépassant pas 70 % de la valeur des actifs garantissant le prêt.

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