Où acheter un bien immobilier à Hanoi à moins de 2 milliards de VND ?

Selon Mme Nguyen Van Anh (personnel de vente immobilière dans la région de Dai Kim - Hoang Mai), l'immobilier de moins de 2 milliards de VND est un segment à forte liquidité même si le marché immobilier est généralement morose. La raison est que dans ce segment, les transactions d’achat et de vente découlent toutes des besoins réels des clients. De plus, en matière d’investissement, les clients peuvent facilement dépenser un montant modéré de capital, ce segment est donc adapté à la capacité financière de nombreuses personnes.

Des biens immobiliers à prix inférieurs à 2 milliards de VND sont mis en vente.

Mme Van Anh conseille qu'avec un budget de 2 milliards de VND ou moins, les clients peuvent rechercher des biens immobiliers dans des ruelles des districts de Hoang Mai, Hai Ba Trung et Thanh Xuan.

Dans le district de Hai Ba Trung, les clients doivent regarder dans les ruelles des rues telles que Dai La, Hong Mai, Bach Mai, Ta Quang Buu... La superficie des segments immobiliers de moins de 2 milliards de VND est d'environ 15 à 30 m2. « En général, la superficie du terrain est assez petite, l'allée est assez profonde, mais les clients doivent l'accepter pour acheter une maison bon marché », a analysé Mme Van Anh.

Dans le district de Hoang Mai, il existe de nombreuses options pour les maisons et les terrains à moins de 2 milliards de VND dans les ruelles des rues telles que Bang Liet, Dinh Cong, Linh Nam... " Depuis plusieurs mois, les transactions pour ce segment ont toujours été disponibles malgré le marché immobilier atone ", a révélé la courtière.

Les quartiers de Dai Kim, Dinh Cong et Hoang Liet du district de Hoang Mai offrent également de nombreuses options immobilières à moins de 2 milliards de VND. Mme Van Anh a déclaré qu'elle vendait une maison près de la zone de Bach Khoa, située dans l'allée Ta Quang Buu, dans le district de Hai Ba Trung, pour 1,55 milliard de VND. Ce prix est raisonnable, mais le propriétaire peut encore le baisser légèrement pour porter chance au client. Cette maison suscite de nombreuses demandes et sera probablement finalisée prochainement .

A proximité, une autre maison dans l'allée Bach Mai, d'une superficie de 21 mètres carrés, est également vendue par le propriétaire pour 1,46 milliard de VND. « Le livre rouge est disponible au nom du propriétaire, le client peut payer et transférer la propriété immédiatement », a déclaré la courtière.

La région de Yen Nghia, Ha Dong est également une option pour les clients à la recherche de biens immobiliers à moins de 2 milliards de VND.

Depuis quelques mois, Mme Tran Tuyet (Hai Phong) cherche avec impatience à acheter une maison dans la région de Ha Dong. Après plus d'un mois de recherche avec un agent immobilier, j'ai enfin trouvé une maison de 35 m² près de la gare routière de Yen Nghia. La maison est neuve, la ruelle est pratique, proche des marchés, des hôpitaux et des écoles, donc ma famille est en sécurité .

Mme Hoang Ly, une vendeuse immobilière dans la région de Ha Dong, a également indiqué que les régions de Phu Luong, Yen Nghia et Duong Noi sont des endroits où vous pouvez trouver des biens immobiliers à moins de 2 milliards de VND. « Mes clients recherchent beaucoup de maisons de moins de 40 mètres carrés, situées dans des ruelles, avec un budget d'environ 2 milliards de VND. Actuellement, les prix de l'immobilier sont en baisse ici, atteignant leur plus bas niveau depuis trois ans », a déclaré Mme Ly.

Il existe de nombreuses maisons et terrains dont le prix est inférieur à 2 milliards de VND dans la région de Yen Nghia, à Ha Dong.

Sur nhatot.com, un agent immobilier vend une maison nouvellement construite de 3 étages avec parking à la porte pour 1 milliard 450 millions de VND. La maison a une superficie de 31 m2 et 3 chambres. « Ce prix est très raisonnable, la maison est nouvellement construite donc elle n'est pas difficile à vendre », a partagé cette personne.

Dans le district de Long Bien, dans la rue Ngoc Tri, près du marché Dong Dinh, dans le quartier de Thach Ban, une maison de 3 étages d'une superficie de 30 m2 est également vendue pour environ 2 milliards de VND. « Le propriétaire a un besoin urgent d'argent, le prix est donc très proche du prix de vente. Si la transaction aboutit, le propriétaire ne peut offrir qu'une petite prime au client et ne peut pas baisser davantage, car le prix est déjà trop bas », a déclaré l'agent immobilier Le Van Thuy.

M. Thuy a ajouté que les clients peuvent également rechercher des biens immobiliers d'une valeur inférieure à 2 milliards de VND dans la région de Cu Khoi, près du pont Thanh Tri ou dans la région de Ngoc Thuy.

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