Mettre en œuvre d'urgence la réduction du loyer foncier conformément à la décision du Premier ministre

Le directeur général du Département général des impôts ordonne aux services fiscaux locaux de guider les organisations, unités, entreprises, ménages et particuliers qui louent des terrains à l'État pour mettre en œuvre une réduction d'impôt, conformément à la décision du Premier ministre.

Diffuser largement la politique de réduction de la rente foncière ; mise en œuvre opportune des politiques de soutien

En application de la décision n° 25/2023/QD-TTg du Premier ministre relative à la réduction du loyer foncier en 2023, le directeur général de la Direction générale des impôts vient de publier le communiqué officiel n° 08/CD-TCT ordonnant aux services fiscaux locaux d'orienter les organisations, unités, entreprises, ménages et particuliers qui louent des terres à l'État pour mettre en œuvre la réduction d'impôt, conformément à la décision du Premier ministre.

Plus précisément, la Direction générale des impôts exige que les unités de l'ensemble du secteur fiscal déploient d'urgence et diffusent largement le contenu complet de la politique de réduction du loyer foncier, telle que prescrite dans la décision n° 25/2023/QD-TTg, aux organisations, unités, entreprises, ménages et particuliers qui se voient directement louer des terres par l'État conformément à la décision de bail foncier ou au contrat de bail foncier ou au certificat de droits d'utilisation des terres, de droits de propriété immobilière et d'autres actifs attachés aux terres des agences étatiques compétentes sous forme de paiement annuel du loyer foncier.

En conséquence, dans chaque domaine de gestion fiscale, l'autorité fiscale coordonne de manière proactive avec les agences de presse, les stations de radio et de télévision, les succursales/bureaux de représentation de la Fédération vietnamienne du commerce et de l'industrie (VCCI)..., pour organiser la propagande et la diffusion du contenu de la décision n° 25/2023/QD-TTg.

Les autorités fiscales doivent élaborer des documents d'orientation pour la mise en œuvre de la décision n° 25/2023/QD-TTg et publier les documents d'orientation sur le portail/site Web de l'unité.

Les services fiscaux locaux envoient des documents d’orientation par courrier électronique aux organisations, unités, entreprises, ménages et particuliers qui louent des terrains à l’État.

La Direction Générale des Impôts exige que l'information et la propagande soient régulières et continues sous de nombreuses formes, garantissant que les contribuables y aient accès, comprennent clairement la portée, les sujets, le délai, l'ordre, les procédures et les avantages lors de la mise en œuvre de la politique de réduction du loyer foncier afin que les contribuables puissent mettre en œuvre correctement et rapidement les politiques de soutien de l'État, supprimant ainsi les difficultés financières des contribuables.

Dans le même temps, le Directeur Général du Département Général des Impôts demande que, sur la base du dossier de demande de réduction du loyer foncier 2023 du locataire du terrain (tel que prescrit à l'article 4 de la Décision n° 25/2023/QD-TTg), soumis par le contribuable, l'autorité fiscale détermine le montant du loyer foncier à réduire et rende une décision de réduction du loyer foncier conformément aux dispositions de la loi sur la perception des loyers fonciers.

En outre, l'autorité fiscale synthétise la situation de la réduction du loyer foncier (conformément à la décision n° 25/2023/QD-TTg) dans la province et la ville, met à jour les informations sur la réduction du loyer foncier des contribuables, le montant du loyer foncier à payer en 2023 et ajuste les frais de retard de paiement équivalents (le cas échéant) sur le système.

En cas d'absence de nouvelle période de paiement du loyer foncier, le montant excédentaire sera compensé ou remboursé conformément aux dispositions de la loi sur la gestion fiscale et des autres lois pertinentes.

Le chef de l'autorité fiscale est chargé d'affecter les services compétents au sein de l'autorité fiscale à la mise à jour, à la recherche, à la révision, au contrôle des dossiers et à la mise en œuvre conformément aux dispositions de la loi.

Si le contribuable est jugé inéligible à la réduction du loyer foncier telle que prescrite, l'autorité fiscale doit informer le contribuable d'effectuer le paiement conformément aux lois en vigueur sur le loyer foncier.

Les services fiscaux doivent résumer et rendre compte de la mise en œuvre de la décision n° 25/2023/QD-TTg, dans laquelle, pour tout problème ou question survenant au cours du processus de mise en œuvre, les services fiscaux doivent rapidement réfléchir et proposer et faire des recommandations à la Direction générale des impôts pour résolution.

Le Premier ministre décide de réduire la rente foncière de 30 % en 2023

Auparavant, le vice-Premier ministre Le Minh Khai avait signé la décision n° 25/2023/QD-TTg du Premier ministre sur la réduction du loyer foncier pour 2023.

Les sujets de la demande sont les organisations, les unités, les entreprises, les ménages et les particuliers qui se voient louer directement des terres par l'État conformément à la décision ou au contrat ou au certificat de droits d'utilisation des terres, de droits de propriété immobilière et d'autres biens attachés aux terres de l'organisme d'État compétent sous la forme d'un bail foncier avec paiement annuel (locataire foncier).

Cette disposition s'applique aux cas où le locataire du terrain n'est pas éligible à l'exonération ou à la réduction du loyer foncier, la période d'exonération ou de réduction du loyer foncier a expiré et les cas où le locataire du terrain reçoit une réduction du loyer foncier conformément aux dispositions de la loi foncière (loi foncière et documents détaillant la loi foncière) et d'autres lois pertinentes.

Concernant la réduction du loyer foncier, une réduction de 30 % du loyer foncier à payer (revenus générés) en 2023 pour les locataires fonciers spécifiés ci-dessus ; Aucune réduction ne sera effectuée sur le loyer foncier impayé des années antérieures à 2023 et sur les frais de retard de paiement (le cas échéant).

La réduction du loyer foncier ci-dessus est calculée sur le loyer foncier à payer (revenu généré) en 2023 conformément aux dispositions de la loi. Dans le cas où le locataire du terrain bénéficie d'une réduction du loyer foncier conformément à la réglementation ou/et de déductions pour indemnisation et déblaiement du site conformément à la réglementation de la loi sur le loyer foncier, la réduction de 30 % du loyer foncier est calculée sur le montant du loyer foncier à payer (le cas échéant) après avoir été réduit ou/et déduit conformément à la réglementation de la loi (à l'exception du montant du loyer foncier réduit conformément à la décision n° 01/2023/QD-TTg du 31 janvier 2023 du Premier ministre).

La décision n° 25/2023/QD-TTg entre en vigueur à compter du 20 novembre 2023.

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