Des immeubles d'habitation stables grâce au bon rôle des cellules et des membres du parti

Kinhtedothi - Grâce au bon rôle de leadership du Comité du Parti et à la force du système politique de base, le fonctionnement des immeubles d'appartements de grande hauteur dans le district de Hai Ba Trung est de plus en plus en ordre, empêchant l'apparition de nouveaux conflits complexes, dans lesquels le quartier de Minh Khai est une localité typique.

Assurer les droits légitimes des résidents

Début février 2025, lors de la réunion de la Cellule du Parti du quartier résidentiel n° 10 - Appartement Thang Long Garden (n° 250 Minh Khai, arrondissement de Minh Khai), en plus d'avoir bien compris le contenu thématique, 33 membres du parti ont également apporté des idées pour l'organisation du Congrès de la Cellule du Parti qui se tiendra à la fin de ce mois.

En fait, l’établissement d’une cellule du parti dans un immeuble a apporté de nombreux avantages aux membres du parti. Jusqu'à présent, la gestion des 2% de frais d'entretien entre l'investisseur et les résidents n'avait pas trouvé de voix commune. Depuis que des membres du parti, membres du Comité du Parti, participent au Conseil d'administration, les droits légitimes des résidents sont garantis. Lors des activités des cellules du Parti, les membres du Parti sont informés publiquement des activités et du contenu des travaux que le Conseil d’administration s’apprête à réaliser.

Selon le secrétaire de la cellule du Parti de la zone résidentielle n° 10, Nguyen Van The, au cours de la période 2014-2020, cette zone d'appartements était une cellule du Parti combinée avec d'autres zones résidentielles à l'extérieur, et non des appartements, il était donc extrêmement difficile pour le comité du Parti d'ordonner au conseil de gestion des appartements d'opérer conformément aux réglementations légales. Lors de nombreuses réunions de cellules du Parti, lors des discussions sur la résolution des conflits entre investisseurs et résidents, certains membres du Parti qui ne sont pas dans l'immeuble ont déclaré : « Ramenez les problèmes de l'immeuble dans l'immeuble pour en discuter, la cellule du Parti de la rue n'a rien à voir avec ça. » Cet endroit est devenu un point chaud de la ville, en particulier la situation de plaintes massives qui dépassent le niveau d'autorité, les conflits entre le conseil d'administration et l'investisseur et entre le conseil d'administration et certains résidents, créant un conflit à trois.

Cependant, depuis 2020, séparée de la cellule du Parti 7, la cellule du Parti 10 est « encapsulée » dans l'immeuble d'appartements Thang Long Garden (groupe résidentiel (TDP) n° 19, quartier Minh Khai). La gestion de l'immeuble présente l'avantage que le comité du parti est composé uniquement de membres du parti et de résidents de l'immeuble ; Le TDP est également « conditionné » dans un immeuble d'appartements de 436 ménages. Toutes les résolutions de la cellule du Parti visant à diriger les organisations de masse et à les propager auprès du peuple deviennent plus réalistes, répondent aux aspirations des résidents et ont créé un consensus élevé parmi les membres du Parti, les organisations de masse et les résidents.

Les dirigeants du quartier de Minh Khai (district de Hai Ba Trung) félicitent le quartier résidentiel numéro 10 à l'occasion de la Journée de la Grande Unité nationale

Depuis la séparation de la cellule du Parti et du quartier résidentiel, et l'intégration de camarades du Comité du Parti au Conseil d'administration, le Comité du Parti, la cellule du Parti, le Conseil d'administration et les organisations de masse ont trouvé une voix commune pour résoudre les problèmes dans le quartier, suivant la devise : commencer par les choses faciles et résoudre les difficultés progressivement ; classer clairement les tâches à accomplir par chaque niveau. Les problèmes pouvant être résolus par la cellule du Parti et le quartier résidentiel sont résolus dès le départ, sans être repoussés. Sur cette base, le Conseil d'administration et les représentants des habitants, la cellule du Parti et les organisations de masse discutent et s'accordent pour résoudre les problèmes de manière à concilier les intérêts tout en respectant la loi, grâce à un consensus entre l'investisseur, le Conseil d'administration et le gouvernement local. Les habitants comprennent que le Parti et le gouvernement souhaitent résoudre leurs pétitions, ils les soutiennent donc de plus en plus, et il n'est plus nécessaire de signer des pétitions collectives de centaines de foyers », a expliqué M. Nguyen Van The.

