Kinhtedothi-Grâce au bon rôle de direction du Comité du Parti et à la force du système politique de base, le fonctionnement des immeubles d'appartements de grande hauteur dans le district de Hai Ba Trung est de plus en plus en ordre, ne permettant pas l'apparition de conflits nouveaux et compliqués, dans lesquels le quartier de Minh Khai est une localité typique.
Assurer les droits légitimes des résidents
Début février 2025, lors de la réunion de la cellule du Parti du quartier résidentiel n° 10 - Thang Long Garden Apartment (n° 250 Minh Khai, arrondissement de Minh Khai), en plus d'avoir bien compris le contenu thématique, 33 membres du Parti ont également apporté des idées pour l'organisation du Congrès de la cellule du Parti qui se tiendra à la fin de ce mois.
En fait, l’établissement d’une cellule du parti dans un immeuble a apporté de nombreux avantages aux membres du parti. Jusqu'à présent, la gestion des 2% de frais d'entretien n'avait pas trouvé de consensus entre l'investisseur et les résidents. Depuis que des membres du Comité du Parti participent au Conseil d'administration, les droits légitimes des résidents sont garantis. Lors des activités des cellules du Parti, les membres du Parti sont informés publiquement des activités et du contenu des travaux que le Conseil d’administration s’apprête à réaliser.
Selon le secrétaire de la cellule du Parti du quartier résidentiel n° 10, Nguyen Van The, au cours de la période 2014-2020, ce quartier d'appartements était une cellule du Parti combinée avec d'autres quartiers résidentiels à l'extérieur, et non des appartements, il était donc extrêmement difficile pour le comité du Parti d'ordonner au conseil de gestion des appartements d'opérer conformément aux réglementations légales. Lors de nombreuses réunions de cellules du Parti, lors des discussions sur la résolution des conflits entre investisseurs et résidents, certains membres du Parti qui ne sont pas dans l'immeuble ont déclaré : « Ramenez les problèmes de l'immeuble dans l'immeuble pour en discuter, la cellule du Parti de la rue n'a rien à voir avec ça. » Cet endroit est devenu un point chaud de la ville, en particulier la situation de plaintes massives qui dépassent le niveau d'autorité, les conflits entre le conseil d'administration et l'investisseur et entre le conseil d'administration et certains résidents, créant un conflit à trois.
Cependant, depuis 2020, la cellule du Parti 10, séparée de la cellule du Parti 7, est « encapsulée » dans l'immeuble d'appartements Thang Long Garden (groupe résidentiel (TDP) n° 19, quartier Minh Khai). La gestion de l'immeuble d'appartements a l'avantage que le comité du Parti est composé uniquement de membres du Parti et de résidents de l'immeuble d'appartements ; Le TDP est également « emballé » dans un immeuble d'appartements comptant 436 ménages. Toutes les résolutions de la cellule du Parti visant à diriger les organisations de masse et à les propager auprès du peuple deviennent plus réalistes, répondent aux aspirations des résidents et ont créé un consensus élevé parmi les membres du Parti, les organisations de masse et les résidents.
« Depuis la séparation de la cellule du Parti et de la zone résidentielle et l'intégration des camarades du Comité du Parti au Conseil d'administration, le Comité du Parti, la cellule du Parti, le Conseil d'administration et les organisations de masse ont trouvé un terrain d'entente pour résoudre les problèmes dans la zone, en suivant la devise de faire d'abord les choses faciles et de résoudre les choses difficiles progressivement ; en classant clairement les tâches à résoudre à quel niveau. Les problèmes qui peuvent être résolus directement dans la cellule du Parti ou dans la zone résidentielle sont résolus dès le début, sans être repoussés vers le haut. Sur cette base, il y a des discussions et des accords entre le Conseil d'administration et les représentants des habitants, avec la cellule du Parti ainsi qu'avec les organisations de masse pour résoudre les problèmes d'une manière qui harmonise les intérêts mais doit être conforme à la loi, avec un consensus entre l'investisseur et le Conseil d'administration ainsi que le gouvernement local. La communauté des habitants se rend compte que le Parti et le gouvernement sont intéressés à résoudre leurs pétitions, donc ils les soutiennent de plus en plus, et il n'y a plus de situation de signature de pétitions collectives de centaines de ménages » - a partagé M. Nguyen Van The.
