(Dan Tri) - Une série de plans d'infrastructures de transport clés, ainsi qu'un potentiel économique exceptionnel, promettent d'aider l'immobilier de Ba Ria - Vung Tau à décoller dans une nouvelle ère.
L'argent afflue sur le marché immobilier
Après la récente réunion entre la Banque d'État et les banques commerciales sur les taux d'intérêt, de nombreuses banques ont réduit les taux d'intérêt des dépôts de 0,1% à 0,7% par an. Le vice-gouverneur de la Banque d'État a affirmé qu'il est nécessaire de créer des conditions favorables pour soutenir les entreprises et les emprunteurs avec des taux d'intérêt positifs. Le secteur bancaire a une grande responsabilité dans le soutien du capital à l’économie, dans la résolution des blocages et dans le déblocage des capitaux, en particulier ceux destinés aux projets.
Selon les experts, une partie des flux de trésorerie du marché sera consacrée à l’immobilier. Près de 2,5 millions de milliards de VND de capitaux d'investissement dans l'économie avec un taux de croissance du crédit de près de 16%, les experts de VinaCapital s'attendent à ce que le crédit immobilier double cette année, à près de 20%.
Les taux d'intérêt baissent, les flux de trésorerie devraient revenir sur le marché immobilier (Photo : GC).
De nombreux experts estiment qu'en 2025, le marché immobilier connaîtra de nombreux changements et continuera d'attirer des flux de trésorerie, notamment dans les zones offrant une grande marge de développement. Ainsi, l'immobilier dans la région Sud revient dans la course après une période de stagnation due à des problèmes juridiques. Le potentiel de logement est ici toujours très grand, il y a encore de la place pour le développement, tant pour l'habitation que pour la location grâce à de nombreux projets d'envergure. Une fois les obstacles procéduraux levés, un nouveau cycle de croissance commencera, notamment dans les projets impliquant le développement de voies d’infrastructures clés.
Ba Ria – Vung Tau attire des flux de trésorerie d'investissement grâce à un fort potentiel de croissance
Située dans la zone économique clé du Sud, et porte d'entrée de la mer de l'Est des provinces du Sud-Est, Ba Ria - Vung Tau est l'une des locomotives économiques de la région et de tout le pays. En 2024, Ba Ria - Vung Tau sera dans le top 4 des localités avec la plus forte croissance du PIB du pays, à 11,47% et continuera à se voir confier la tâche d'atteindre une croissance à deux chiffres en 2025.
Les infrastructures favorisent le commerce entre les régions du Sud-Est et du Sud-Ouest, développent le développement industriel, la logistique et les ports maritimes et constituent une force motrice solide pour l'économie de Ba Ria - Vung Tau (Photo : iStock).
Dans le passé et dans le futur, les voies artérielles du sud traversant la province de Ba Ria - Vung Tau ont été fortement déployées. Plus précisément, le projet d'autoroute Bien Hoa - Vung Tau d'une longueur de 19,5 km, avec un investissement total de 7 811 milliards de VND, la section traversant la province de Ba Ria - Vung Tau devrait être ouverte à la circulation avant le 30 avril.
En outre, le projet de pont de Phuoc An, d'une longueur de 4,7 km et d'un investissement total de 4 879 milliards de VND, qui devrait être achevé en 2027, reliera le système portuaire Cai Mep - Thi Vai à l'autoroute Ben Luc - Long Thanh, ainsi qu'au sud de Ho Chi Minh-Ville et à la région du Sud-Ouest, favorisant ainsi les échanges commerciaux entre les régions du Sud-Est et du Sud-Ouest.
En outre, la Ring Road 4 reliant Ba Ria - Vung Tau à Ho Chi Minh-Ville, Long An, Binh Duong et Dong Nai devrait être achevée en 2028, ainsi que les voies de connexion, formant un corridor économique, une zone de libre-échange pour la logistique, l'industrie, les ports maritimes, et en même temps reliant le système de transport national, élargissant l'espace de développement avec les provinces de la région et en dehors de la région.
Avec l'aviation, le projet d'aéroport de Long Thanh devrait apporter un nouvel élan de développement à Ba Ria - Vung Tau, plaçant cette terre sur la carte des investissements internationaux.
Double avantage de la Gold Coast Vung Tau
Le développement des infrastructures est un levier puissant pour le marché immobilier de la province de Ba Ria - Vung Tau après avoir longtemps été considéré comme n'étant pas en plein essor à la hauteur de son potentiel, transformant cet endroit en une destination pour de nombreux géants de l'immobilier. Parmi eux, le projet de zone urbaine touristique internationale Gold Coast Vung Tau se distingue, avec son style architectural méditerranéen sophistiqué, possédant le double avantage de « Premier près de la ville - deuxième près de la rivière - troisième près de la route ».
En conséquence, la Gold Coast Vung Tau a une superficie totale de 1 300 hectares, y compris la surface de l'eau, juste à l'intersection de l'autoroute Bien Hoa - Vung Tau et de la route nationale 55. Ce n'est pas seulement la porte d'entrée reliant la ville de Vung Tau et la ville de Ba Ria, mais aussi un important centre commercial sur le corridor de développement économique maritime. Le projet est à seulement 20 minutes du centre de Vung Tau, à 30 minutes de Ho Tram et de l'aéroport international de Long Thanh, offrant un avantage de transport que peu d'endroits ont.
Gold Coast Vung Tau met en œuvre la phase 1 de construction (sous-zone S1 nommée Limassol) d'une superficie totale de 36,2 hectares, investie par Gold Coast Holdings. Le projet se concentre sur la mise en œuvre de quatre piliers principaux, à savoir le bien-être (santé physique et mentale), le commerce, la connaissance et la technologie, le sport et le divertissement. L'événement de lancement du projet aura lieu en mars.
Un coin de la zone urbaine touristique internationale Gold Coast Vung Tau, subdivision S1 Limassol (image en perspective).
Le marché immobilier de Ba Ria - Vung Tau ainsi que de Gold Coast Vung Tau promet d'être un choix approprié pour les flux de trésorerie d'investissement afin de saisir la vague future, avec de fortes attentes d'augmentation des prix ainsi que des avantages juridiques et l'attrait des avantages intrinsèques.
Pour en savoir plus sur le projet Gold Coast Vung Tau, rendez-vous sur : www.goldcoast-vungtau.com.vn.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-dong-tien-dau-tu-chay-ve-bat-dong-san-ba-ria-vung-tau-20250306224920714.htm
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