La force motrice derrière la vague d’investissements qui déferle sur la ville frontalière de Mong Cai
Les résultats positifs en matière de développement socio-économique et les politiques d’ouverture flexibles favorisant le commerce et le tourisme entre le Vietnam et la Chine ont donné un élan à la ville. Mong Cai (Quang Ninh) a réussi à percer et est devenue une locomotive économique du triangle de croissance du Nord.
C'est aussi la période où une vague massive d'investissements déferle sur la ville frontalière, notamment avec des projets potentiels tels que Vinhomes Golden Avenue.
Arrêt des flux de trésorerie d'investissement
Les 6 premiers mois de 2024, Ville. Mong Cai a enregistré une croissance remarquable. La valeur de la production des secteurs économiques est estimée à près de 9 000 milliards de VND, soit une augmentation de 29 % par rapport à la même période. Le capital total d’investissement social a augmenté de 83 % ; Les arrivées touristiques sont estimées à 2 millions, en hausse de 90 % par rapport à la même période.
Des chiffres de croissance impressionnants montrent la forte transformation de la ville frontalière la plus dynamique du Nord. Grâce à cela, ces derniers temps, Mong Cai est devenue une destination de flux de trésorerie, non seulement pour les investisseurs locaux mais aussi pour les régions voisines.
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| Mong Cai attire des flux de trésorerie grâce au développement local révolutionnaire ainsi qu'à l'apparition de projets immobiliers attractifs. |
« De nombreux investisseurs de Hai Phong et de Hanoi qui ont des relations d’affaires dans la zone frontalière sont également constamment à la recherche de produits immobiliers potentiels ici. « Ils se concentrent sur des produits avec des documents juridiques complets, des projets d'investisseurs réputés et surtout la capacité de liquider et de générer des bénéfices immédiats », a déclaré M. Quang Huy, représentant d'une société immobilière de la ville. Mong Cai, dit-il.
Selon M. Huy, la plupart des recherches visent la « nouvelle star » de la zone urbaine de Mong Cai – Vinhomes Golden Avenue. Situé au cœur d'axes de circulation importants, tels que l'autoroute Mong Cai - Quang Ninh - Hai Phong - Hanoi, le poste frontière Bac Luan II, le poste frontière international de Mong Cai... Vinhomes Golden Avenue possède un avantage rare en termes de connectivité et de développement commercial entre le Vietnam et la Chine. Grâce à cela, cet endroit est non seulement un endroit de première classe où vivre, mais aussi un nouveau point focal pour accueillir un énorme flux de visiteurs d'affaires et de tourisme des deux pays. Par conséquent, ces derniers temps, Vinhomes Golden Aveneue a attiré un grand nombre d'acheteurs de maisons réelles ainsi que d'investisseurs et d'hommes d'affaires.
Bénéfices garantis grâce aux avantages internes
Le premier avantage et aussi le facteur qui attire l'attention du marché dès le lancement de Vinhomes Golden Avenue est la réputation de l'investisseur Vinhomes - le premier promoteur immobilier au Vietnam avec 30 zones urbaines haut de gamme à travers le pays. Grâce à la réputation de l'investisseur et à son fort potentiel financier, Vinhomes Golden Avenue est connu comme un projet avec une vitesse de construction et d'achèvement ultra-rapide avec une série d'excellents utilitaires continuellement lancés ces derniers temps. Parallèlement à cela, à partir de juin 2024, les premières maisons ont également été remises aux propriétaires pour commencer une nouvelle vie dans la zone urbaine la plus vivable de Mong Cai.
Semblable à d’autres projets à grande échelle de Vinhomes, la garantie du potentiel de profit de Vinhomes Golden Avenue vient de la valeur intrinsèque du produit. Les maisons de commerce ici sont construites selon un modèle intelligent et flexible « 2 en 1 », à la fois pour l'habitation et les affaires, contribuant à optimiser la fonctionnalité tout en garantissant l'intimité de chaque espace. Dans le même temps, les propriétaires peuvent également profiter du système utilitaire tout-en-un supérieur et des millions de touristes et d'hommes d'affaires « arrivant » à Mong Cai chaque année pour développer divers types de services d'hébergement combinés aux affaires.
En particulier, Vinhomes Golden Avenue possède également son propre quartier chinois Little Shanghai - un modèle unique qui favorise les activités économiques nocturnes de la région. Bien qu'elle ne soit ouverte que depuis le début de l'été, la rue est devenue une destination de divertissement indispensable pour les résidents urbains et les touristes nationaux et étrangers venant à Mong Cai. Cette forte vitalité interne et ce modèle unique de rue nocturne seront la force motrice pour promouvoir un environnement commercial dynamique et un potentiel de profit, augmentant ainsi le prix des maisons de ville ici.
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| Un écosystème de services publics diversifié crée un attrait pour les clients et les investisseurs |
Outre la garantie de bénéfices stables, Vinhomes Golden Avenue est également considéré par les investisseurs comme un investissement « de la taille d'une bouchée », avec une liquidité facile grâce à la politique de vente rare mise en œuvre par Vinhomes. Avec des politiques telles que le soutien aux prêts jusqu'à 70 % de la valeur de la maison, sans intérêt pendant 2 ans, les clients ne s'inquiéteront plus des taux d'intérêt flottants, surtout dans la période actuelle où certaines banques se préparent à augmenter les taux d'intérêt, signalant que la période de « l'argent bon marché » est sur le point de passer.
De plus, pour les clients disposant de finances abondantes, des incitations au paiement anticipé allant jusqu'à 10 % et des incitations continues de 11 %/an/flux de trésorerie de paiement anticipé constitueront un bénéfice immédiat. De plus, ce bénéfice est augmenté grâce à une série d'autres programmes, tels que des incitations allant jusqu'à 7% pour l'emménagement anticipé, des remises allant jusqu'à 1,27% pour les membres du Vinhomes Elite Club, des frais de gestion gratuits jusqu'à 3 ans, une recharge gratuite pour les voitures électriques VinFast pendant 2 ans...
En particulier, les clients professionnels ou locataires peuvent participer à un programme d’engagement locatif pouvant aller jusqu’à 15% pendant 3 ans. Grâce à cela, le coût d’investissement initial est entièrement optimisé, garantissant un flux de trésorerie mensuel sur une longue période et augmentant la marge bénéficiaire lors de l’investissement dans les produits Vinhomes Golden Avenue.
Avec des facteurs d'investissement sûrs, garantis par la réputation de l'investisseur et des politiques supérieures, Vinhomes Golden Avenue est considéré comme un investissement brillant dans la période actuelle. Les possibilités de posséder des biens immobiliers « en or » ici vont progressivement diminuer à mesure que le marché immobilier s'accélère dans un nouveau cycle de croissance et que les lois affectant directement le secteur immobilier entreront officiellement en vigueur à partir du 1er août - un facteur qui devrait entraîner une forte augmentation des prix de l'immobilier dans tous les segments.
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