Pour y parvenir, selon le Comité du Parti de la Cellule 10, ce sont avant tout les membres du Parti et le Comité du Parti de la cellule qui prennent réellement les devants et qui ont accepté de participer au Conseil d'administration. En particulier, c'est l'un des rares immeubles d'habitation où il a été possible de construire, de signer et de mettre en œuvre des règlements de coordination entre le Comité du Parti, le comité de travail du Front, les organisations de masse et le Conseil d'administration dans la gestion d'État dans le domaine des immeubles d'habitation.
Grâce à la proposition du Comité du Parti de quartier d'établir une cellule du Parti et un groupe résidentiel distincts dans cet immeuble, ainsi qu'à l'idée du Comité local du Parti de faire participer le secrétaire, le chef du groupe résidentiel et certains membres du Parti au Conseil d'administration, cela a apporté un équilibre, le rôle de direction du Parti est devenu plus clair, créant une grande commodité pour le travail de direction et de direction dans l'immeuble. Les conflits internes entre les résidents ou entre le conseil d'administration et les résidents sont résolus sur place. Depuis 2021, l'immeuble n'a plus fait l'objet de plaintes ou de pétitions aux niveaux supérieurs.
Les critères fixés sont particulièrement adaptés aux souhaits des habitants, qui bénéficient donc d'un soutien important. Les mouvements locaux sont mis en œuvre de manière efficace. La cellule du parti a « parfaitement accompli ses tâches » pendant deux années consécutives. En 2024, en seulement 1 semaine, le TDP n°19 a collecté près de 50 millions de VND pour venir en aide aux personnes touchées par la tempête n°3, 100 % des ménages ayant bénéficié de cette aide.…
« Minh Khai est le premier quartier du district de Hai Ba Trung à mettre en œuvre ce modèle. Je pense qu'il devrait être reproduit dans d'autres quartiers dotés d'immeubles d'appartements dans toute la ville. Grâce au modèle, les gens sont très unanimes, l'immeuble est bien géré et tous les aspects de fonctionnement sont en ordre. « On peut dire que ce lieu, qui n'avait pas de « voix commune », a maintenant réalisé de grands progrès », a déclaré M. Nguyen Van The.
La cellule du Parti prend l'initiative de créer des « appartements habitables »
Le secrétaire adjoint du Comité du Parti et président du Comité populaire de l'arrondissement de Minh Khai, Le Thanh Vinh, a déclaré qu'avant 2020, les immeubles d'appartements de grande hauteur dans l'arrondissement étaient très compliqués, avec des conflits fréquents entre les résidents et les investisseurs et le conseil d'administration, même au sein du conseil d'administration. 2021 est la période de « pointe », 5 immeubles d'appartements du quartier sont 5 points chauds de combats entre les partis, il y a même des moments où tout le bâtiment est couvert de drapeaux rouges.
Face à ces problèmes en suspens, le Comité du Parti et le Comité populaire de quartier ont décidé que la base pour assurer la stabilité dans les immeubles d'habitation est de construire un système politique suffisamment fort pour diriger, réguler les relations et gérer les conflits qui surgissent, et que ce système est sous la direction ferme du Comité du Parti.