Pour y parvenir, selon le Comité du Parti de la Cellule 10, ce sont avant tout les membres du Parti et le Comité du Parti de la cellule qui prennent réellement les devants et qui ont accepté de participer au Conseil d'administration. En particulier, il s'agit de l'un des rares immeubles d'habitation qui a pu construire, signer et mettre en œuvre des règlements de coordination entre le Comité du Parti, le comité de travail du Front, les organisations de masse et le Conseil d'administration de la gestion de l'État dans le domaine des immeubles d'habitation.

Grâce à la proposition du Comité du Parti de quartier d'établir une cellule du Parti et un groupe résidentiel séparés dans cet immeuble d'appartements, ainsi qu'à l'idée du Comité du Parti local de faire participer le Secrétaire, le chef du groupe résidentiel et certains membres du Parti au Conseil d'administration, cela a apporté un équilibre, le rôle de direction du Parti est devenu plus clair, créant une grande commodité pour le travail de direction et de direction dans l'immeuble d'appartements. Les conflits internes entre résidents ou entre le conseil d'administration et les résidents sont résolus sur place. De 2021 à aujourd'hui, l'immeuble n'a plus fait l'objet de plaintes ni de pétitions auprès des instances supérieures.

En particulier, les critères énoncés sont très adaptés aux souhaits des résidents, qui bénéficient donc d'un large soutien. Les mouvements locaux sont mis en œuvre efficacement. La Cellule du Parti a « excellemment accompli ses tâches » pendant deux années consécutives. En 2024, en seulement 1 semaine, le TDP n° 19 a collecté près de 50 millions de VND pour soutenir les personnes touchées par la tempête n° 3, 100 % des ménages ayant bénéficié de cette aide.

Grâce au bon rôle de direction du Comité du Parti, de 2021 à aujourd'hui, l'immeuble d'appartements 250 Minh Khai (district de Hai Ba Trung) n'a plus eu de pétitions ni de plaintes au-delà du niveau.

« Minh Khai est le premier arrondissement du district de Hai Ba Trung à mettre en œuvre ce modèle. Je pense qu'il devrait être reproduit dans d'autres quartiers résidentiels de la ville. Grâce à ce modèle, la population est très unanime, les immeubles sont bien gérés et tous les aspects du fonctionnement sont en ordre. On peut dire que ce quartier, qui n'avait pas de « voix commune », a maintenant fait de grands progrès », a déclaré M. Nguyen Van The.

Un leadership pionnier pour créer des « appartements habitables »

Le secrétaire adjoint du Comité du Parti et président du Comité populaire du quartier de Minh Khai, Le Thanh Vinh, a déclaré qu'avant 2020, les immeubles d'appartements de grande hauteur du quartier étaient très compliqués, avec des conflits fréquents entre les résidents, les investisseurs et le conseil d'administration, même au sein du conseil d'administration. 2021 est la période de « pointe », 5 immeubles d'appartements du quartier sont 5 points chauds de combats entre les partis, il y a même des moments où tout l'immeuble est couvert de drapeaux rouges.

Face à ces problèmes en suspens, le Comité du Parti et le Comité populaire de quartier ont décidé que la base pour assurer la stabilité dans les immeubles d'habitation est de construire un système politique suffisamment fort pour diriger, réguler les relations et gérer les conflits qui surgissent, et que ce système est sous la direction ferme du Comité du Parti.

