La première banque à réduire les taux d'intérêt à 5,5%/an pour les personnes de moins de 35 ans souhaitant emprunter pour acheter une maison

Une banque vient de lancer une offre de prêt avec un taux d'intérêt de 5,5%/an pour les jeunes clients de 18 à 35 ans, avec une durée de prêt pouvant aller jusqu'à 30 ans.

Plus précisément, ACB Bank a lancé le programme de prêt « First Home » pour les jeunes avec une durée de prêt longue pouvant aller jusqu'à 30 ans, un taux d'intérêt fixe pour la première période pouvant aller jusqu'à 5 ans et un taux d'intérêt de prêt à partir de 5,5 %/an. La particularité est que les clients sont flexibles dans le remboursement de leurs dettes avec de petits montants au cours des premières années et en augmentant progressivement en fonction des revenus futurs des jeunes clients.

Le programme de prêt d'ACB est également conçu non seulement avec des taux d'intérêt à partir de 5,5 %/an, mais met également l'accent sur la tranquillité d'esprit, comme des durées de prêt longues, des méthodes de remboursement du capital adaptées aux revenus des clients et des taux d'intérêt préférentiels pour la première période fixe jusqu'à 60 mois (5 ans) avec des taux d'intérêt jusqu'à 3 % inférieurs aux taux d'intérêt annoncés.

L'ACB applique également des méthodes flexibles de remboursement de la dette, n'exigeant que le paiement de 2 % du principal chaque année. Les emprunteurs bénéficient également d'un délai de grâce principal pouvant aller jusqu'à 12 mois à compter du décaissement, d'une évaluation gratuite des garanties et de frais de remboursement anticipé préférentiels lors des paiements mensuels.

Auparavant, l'Association immobilière de Hô-Chi-Minh-Ville (HoREA) avait proposé que la Banque d'État développe un mécanisme d'incitation au crédit pour les jeunes (18-45 ans) afin qu'ils achètent pour la première fois des logements commerciaux à bas prix. En conséquence, le taux d'intérêt préférentiel est de 6 à 7 % par an, le prêt est garanti par l'actif acheté et la période du taux d'intérêt préférentiel dure de 10 à 15 ans.

Les jeunes pourront emprunter de l’argent pour acheter des maisons à des taux d’intérêt préférentiels. (Photo : Minh Duc).

HoREA a souligné que cette politique de soutien des taux d'intérêt peut stimuler le marché, encourager les entreprises à restructurer les projets immobiliers existants et à se concentrer sur l'investissement dans le segment des logements commerciaux abordables. Dans le même temps, cela contribue à restructurer le marché en faveur de la sécurité, de la santé et de la durabilité.

M. Le Hoang Chau, président de HoREA, a informé que cette proposition vise à accroître l'accessibilité au logement pour les jeunes : « L'objectif de cette proposition est d'aider les jeunes à revenus moyens à accéder au logement et d'encourager les entreprises à investir dans le segment du logement abordable, qui est actuellement rare sur le marché.

De plus, la plupart des jeunes sont ambitieux et disposent d’une longue vie pour faire des affaires et rembourser leurs dettes. En général, après 10 à 15 ans, leurs revenus doublent ou plus durent, il n’y a donc pratiquement aucun risque pour les banques commerciales de prêter .

HoREA estime également que si un taux d'intérêt préférentiel de 6 à 7 % par an est appliqué aux acheteurs de logements, cela encouragera les entreprises à restructurer les projets immobiliers existants, à déplacer les investissements vers le segment des logements commerciaux abordables et, avec le « Programme de développement d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux sur la période 2021-2030 », restructurera le marché immobilier de manière sûre, saine et durable.

Lors d'une récente réunion avec les banques commerciales, le Premier ministre Pham Minh Chinh a également demandé à la Banque d'État et aux banques d'étudier des formules de crédit préférentielles pour développer des logements pour les jeunes de 35 ans et moins.

Source: https://baoquangninh.vn/ngan-hang-dau-tien-giam-lai-suat-con-5-5-nam-cho-nguoi-duoi-35-tuoi-vay-mua-nha-3344044.html