Selon le professeur associé Dr Dinh Trong Thinh, maître de conférences à l'Académie des finances, avec 2 milliards de VND, les investisseurs doivent tenir compte de leurs objectifs et de leurs goûts en matière d'investissement pour répartir leurs actifs de manière appropriée.
Concernant le canal d’investissement de l’épargne, à la fin de l’année dernière, les taux d’intérêt de l’épargne étaient ancrés à 11 – 12%/an dans un contexte de course de nombreuses banques à la mobilisation des capitaux. Cependant, à l’aube de 2023, les taux d’intérêt de l’épargne ont commencé à baisser rapidement et fortement. Jusqu'à présent, les taux d'intérêt à 12 mois de certaines grandes banques sont inférieurs à 5,5 % par an, soit moins que pendant la période COVID-19.
Cependant, en raison de sa stabilité et de son faible risque, l’épargne bancaire est une forme préférée par de nombreux Vietnamiens.
Les avantages d’une liquidité élevée et de conditions flexibles rendent cette forme adaptée aux plans financiers à court terme ou aux fonds d’urgence.
2 milliards de VND devraient être économisés ou investis dans l’immobilier ?
Mais les taux d’intérêt des dépôts sont souvent inférieurs à ceux des autres canaux d’investissement. À long terme, les dépôts des investisseurs seront difficiles à préserver en raison de l’inflation. À l'heure actuelle, de nombreuses personnes ont peur de perdre de l'argent et déposent donc leur argent dans les banques, même si le taux d'intérêt est bas, et l'acceptent quand même.
Pour l’immobilier, il s’agit encore d’un canal d’investissement instable et sans points positifs. Certains biens sont vendus à un prix inférieur à celui d’avant, mais les acheteurs ne souhaitent peut-être pas emprunter de l’argent aux banques maintenant.
M. Vo Hong Thang, directeur des services de conseil et du développement de projets du groupe DKRA, a déclaré qu'épargner ou investir dans l'immobilier présentait chacun ses propres avantages et inconvénients. Les investisseurs doivent tenir compte de leurs finances, de leurs besoins et de leurs produits d’investissement pour faire le meilleur choix.
Plus précisément, bien que les taux d’intérêt sur l’épargne soient bas, de nombreuses personnes choisissent encore cette forme d’épargne comme canal de profit sûr.
« En déposant de l'argent dans une banque, le risque est faible, les investisseurs connaissent également le taux d'intérêt spécifique qu'ils recevront ou le montant d'argent qu'ils recevront s'ils retirent leurs intérêts plus tôt. De plus, lorsqu'ils déposent leur épargne dans une banque, les investisseurs peuvent facilement retirer de l'argent en cas de besoin. S'ils retirent de l'argent avant l'échéance, ils recevront des intérêts au taux d'intérêt calculé en fonction du taux d'intérêt des dépôts d'épargne à terme », a expliqué M. Thang.
Concernant l'investissement immobilier, M. Thang a déclaré que même si le marché immobilier au troisième trimestre 2023 est encore difficile, le segment foncier présente encore des points positifs dans les localités à urbanisation rapide et à potentiel de développement des infrastructures, des parcs industriels, des centres administratifs ou de nouvelles zones urbaines.
Par exemple, pour les terrains situés dans les grandes villes ou dans les zones dotées de tous les services publics et d'infrastructures, à proximité de parcs industriels, le niveau des prix sera stable et aura une marge d'augmentation à moyen terme.
« Dans les temps à venir, le foncier va se redresser plus lentement que d'autres segments. La reprise viendra principalement des produits légaux, situés dans des zones avec de bons investissements en infrastructures, à proximité de la zone centrale. Investir dans le foncier aujourd'hui, à long terme, reste un type de potentiel si les investisseurs savent choisir des produits ayant une valeur d'usage ainsi que la capacité d'exploiter pour créer un flux de trésorerie stable », a déclaré M. Thang.
Entre-temps, selon l'expert financier et bancaire Nguyen Tri Hieu, il n'existe pas de canal d'investissement attractif à l'heure actuelle.
« Les actions sont imprévisibles, montant parfois à plus de 1 200 points, mais descendant parfois en dessous de 1 100 points. L’immobilier n’est pas un canal d’investissement rentable à l’heure actuelle car le marché n’a pas de pouvoir de consommation. Le canal de l'or monte parfois, descend parfois et est très risqué car l'écart est assez élevé par rapport au monde. « Le canal des devises étrangères a le potentiel d'augmenter, mais il n'y a aucune garantie et les gens ne peuvent pas investir », a analysé M. Hieu.
À partir de là, l'expert Nguyen Tri Hieu a commenté qu'il est possible de constater que, parmi les 5 canaux d'investissement : actions, immobilier, or, devises étrangères et dépôts bancaires, les dépôts sont toujours plus stables que les autres canaux et sont très sûrs.
Partageant le même point de vue, l'expert Le Dang Doanh a également déclaré que dans ce contexte, les personnes disposant d'argent ne devraient pas prendre trop de risques en investissant en bourse, dans l'immobilier ou dans l'or, mais le canal d'investissement à long terme le plus stable reste l'épargne en banque.
« Les dépôts bancaires ne génèrent pas actuellement de taux d’intérêt élevés ni de gros bénéfices, mais en examinant les autres canaux d’investissement, aucun n’est aussi efficace que les dépôts d’épargne. «En particulier, l'épargne est aussi le canal avec le coefficient de sécurité le plus élevé », a déclaré M. Doanh.
Ngoc Vy
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