Le Comité populaire provincial a mis fin, le 23 mai, à la validité de deux documents restreignant la subdivision et la séparation des terres.
Le Comité populaire provincial de Lam Dong a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de présider le projet de division et de consolidation des terres. L'agence a également déclaré que le projet supprimerait les réglementations sur l'ouverture des routes, l'acquisition de terrains pour la construction de routes, ainsi que la planification et l'établissement de projets. La date limite pour compléter ces propositions est le 25 juin.
Auparavant, le 5 juillet 2022, le Comité populaire provincial de Lam Dong a publié le document 4911 sur le traitement des dossiers de division et de consolidation des terres. Ce document rend impossible pour la plupart des particuliers de séparer les parcelles agricoles et les oblige à créer des entreprises ou des coopératives et à réaliser des projets d’investissement. Seuls les cas de partage de terres en vue d'une succession ou d'une donation entre personnes ayant des liens de sang ou de parenté seront traités.
Puis, le 16 mars de cette année, la province a émis le document 1952 pour régler les problèmes liés à cette question. Le document ajoute des cas où les dossiers sont traités, mais il y a toujours deux conditions : seules de petites parcelles de terrain doivent être adjacentes aux routes existantes, et en même temps, le lotissement ne formera pas de nouvelles zones résidentielles ou de nouveaux points, et ne sera pas utilisé pour des affaires immobilières.
Depuis fin 2021, la province de Lam Dong a publié 5 documents relatifs à la division et à la consolidation des terres, dont les deux documents ci-dessus. C'est également la période où la subdivision et la vente de terres agricoles sont en plein essor localement, en particulier dans la ville de Bao Loc.
Cependant, fin avril, le ministère de la Justice a envoyé un document demandant au Comité populaire de Lam Dong d'inspecter et de traiter les dépêches et décisions officielles sur les conditions de division et de consolidation des terres que la province a émises de 2021 à aujourd'hui.
Les dirigeants provinciaux de Lam Dong ont admis que certains points des documents ci-dessus ne sont pas cohérents ou chevauchent la loi sur la construction, la loi sur le logement et certaines autres lois.
En ce qui concerne la réglementation sur le partage des terres, le ministère de la Justice avait déjà dénoncé auparavant un certain nombre de localités pour avoir délivré des documents illégaux. Selon cette agence, il s’agit du droit des utilisateurs des terres lorsqu’ils appliquent pleinement les conditions et mettent en œuvre les procédures prescrites par la loi. Après la proposition ci-dessus, le Comité populaire de Hanoi a de nouveau autorisé la division des terres.
Ngoc Diem
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