« À cette époque, les cellules du Parti dans les immeubles de grande hauteur étaient encore immatures et instables, incapables de réguler les forces populaires et le système politique au niveau de la base, donc quand un incident se produisait, les partis continuaient à se battre les uns contre les autres, et le comité de base du Parti et le gouvernement ne pouvaient pas le résoudre. Après que le Comité du Parti et le Comité populaire de quartier ont décidé de s'impliquer, ils ont proposé des solutions pour éliminer progressivement les obstacles ; Les dirigeants des cellules du Parti rassemblent leurs forces pour garantir la compréhension et le soutien lorsque la cellule du Parti propose des politiques. « Dans le même temps, le Comité populaire de quartier a conseillé au Comité du Parti de quartier de publier un sujet spécial associé au programme 01 du Comité du Parti de la ville et du Comité du Parti de l'arrondissement sur la promotion du rôle de leadership des comités du Parti dans les zones résidentielles, afin de disposer d'un mécanisme de soutien pour promouvoir plus fortement le rôle des comités du Parti », a déclaré M. Le Thanh Vinh.
Chaque mois, en plus de diriger la cellule du Parti pour mener à bien ses tâches, le Comité du Parti préside également des réunions dans les quartiers résidentiels, avec tous les chefs des groupes résidentiels et les chefs des organisations de masse, pour discuter et affecter des forces pour coordonner la mise en œuvre des tâches ; Identifier les membres du parti comme le noyau de la mise en œuvre des politiques et du travail, et se concentrer sur la résolution des difficultés. Grâce à cela, une unité dans la gestion des problèmes a progressivement été créée.
Parallèlement aux activités des cellules du Parti dans les immeubles d'habitation de grande hauteur, le Comité populaire de l'arrondissement de Minh Khai a proposé de construire un modèle d'« immeubles d'habitation culturels, sûrs et habitables », qui est essentiellement une synthèse de tous les règlements, règles et conventions de la Loi sur le logement, des circulaires du ministère de la Construction, des règlements de la ville ainsi que des souhaits de la population. Le modèle est construit sur 15 critères de sécurité, de culture et d'appartements vivables, appliqués aux immeubles d'habitation du quartier, et a reçu le soutien de tous les résidents.
Pour mettre en œuvre le modèle, la cellule du Parti du quartier résidentiel est identifiée comme l’organisation pionnière menant la mise en œuvre. Français Le Comité du Parti et le Comité populaire de l'arrondissement ont demandé à la Cellule du Parti n° 10 de donner l'exemple à l'appartement 250 Minh Khai, dans lequel la Cellule du Parti a chargé des membres du Parti, des cadres et des forces centrales de surveiller différents critères de « culture », de « sécurité », de « qualité de vie »... La Cellule du Parti a une division du travail très claire, à travers des résolutions et une inspection mensuelle de leur mise en œuvre.
A partir de ce moment-là, les forces des organisations de masse se sont progressivement renforcées ; Les critères mis en œuvre contribuent au fonctionnement stable de l’ensemble de l’immeuble d’habitation ; Les problèmes sont discutés et résolus dans un esprit constructif, résolvant tous les conflits. L'immeuble d'appartements 250 Minh Khai est devenu un point fort du mouvement d'émulation local. Après un an de mise en œuvre du modèle, il a été reconnu comme répondant aux critères d'un « immeuble d'appartements culturel, sûr et habitable ». En 2024, le quartier comptera 124 appartements Minh Khai reconnus comme répondant à ce critère. D’autres appartements s’efforcent également de suivre le modèle.
« Nous sommes déterminés à continuer de construire des cellules du Parti avec une direction suffisamment forte pour organiser et affecter des membres du Parti à la participation. Lorsqu'il y a de bons membres du Parti, ils constitueront le noyau pour tirer les organisations de masse et les forces pour s'unir et se concentrer sur la réalisation des objectifs fixés », a affirmé le président du Comité populaire de quartier.
Chaque immeuble d'appartements de grande hauteur stable contribue à la stabilité globale de toute la localité. De 2021 à aujourd'hui, le quartier de Minh Khai a été continuellement classé comme une unité d'excellence de la ville de Hanoi, recevant 3 certificats de mérite et 2 drapeaux d'émulation de la ville.
Source : https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html
Comment (0)