Usines en désordre, « constructions étranges » sur des terrains vendus aux enchères, terrains de service

Ces dernières années, de nombreux incendies se sont produits dans le district de Ha Dong (Hanoï), causant de graves dommages aux personnes et aux biens. Le 20 octobre 2022, un grand incendie a ravagé environ 800 mètres carrés d'entrepôt dans le quartier de Ha Cau (district de Ha Dong).

L'incendie d'un entrepôt dans le quartier de Ha Cau (district de Ha Dong) a fait un mort parmi les agents de sécurité. Photo : TL.

L'incendie a tué un agent de sécurité. Il est à noter que l'ensemble de la zone d'entrepôt de plusieurs dizaines de milliers de mètres carrés est suspendu à la prévention et à la lutte contre les incendies depuis 2020.

Ou le 13 mai 2023, la maison numéro 24A Thanh Cong, quartier de Quang Trung, a connu un grand incendie. Ce qui est encore plus douloureux, c’est que l’incendie a coûté la vie à quatre personnes innocentes.

Plus récemment, le matin du 14 juillet 2024, un incendie s'est déclaré dans une maison située au 73 TT12 - Van Phu Urban Area, Phu La Ward (Ha Dong District). Heureusement, l'incident n'a fait aucune victime.

Malgré les dégâts importants et les avertissements concernant la sécurité incendie, pour de nombreuses raisons, des incendies continuent de se produire dans le district de Ha Dong.

La planification des terrains de service et des terrains mis aux enchères dans le district de Ha Dong est faussée.

En particulier, la situation des usines et des constructions violant les plans de construction qui surgissent partout sur des terrains mis aux enchères et des terrains de service dans les quartiers de Phu Luong, Yen Nghia, La Khe et Van Phuc du district de Ha Dong (Hanoï) pose un risque potentiel de surcharge des infrastructures urbaines et de risques de sécurité incendie.

Selon les informations recueillies par le journaliste sur le terrain mis aux enchères de Phu Luong 2, de nombreuses maisons conteneurs ont été construites illégalement sur le terrain mis aux enchères. Cette situation entraîne non seulement une perte de beauté urbaine, mais présente également un risque potentiel d’incendie et d’explosion.

De nombreux résidents ont déclaré que l'installation illégale de conteneurs sur le terrain mis aux enchères de Phu Luong 2 se poursuit depuis fin 2019. Initialement, l'objectif principal de l'investisseur était de construire des maisons.

Des « constructions étranges » poussent sur des terrains vendus aux enchères dans le quartier de Phu Luong.

Plus tard, en raison du manque d'inspection et de manipulation par les autorités compétentes, certains individus ont transformé ces « boîtes en fer » en sièges sociaux de bureaux et en points de négociation immobilière. Des entrepôts et des ateliers hermétiquement fermés surgissent également, entrecoupés de projets de logements individuels.

Dans le quartier de Yen Nghia, des garages automobiles et des restaurants ont également vu le jour, ainsi que des projets de logements individuels d'une échelle de 5 à 7 étages.

Des situations similaires se produisent également dans les zones de service LK8, Lk9, Lk10 ; Zone de service du puits Sen dans le quartier de La Khe (district de Ha Dong). La plupart des maisons individuelles sont agrandies avec des greniers pour augmenter la surface utilisable.

Récemment, l'Agence d'enquête de la police de la ville. Hanoi a envoyé un document au Département de la Justice de la Ville. Hanoi, Bureau d'enregistrement foncier de la ville. Hanoi a décidé d'arrêter les transactions immobilières de 77 lots de terrain dans le quartier de La Khe afin de vérifier le cas montrant des signes de violation des réglementations sur l'indemnisation, le soutien et la réinstallation lorsque l'État récupère des terres.

Dans le quartier de Van Phuc, dans la zone N06D du terrain de service de Van Phuc, adjacente à 32 parcelles de terrain de service,... de nombreuses constructions présentant des signes de violation du plan de construction ont été et sont en cours d'achèvement.

De nombreux projets de logements individuels sont agrandis pour augmenter la surface utilisable.

La zone N06D du terrain de service Van Phuc, usine située entre des maisons individuelles, présente des risques potentiels en matière de sécurité incendie.

La même situation s'est également produite sur le terrain de service du quartier de Yen Nghia.

Le 29 juin 2024, le vice-président du Comité populaire de Hanoi, Le Hong Son, a signé et publié le plan n° 200/KH-UBND pour mettre en œuvre la directive n° 19/CT-TTg du Premier ministre sur le renforcement de la prévention et de la lutte contre les incendies dans les maisons à plusieurs étages, les immeubles à appartements multiples et les maisons individuelles combinées à la production et aux affaires.

Dans lequel, le Département de la Construction de Hanoi est chargé d'effectuer strictement l'évaluation et l'octroi des permis de construire pour les maisons à plusieurs étages, les maisons à plusieurs appartements et les maisons individuelles combinées à la production et aux affaires (conformément à l'affectation et à la décentralisation) ; Dans le processus d'octroi des permis de construire et de rénovation pour les types ci-dessus, il est nécessaire d'exiger résolument du chef d'établissement et du chef de famille qu'ils mettent en œuvre des solutions et des conditions pour assurer la prévention des incendies et la sécurité de lutte contre les incendies conformément à la réglementation. Inspecter et superviser la mise en œuvre de ces travaux par le Comité populaire du district.

Pour les Comités populaires de districts, de villes ; Le vice-président du Comité populaire de Hanoi a demandé de revoir la délivrance des certificats d'enregistrement d'entreprise pour les maisons à plusieurs étages, les maisons à plusieurs appartements et les maisons individuelles combinées à la production et aux affaires (y compris les maisons à louer) conformément à l'affectation et à la décentralisation.

Le processus d'octroi des permis de construire et de rénovation pour les types ci-dessus doit exiger résolument du chef d'établissement et du chef de famille la mise en œuvre de solutions et de conditions pour assurer la prévention et la sécurité de la lutte contre l'incendie conformément à la réglementation.

Revoir la planification de la construction, l'urbanisme des zones résidentielles, des zones de rénovation et d'embellissement urbains et des zones de dégagement afin de disposer de mesures et de solutions pour limiter les risques d'incendie et d'explosion.

Diriger le règlement de la question de l’expansion, de l’empiètement et de l’obstruction des voies de circulation et des voies d’évacuation ; Le câblage et l'installation des lignes électriques et de télécommunication doivent assurer la sécurité conformément à la réglementation...

Source : https://www.congluan.vn/ngon-ngang-nha-xuong-cong-trinh-la-moc-tren-dat-dau-gia-dat-dich-vu-post303500.html