En exigeant 340 milliards de dommages et intérêts pour une maison de 50 m2, le propriétaire a dû payer, après 16 ans, un lourd tribut pour une cupidité sans fond.

Une maison au milieu de la route refuse de déménager en raison d'énormes demandes d'indemnisation

Les « maisons-clou » qui refusent d'être relocalisées posent des difficultés à de nombreux projets de développement dans la ville (Photo d'illustration)

En 2008, les dirigeants de la ville de Tianjin (Chine) ont prévu de rénover le nouveau quartier de Binhai et la vieille ville pour en faire une destination touristique. Pour atteindre cet objectif, les ménages vivant dans la zone concernée sont tenus de démolir et de recevoir une indemnisation.

L'investisseur a proposé des conditions de rémunération attractives, si bien que de nombreux ménages ont accepté de déménager immédiatement. Mais il reste encore quelques ménages qui ne sont pas satisfaits de l'indemnisation pour la démolition de leur maison, notamment la famille de tante Truong. La famille de tante Truong a des conditions économiques normales. Durant ses dernières années, elle a vécu dans une maison d’environ 50 mètres carrés.

Sur les conseils de ses proches et amis, tante Truong a d'abord demandé seulement 1 million de yuans (3,4 milliards de VND) de compensation, puis elle a progressivement augmenté le prix. L'investisseur a négocié à plusieurs reprises avec tante Truong, et ils ont finalement proposé une indemnisation de 3 millions de yuans (10,3 milliards de VND).

Cependant, l'investisseur a été surpris lorsque tante Truong a exigé d'augmenter les frais d'indemnisation à 100 millions de yuans (340 milliards de VND). Face au prix exorbitant proposé par tante Truong, l'équipe de construction a choisi de réviser les plans, évitant ainsi la démolition et le déplacement de sa maison.

Ce n'est qu'une fois le projet lancé et les maisons environnantes progressivement démolies que tante Truong a rapidement recontacté l'investisseur. Cependant, tous les plans de construction étaient pratiquement terminés, de sorte que l'investisseur ne pouvait pas accéder à la demande de tante Truong.

16 ans sans électricité ni eau, envie de partir mais impossible

Des décennies ont passé, les appartements environnants ont tous déménagé, seule la maison de tante Truong est toujours située au milieu de la zone de construction. De nombreuses familles ont utilisé l'argent de l'indemnisation immobilière pour acheter de nouvelles maisons, et aujourd'hui les prix des maisons ont augmenté de plusieurs dizaines de milliers de yuans. La maison de tante Truong avait l'électricité et l'eau coupées, l'environnement était rude et elle était située à côté d'une décharge. Comme la situation économique de la famille était en déclin, ma tante ne pouvait gagner sa vie qu'en ramassant les déchets.

Du côté de tante Truong, la cupidité lui a fait perdre l’opportunité de déménager et de recevoir une importante compensation. La cupidité lui a fait perdre son sang-froid, ne voyant que la possibilité de faire pression sur l’investisseur sans savoir qu’elle était en position de faiblesse.

Sous l’instigation de ses proches et amis, tante Truong a formulé à plusieurs reprises des demandes de compensation qui ne lui ont profité qu’à elle-même. La poursuite excessive d’intérêts personnels nuit non seulement à nos propres intérêts à long terme, mais a également un impact négatif sur la société.

En repensant à la vie de tante Truong, beaucoup de gens ne peuvent s’empêcher de ressentir des regrets. Si elle avait pu conserver sa sobriété initiale et ne pas être aveuglée par la cupidité, peut-être que la vie de sa famille aurait été différente plus tard. Le cas de tante Truong est également un avertissement pour tous ceux qui sont confrontés à la tentation de l’argent. Nous devons nous en tenir à la situation réelle pour prendre la décision la plus sage, adaptée non seulement à nous-mêmes mais aussi à l’autre partie.

Par ailleurs, après que l’histoire de Tante Truong ait été largement diffusée, elle a reçu une grande attention. Outre les critiques envers la famille, certaines personnes ont exprimé un autre point de vue selon lequel l'augmentation du nombre de « maisons clouées » comme celle de la famille de tante Truong montre également la prise de conscience croissante des gens de l'importance de protéger leurs droits et leurs intérêts contre les projets de démolition de biens immobiliers. Auparavant, de nombreux propriétaires, après avoir quitté les lieux, confiaient qu'ils regrettaient d'avoir signé le contrat de démolition parce qu'ils n'avaient pas reçu une compensation adéquate pour leur propriété.

Après tout, le développement de la ville ne peut pas être entravé par la cupidité personnelle, mais il est encore plus impossible d’ignorer les droits et les intérêts légitimes des individus en échange de la réalisation de l’objectif.

De nombreuses personnes recommandent que pour surmonter la situation décrite ci-dessus, un tiers effectue une évaluation complète de la zone démolie, des dommages causés aux personnes et des avantages du développement urbain. Cela permet non seulement de garantir que des personnes comme Mme Truong reçoivent une rémunération équitable, mais donne également à l’entreprise de construction une base plus claire pour le contrôle des coûts.

Source : https://giadinh.suckhoedoisong.vn/doi-340-ty-boi-thuong-cho-can-nha-50m2-sau-16-nam-chu-nha-phai-tra-gia-dat-172240916083918906.htm