L’offre de logements sociaux n’a pas répondu à la forte demande de la population.

Lors du séminaire « Réaliser le projet de construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux » organisé par le ministère de la Construction en coordination avec VTC Digital Television (Voice of Vietnam) dans l'après-midi du 19 octobre, M. Do Tien Sy - Directeur général de Voice of Vietnam a souligné qu'en 2023, en raison du grand impact lorsque le marché immobilier a été « gelé », la progression de nombreux projets de construction de logements sociaux et de logements pour travailleurs a ralenti.

Cependant, malgré les difficultés et les obstacles rencontrés, les activités dans de nombreux secteurs de la construction ont été jusqu'à présent essentiellement rétablies et développées de manière appropriée.

La preuve la plus claire est qu’à ce jour, l’ensemble du pays a achevé 41 projets de logements sociaux dans les zones urbaines, avec une échelle de construction de plus de 19 500 unités, et continue de mettre en œuvre 294 projets, avec une échelle de construction de 288 500 unités.

M. Do Tien Sy, directeur général de la Voix du Vietnam, a pris la parole lors du séminaire. (Photo : Ngo Nhung).

« Ces chiffres impressionnants nous motivent grandement à nous coordonner pour organiser cette discussion aujourd'hui. Nous pouvons ainsi mieux comprendre les effets positifs d'une politique humaine mise en œuvre efficacement, aidant des dizaines de milliers de personnes démunies et des dizaines de milliers de travailleurs à louer ou acheter des logements à bas prix pour bénéficier d'un logement stable et d'une tranquillité d'esprit pour travailler et exercer leur métier », a souligné M. Do Tien Sy.

Toutefois, selon M. Sy, comparée à la réalité, cette offre ne parvient toujours pas à répondre à l'énorme demande de logements des personnes à revenus moyens et faibles et des travailleurs des parcs industriels.

En avril 2023, le Premier ministre a approuvé le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 ». Il définit notamment une série de politiques spécifiques visant à développer le logement social et le logement des travailleurs, avec des objectifs clairs et visant à résoudre une série de goulets d'étranglement de longue date.

« J'espère que la discussion d'aujourd'hui permettra d'enregistrer davantage d'opinions, de recommandations et de solutions de la part des ministères, des branches, des localités, des associations et du monde des affaires pour réaliser cet important projet », a souligné M. Sy.

S'exprimant lors du séminaire, M. Nguyen Thanh Nghi - Ministre de la Construction - a également souligné que grâce aux politiques de soutien et d'encouragement à l'investissement et au développement du logement social, jusqu'à présent, l'ensemble du pays a réalisé 312 projets de logements sociaux en zones urbaines, avec une échelle de construction d'environ 158 000 unités, avec une superficie totale de plus de 8 millions de m2 ; 418 projets continuent d'être mis en œuvre, avec une échelle de construction d'environ 432 400 appartements et une superficie totale d'environ 22 565 000 m2.

Ministre Nguyen Thanh Nghi. (Photo : Ngo Nhung).

Au cours des six premiers mois de 2023 seulement, le nombre de logements sociaux et de logements pour les travailleurs des parcs industriels dont la construction a commencé est de 9 projets avec un total d'environ 18 768 unités. Dont, 06 projets de logements sociaux ; Logements ouvriers 03 projets.

Selon le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux », d'ici 2030, le nombre total d'appartements achevés par les localités devrait être d'environ 1 062 200 unités. Parmi celles-ci, la période 2021-2025 comptera environ 428 000 unités.

« Ainsi, si les projets qui ont été autorisés et approuvés pour l'investissement sont achevés à temps, nous atteindrons essentiellement l'objectif d'ici 2025 », a déclaré M. Nghi.

Le séminaire « Réaliser le projet de construction d'au moins 1 million de logements sociaux » a eu lieu dans l'après-midi du 19 octobre. (Photo : Ngo Nhung).

Le ministre a également déclaré que selon le rapport, les localités se concentrent sur la mise en œuvre du programme de soutien de 120 000 milliards de VND. Actuellement, 20 provinces ont annoncé une liste de 52 projets éligibles aux prêts dans le cadre du programme de crédit de 120 000 milliards de VND avec une demande de prêt de 25 884 milliards de VND.

Parmi ceux-ci, il y a 49 projets de logements sociaux avec une demande de prêt d'environ 24 655 milliards de VND et 3 projets de rénovation et de reconstruction d'anciens appartements avec une demande de prêt d'environ 1 230 milliards de VND. Jusqu'à présent, un certain nombre de projets de logements sociaux dans les localités ont été déboursés avec un capital d'environ 83/1 095 milliards de VND et ont signé des contrats de prêt.

« Le ministère de la Construction est conscient que la mise en œuvre du projet sera confrontée à de nombreuses difficultés et défis dans la période à venir, nécessitant des efforts conjoints et une participation synchrone de tous les niveaux de gouvernement, des associations professionnelles et des entreprises », a souligné le ministre.

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