Le 7 juin, le chef du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Lam Dong a déclaré qu'il venait de publier une décision visant à créer une équipe d'inspection pour inspecter la mise en œuvre des réglementations sur les procédures administratives de délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres (LURC), des droits de propriété immobilière et d'autres biens attachés aux terres des ménages et des particuliers sous l'autorité des branches du Bureau d'enregistrement foncier (LRO) des districts et des villes pour recevoir et traiter les dossiers au cours de la période allant du début de 2020 à la fin de 2022.
Contrôle du respect des réglementations relatives aux procédures administratives d'octroi des certificats de droits d'utilisation des sols
En conséquence, les unités inspectées comprennent le Bureau d'enregistrement foncier de la province de Lam Dong, les succursales des bureaux d'enregistrement foncier des districts, la ville de Da Lat, la ville de Bao Loc et certaines parties liées telles que le Département de gestion urbaine de la ville de Da Lat, la ville de Bao Loc et le Département des infrastructures économiques des districts. L'équipe d'inspection est composée de 6 membres, dirigée par M. Tran Viet Dung, inspecteur en chef du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement. La période d'inspection est de 30 jours, à compter du 12 juin 2023.
Le chef du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Lam Dong a ajouté que le but de cette inspection est d'évaluer le respect des réglementations sur les procédures administratives d'octroi des certificats de droit d'usage des terres, des droits de propriété des maisons et des biens attachés aux terres des ménages et des particuliers (délivrance, réémission, délivrance en raison de la division des parcelles de terrain...) sous l'autorité des antennes des bureaux d'enregistrement foncier des districts et des villes recevant et traitant les dossiers envoyés au Bureau d'enregistrement foncier de la province de Lam Dong pour les soumettre au Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement pour la signature des certificats.
L'équipe d'inspection a également pour tâche de vérifier la mise à jour et la correction des registres fonciers et le fonctionnement de la base de données de gestion foncière pour les succursales du Bureau d'enregistrement foncier de la ville de Da Lat, du district de Duc Trong, du district de Di Linh et du Bureau d'enregistrement foncier de la province de Lam Dong.
Le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Lam Dong exige que l'équipe d'inspection ainsi que les sujets inspectés se conforment aux dispositions de la loi sur l'inspection, de la loi foncière et des autres lois pertinentes. Pendant l’inspection, ne pas entraver le fonctionnement normal de l’entité inspectée. Le Bureau d'enregistrement provincial de Lam Dong, les succursales des bureaux d'enregistrement des districts et des villes et les unités connexes sont chargés de coordonner le travail, de fournir des dossiers et des documents complets et de se conformer aux exigences de l'équipe d'inspection conformément aux dispositions de la loi.
Au cours de la période 2020-2021 à Lam Dong, il y a eu une augmentation de la situation de don de terrains pour la construction de routes et de division de parcelles à vendre.
Comme l'a rapporté Thanh Nien , début novembre 2021, le Comité populaire de la province de Lam Dong a publié un document réglementant les conditions de séparation des parcelles agricoles dans la région. En conséquence, la superficie minimale des terres agricoles à diviser est de 500 m2 en zone urbaine et de 1 000 m2 en zone rurale.
En mars 2023, le Comité populaire provincial de Lam Dong a continué de publier un message officiel sur la gestion des difficultés et des obstacles liés à la division des terres, à la subdivision et aux affaires immobilières dans les districts et les villes. Exiger des localités qu’elles ne permettent absolument pas la formation de zones résidentielles illégales et de projets immobiliers incompatibles avec l’utilisation du sol, la construction et l’urbanisme.
Cependant, fin avril 2023, le Département d'inspection des documents normatifs juridiques du ministère de la Justice a publié un document contenant des commentaires, après quoi le Comité populaire de Lam Dong a publié un document mettant fin à la validité de tous les documents précédemment publiés par le Comité populaire provincial relatifs à la division et à la consolidation des terres dans toute la province.
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