(CLO) La croissance économique rapide a augmenté le nombre de personnes riches au Vietnam. Il s'agit d'un fichier de clients potentiels du secteur immobilier, notamment dans le segment haut de gamme avec une demande et des exigences croissantes en matière de qualité de logement.
Immobilier de marque - Le nom parle de la classe du propriétaire
En 2024, le Vietnam connaît des taux de croissance assez impressionnants, avec une augmentation du PIB de 7,09 %. Les investissements directs étrangers (IDE) ont atteint 38,23 milliards USD, se classant parmi les 15 pays en développement attirant le plus d'IDE au monde. En 2025, l'objectif de croissance du Vietnam est de 8 % et les années suivantes atteindront les deux chiffres.
La forte croissance économique est le moteur de la forte augmentation du nombre de personnes appartenant au groupe des riches. Un rapport de la société d'actifs mondiale New World Wealth et du cabinet de conseil en investissement Henley & Partners montre que le Vietnam est le pays avec le taux de croissance le plus rapide du nombre de millionnaires en dollars américains au monde, augmentant de 98 % en seulement 10 ans de 2013 à 2023. Cette unité prédit également que le Vietnam connaîtra la « plus grande » croissance des actifs au monde, à 125 % au cours des 10 prochaines années.
Chiffres du rapport de New World Wealth et Henley & Partners publié en 2024
La croissance rapide des actifs entraîne également une forte augmentation de la demande de biens haut de gamme, notamment de biens immobiliers. Le Vietnam fait partie des pays ayant le taux de propriété immobilière le plus élevé au monde, soit 90 %, supérieur à Singapour (88 %), à l'Indonésie (84 %), aux États-Unis (66 %) et à l'Australie (66 %).
La forte demande de propriété immobilière parmi les Vietnamiens vient de la raison commune d'un rendement élevé et stable. En particulier, outre l’investissement, les riches considèrent également la possession de biens immobiliers haut de gamme comme un moyen d’affirmer leur position.
Le taux de propriété immobilière au Vietnam est parmi les plus élevés au monde.
La meilleure opportunité de la décennie sur le marché ouest de la capitale
Avec le fort développement de l’économie et la vitesse d’accumulation des actifs, les critères que les riches fixent pour les produits immobiliers haut de gamme, que ce soit pour vivre ou pour investir, sont devenus plus stricts. L'objectif principal est de se concentrer sur les valeurs réelles qu'apporte l'immobilier, du potentiel de développement des infrastructures, des services publics synchrones, de la communauté résidentielle, à la qualité de vie et au style de vie.
L'immobilier de marque de Vinhomes est comme une carte noire super puissante honorant le statut du propriétaire.
C'est aussi la raison pour laquelle les projets de marque à Hanoi, tels que Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay... conservent toujours leur popularité sur le marché secondaire même s'ils sont vendus depuis de nombreuses années. Au moment de leur lancement, ces projets étaient considérés comme de nouveaux facteurs menant la tendance du marché en élevant les standards de toute la région avec une zone urbaine modèle et un écosystème complet et haut de gamme de services publics et de services. Il s’agit notamment de projets qui contribuent à définir une zone entière en « transformant » l’apparence urbaine et en construisant une communauté de résidents civilisée et peuplée. Ces valeurs durables vont de pair avec le taux de croissance de la valeur immobilière au fil du temps, de 20 à 40 % prix/an.
« Le nom parle de lui-même. Ce sont tous des projets pour lesquels le simple fait de dire que vous y vivez ou que vous y possédez un bien immobilier suscitera certainement le respect et l'admiration des autres. Mais la plupart des propriétaires ne sont pas disposés à les vendre, donc dès qu'une maison est disponible, il y a des clients qui l'achètent immédiatement. En raison de la forte demande, de nombreuses personnes sont prêtes à payer des prix élevés pour posséder ces produits de marque. « Par exemple, à Vinhomes Green Bay, une villa au bord du lac a récemment été mise en vente à plus d'un milliard de VND/m2 », a déclaré M. Van Trung, courtier de longue date à Hanoi.
Dans la nouvelle phase de développement, l’immobilier de marque reste la principale tendance du marché. Cependant, très peu de projets récemment lancés peuvent pleinement répondre aux critères des riches. C'est aussi la raison pour laquelle toute l'attention du marché se concentre sur la zone de West Thang Long, où le projet le plus attendu de la décennie - Vinhomes Wonder City vient d'être lancé.
Vinhomes Wonder City répond parfaitement aux besoins de propriété immobilière des résidents de la classe supérieure.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié à l'ouest de Hanoi, ce projet bénéficie directement du système d'infrastructures d'un milliard de dollars, comme l'avenue Tay Thang Long, le pont Thuong Cat, le pont Hong Ha, la rocade 3.5, la rocade 4, la route prolongée Hoang Quoc Viet et la ligne de métro 4... Par conséquent, les investisseurs considèrent cet endroit comme un endroit idéal pour vivre, et en même temps la destination la plus appropriée pour accueillir le nouveau cycle du marché immobilier.
Chez Vinhomes Wonder City, une ville d'expériences tendance créée par un écosystème tout-en-un, comprenant 99 services publics divers et élégants et un système d'espaces verts diversifié. La densité de construction de la métropole n'est que de 26,7% et la superficie des arbres et des plans d'eau atteint 24,9 hectares. A cela s'ajoute une chaîne de parcs de 19 ha, trois grandes places de près de 10 000 m2, un complexe de golf de plus de 4 000 m2... Ces équipements haut de gamme apportent un niveau de vie haut de gamme et complètement différent - celui auquel aspirent toujours les riches en Occident.
Vinhomes Wonder City offre l'espace de vie le plus élégant de l'ouest de la capitale.
En particulier, la planification unique des produits de Vinhomes Wonder City va également remodeler la qualité de vie dans la région. Ainsi, près de 100 % des produits de faible hauteur du projet ont une façade de 8 m ou plus ; 100% ont des jardins d'arrière-cour d'environ 20 à 30 m2 et sont conçus avec une architecture moderne.
Des valeurs uniques et élégantes ont fait de Vinhomes Wonder City le centre du marché immobilier début 2025. Associé à un nombre limité de produits, un peu plus de 2 200 appartements de faible hauteur, ce chef-d'œuvre a ouvert une course à la propriété, dans laquelle la victoire n'est réservée qu'aux clients qui savent saisir rapidement la meilleure opportunité de la décennie sur le marché occidental de la capitale.
PV
Source : https://www.congluan.vn/so-luong-nguoi-giau-tang-manh--cua-sang-cho-phan-khuc-bds-cao-cap-post338741.html
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