« À cette époque, les cellules du Parti dans les immeubles résidentiels étaient encore immatures et instables, incapables d'adapter les forces populaires et le système politique à la base. Ainsi, lorsqu'un incident survenait, les partis s'affrontaient sans cesse, et le Comité du Parti et les autorités locales ne parvenaient pas à résoudre le problème. Après que le Comité du Parti et le Comité populaire d'arrondissement eurent décidé d'intervenir, ils ont proposé des solutions pour lever progressivement les obstacles ; la cellule du Parti a dirigé le rassemblement des forces afin d'assurer une communication fluide et un soutien lors de la mise en œuvre des politiques. Parallèlement, le Comité populaire d'arrondissement a conseillé au Comité du Parti d'arrondissement de publier un thème spécial associé au Programme 01 du Comité du Parti de la ville et du Comité du Parti d'arrondissement sur la promotion du rôle moteur des comités du Parti dans les quartiers résidentiels, afin de mettre en place un mécanisme de soutien pour promouvoir plus efficacement le rôle des comités du Parti », a déclaré M. Le Thanh Vinh.

Chaque mois, en plus de diriger la cellule du Parti pour exécuter les tâches, le Comité du Parti préside également des réunions dans les zones résidentielles, avec tous les chefs des groupes résidentiels et les chefs des organisations de masse, pour discuter et affecter des forces pour coordonner la mise en œuvre des tâches ; Identifier les membres du parti comme étant au cœur de la mise en œuvre des politiques et du travail, et se concentrer sur la résolution des difficultés. Grâce à cela, une unité dans la gestion des problèmes a été progressivement créée.

Chaque immeuble d’habitation de grande hauteur qui entre en stabilité contribue à la stabilité globale de la localité. Le quartier de Minh Khai est continuellement classé comme une excellente unité de la ville de Hanoi.

Parallèlement aux activités des cellules du Parti dans les immeubles d'habitation de grande hauteur, le Comité populaire du quartier de Minh Khai a proposé de construire un modèle d'« immeuble d'habitation culturel, sûr et habitable », qui est essentiellement une synthèse de tous les règlements, règles et conventions de la loi sur le logement, des circulaires du ministère de la Construction, des règlements de la ville ainsi que des souhaits de la population. Le modèle est construit sur 15 critères de sécurité, de culture et d'appartements habitables, appliqués aux immeubles d'appartements du quartier, et a reçu le soutien de tous les résidents.

Pour mettre en œuvre le modèle, la cellule du Parti de la zone résidentielle est identifiée comme l’organisation pionnière menant la mise en œuvre. Le Comité du Parti et le Comité populaire du quartier ont demandé à la Cellule du Parti n° 10 de donner l'exemple à l'appartement 250 Minh Khai, dans lequel la Cellule du Parti a chargé des membres du Parti, des cadres et des forces centrales de surveiller différents critères de « culture », de « sécurité », de « qualité de vie »... La Cellule du Parti a une division du travail très claire, à travers des résolutions et une inspection mensuelle de leur mise en œuvre.

Dès lors, les forces des organisations de masse se sont progressivement renforcées ; Les critères mis en œuvre contribuent au fonctionnement stable de l’ensemble de l’immeuble ; Les problèmes sont discutés et résolus dans un esprit constructif, résolvant tous les conflits. L'immeuble d'appartements 250 Minh Khai est devenu un point lumineux dans le mouvement d'émulation local. Après 1 an de mise en œuvre du modèle, il a été reconnu comme répondant aux critères d'« Immeuble d'appartements culturel, sûr et habitable ». En 2024, le quartier comptera 124 appartements Minh Khai reconnus comme répondant à ce critère. D’autres appartements s’efforcent également de suivre le modèle.

« Nous sommes déterminés à continuer de bâtir des cellules du Parti dotées d'une direction suffisamment forte pour organiser et mobiliser les membres du Parti. Lorsqu'ils sont compétents, ils constituent le noyau qui mobilise les organisations de masse et les forces pour unir et se concentrer sur la réalisation des objectifs fixés », a affirmé le président du Comité populaire d'arrondissement.  

Chaque immeuble d’habitation stable contribue à la stabilité globale de toute la localité. De 2021 à aujourd'hui, le quartier de Minh Khai a été continuellement classé comme une excellente unité de la ville de Hanoi, recevant 3 certificats de mérite et 2 drapeaux d'émulation de la ville.

Source : https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html